Corredor: ‘Bajar los precios a un nivel que los ciudadanos puedan asumir no es renunciar a una ventaja sino aprovechar una oportunidad’

12-06-2009 Vivienda

La titular de Vivienda afirma que el ’stock’ “es la mejor fotografía de lo que hemos sido y de lo que no queremos volver a ser”

• Considera que la existencia de rebajas sobre el precio y de productos financieros más flexibles reflejan que el sector “se está adaptando responsablemente a la demanda real de las familias”

Barcelona, 12 de junio de 2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado hoy a los profesionales del sector inmobiliario que “bajar los precios a un nivel de los ciudadanos puedan asumir no es renunciar a una ventaja sino aprovechar una oportunidad“.

Corredor ha lanzado este mensaje durante la inauguración en Barcelona del I Salón de Oportunidades Inmobiliarias Low Cost, en el que ha denunciado que en los últimos años “la ventaja a la hora de fijar precios ha estado casi siempre del lado de los promotores y no tanto del de los ciudadanos” por lo que muchas familias “han tenido que optar por hogares que no se ajustaban ni a sus necesidades, ni a su capacidad, ni a sus preferencias”.

No obstante, “hoy la situación es otra. Los ciudadanos son cada vez más exigentes, buscan un hogar que puedan pagar y tienen la más amplia oferta de viviendas terminadas de los últimos años” ha señalado la ministra, que ha destacado la “capacidad de adaptación, determinación y audacia” del Salón y de sus participantes porque, “decididos a hacer frente a la situación actual con nuevas propuestas más cercanas a los intereses de los ciudadanos”, han realizado rebajas significativas sobre el precio de las viviendas y puesto en el mercado productos financieros más flexibles. Esto indica “que el sector se está adaptando responsablemente a la demanda real de las familias. Esto es una buena noticia para los ciudadanos”.

El stock: fotografía “de lo que no queremos volver a ser”

La ministra también se ha referido al informe publicado hoy por el Ministerio que refleja la existencia de más de 613.000 viviendas terminadas sin vender. “Esta es la mejor fotografía de lo que hemos sido y de lo que no queremos volver a ser. No podemos seguir construyendo como en estos 10 últimos años, ni en cantidad, ni en calidad”, ha asegurado.

Beatriz Corredor ha explicado que el 30% de esta bolsa sin vender, “bien por su situación o bien por la falta de servicios y equipamientos básicos como colegios o centros salud, no puede ser considerado como vivienda adecuada para una familia”. Además, ha destacado que la mitad de las viviendas sin vender se concentra en el litoral mediterráneo y que a 31 de diciembre, las viviendas en construcción eran casi 627.000, aunque cuatro de cada 10 ya están vendidas.

“El sector sabe, mejor que nadie, lo necesario que es liberar el stock”, ha apuntado, y en ese sentido, ha recordado a promotores, constructores y demás profesionales del sector que el Gobierno de España ya ha puesto en marcha numerosas medidas para facilitar su drenaje. Así, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 favorece su conversión en vivienda protegida y se han aprobado otras medidas para reactivar la demanda inmobiliaria residencial como la Línea de Garantías para la compra de vivienda protegida, que facilitará su financiación al compartir el Ministerio el riesgo de estos préstamos con las entidades financieras o la reforma de la deducción fiscal por compra de vivienda habitual.

Por último, ha transmitido que “la economía española no va a prescindir de ninguno de los sectores económicos tradicionales que han generado empleo y riqueza en nuestro país” pero sí ha insistido en la necesidad de avanzar hacia un modelo económico sostenible lo que requiere crecer “a un ritmo más equilibrado”. “Hay que reinventarse. Y el sector residencial tiene que salir de esta crisis de la mano de la sostenibilidad. Se acabaron los excesos: se acabó la construcción insostenible de viviendas y de viviendas insostenibles”, ha aseverado.

Por eso, ha recordado que el Gobierno tiene la firme determinación de aprovechar la crisis para cambiar el modelo de crecimiento por uno basado en la economía sostenible. “Los que primero se adapten al cambio de ciclo y a la nueva dimensión de la construcción residencial estarán mejor situados para afrontar el futuro”, ha concluido.

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El nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación permitirá a cerca de 20.000 familias riojanas acceder a un hogar o mejorar el que ya poseen

21-05-2009 Vivienda

Beatriz Corredor firma con el Gobuierno regional el convenio que permitirá ejecutar el Plan en la Comunidad

• El Gobierno destinará 141,7 millones de euros para facilitar el acceso a la vivienda en La Rioja, un 64% más que el Plan anterior y tres veces más que el último Plan del Gobierno del PP

• Las actuaciones de rehabilitación, a través de las cuales se mejorará el entorno y la accesibilidad, confort, eficiencia energética y calidad de las viviendas, alcanzará a 11.530 hogares riojanos

21 de mayo de 2009.- El nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 permitirá a 19.395 familias riojanas acceder a una vivienda o mejorar la que ya poseen, lo que supone doblar las previstas en el Plan anterior, de 2005-2008, con 9.571 actuaciones; y un incremento del 160,8% más que las del último Plan diseñado por el Gobierno del PP, de 2002-2005, que preveía 7.435.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha firmado hoy con el consejero de Vivienda y Obras Públicas del Gobierno de La Rioja, Antonino Burgos, el convenio que posibilitará la ejecución del PEVR 2009-2012 en esta Comunidad y que permitirá que más riojanos se beneficien de los planes diseñados por el Ministerio de Vivienda desde su creación en 2004. Así, en los últimos cinco años, el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 y el Plan de Choque 2004 han facilitado el acceso a un hogar a 13.548 familias en La Rioja.

Los recursos financieros totales que el Estado destinará a esta Comunidad gracias al nuevo PEVR alcanzan 141,7 millones de euros, un 64% más que el Plan anterior, de 2005-2008, que contaba con 86,3 millones; y tres veces más que el último Plan del Gobierno del PP, de 2002-2005, con 46 millones.

Según ha explicado la ministra, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación “se adapta a las necesidades y características de La Rioja al tiempo que refleja fielmente el espíritu y los fines generales” perseguidos por el Ministerio, que son los de ampliar las ayudas a más ciudadanos e impulsar la vivienda protegida y la rehabilitación, que ofrecen una alternativa al sector inmobiliario residencial para relanzarse y generar empleo en la actual coyuntura.

En ese sentido, ha asegurado que el Plan supone un potente instrumento de protección social y un refuerzo de la inversión pública en las actuaciones que tienen mayor impacto en el empleo y que, al mismo tiempo, son determinantes para un nuevo equilibrio en el sector: la vivienda protegida y la rehabilitación, especialmente la energética, que estimula la innovación tecnológica y la competitividad del tejido empresarial.

La rehabilitación se multiplica por seis y supone el 60% de las actuaciones

El reparto de las ayudas entre las distintas líneas del PEVR se fundamenta en una doble vertiente: por una parte, las necesidades y circunstancias concretas de cada Comunidad Autónoma; y por otra, el espíritu y los fines generales del nuevo Plan.

De este modo, las actuaciones de rehabilitación de viviendas y edificios y de renovación urbana en La Rioja representan el mayor esfuerzo ya que suponen casi el 60% del total de las actuaciones previstas en el Plan. En concreto, el Ministerio de Vivienda permitirá la mejora de 11.530 viviendas, 6,3 veces más que las 1.825 previstas en el Plan anterior.

El número de viviendas protegidas de nueva construcción financiables por el PEVR en la Comunidad será de 4.710. Además el Ministerio financiará la urbanización de suelo para 855 viviendas protegidas y dará ayudas para que 1.000 ciudadanos puedan comprar una vivienda usada.

Respecto a las nuevas líneas de actuación que incorpora el PEVR cabe reseñar que en La Rioja el Ministerio financiará el desarrollo de 20 acciones para erradicar infraviviendas y la creación de 170 alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables como los menores de 35 años, los mayores de 65, las personas con discapacidad o las mujeres víctimas de la violencia de género, entre otros, así como para la comunidad científico-universitaria.

Ayudas para mejorar la vivienda y para pagar el alquiler

Los recursos financieros del Plan que van directamente a los ciudadanos de la Comunidad, les llegarán a través de diversas líneas de ayudas como la Ayuda Estatal Directa a la Entrada y la subsidiación durante 10 años del préstamo a los adquirientes de vivienda protegida. Sólo el año pasado, el Gobierno de España pagó a los ciudadanos riojanos por estos dos conceptos 11,7 millones de euros.

A quienes opten por el arrendamiento y tengan rentas inferiores a 2,5 veces el IPREM, el Ministerio les ayudará a pagar su alquiler durante dos años. El Plan contempla inicialmente ayudas en esta línea para 1.300 familias de la Comunidad, un 134% más.

Además, quienes deseen mejorar la accesibilidad, el confort, la seguridad o la eficiencia energética de su vivienda mediante la rehabilitación contarán con subvenciones de 3.400 euros, que podrán llegar a los 6.500 euros si la casa se destina al alquiler. Un total de 11.100 hogares riojanos podrán ser rehabilitados gracias a estas ayudas denominadas Renove. A ellos se unirán las 410 viviendas que se mejorarán en el marco de áreas de rehabilitación integral y de renovación urbana.

A las ayudas a la rehabilitación se suman los 774.000 euros que el Gobierno de España ha destinado a la Comunidad para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos con cargo al Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E). El Ministerio ya ha autorizado el pago al Gobierno de La Rioja de la primera mitad de este fondo, que permitirá la mejora de 1.100 viviendas. Dado que el objetivo es crear empleo y reactivar la economía de forma inmediata, las obras deberán estar en marcha antes del 15 de octubre.

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Menos viviendas pero más de VPO

14-05-2009 Ayto de Madrid

El Plan Especial de Reforma Interior de la antigua cárcel de Carabanchel aumenta las dotaciones públicas

• El documento plasma lo acordado en el Protocolo suscrito por el Ministerio del Interior y el Ayuntamiento el pasado 16 de junio para convertir el ámbito en una referencia del Madrid del siglo XXI

• Responde a la demanda de los vecinos de Carabanchel y Latina de contar con más equipamientos públicos y un hospital, para lo que se incrementa en más de un 50% el espacio reservado a dotaciones

• Para garantizar la calidad urbana, se reduce la edificabilidad permitida desde los 129.125 metros cuadrados, hasta los 88.055 y se establece que, del número total de viviendas construidas, al menos el 30% sean protegidas

• Se destinarán 23.000 metros cuadrados a zonas verdes y otros 46.000 a nuevos viarios que facilitarán la integración del área en el entorno

La colaboración entre el Ministerio de Interior y el Ayuntamiento de Madrid para convertir los terrenos de la antigua cárcel de Carabanchel en un espacio de referencia del Madrid del siglo XXI, ha quedado plasmado en el Plan Parcial aprobado inicialmente esta mañana por la Junta de Gobierno.

El documento urbanístico cumple lo establecido en el Protocolo de Intenciones suscrito el pasado 16 de junio entre el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, para el desarrollo del ámbito que, con 172.143 metros cuadrados de superficie, se sitúa entre las vías de la línea 5 de Metro, el parque Eugenia de Montijo y la avenida de los Poblados.

La nueva ordenación da respuesta a la demanda social de los vecinos de Carabanchel y Latina de contar con más equipamientos públicos y un hospital en el ámbito. Para hacerlo posible, se incrementa en más de un 50% el espacio reservado a dotaciones: 58.570 metros cuadrados frente a los 38.000 que destinaba el Plan General.

Más vivienda protegida

El documento urbanístico pone el acento en la calidad urbana del nuevo desarrollo y en la construcción de viviendas protegidas. Para ello, reduce sensiblemente la edificabilidad máxima prevista por el Plan General de Ordenación Urbana, establecida en 129.125 metros cuadrados, hasta los 88.055 y establece que, del número total de viviendas que se construyan, como mínimo el 30% tengan algún tipo de protección.

En total habrá 44.821 metros cuadrados destinados a vivienda libre y 23.838 para vivienda protegida. El resto de la edificabilidad -10.395 metros cuadrados- será para uso terciario de oficinas, que se destinarán a centros administrativos del Ministerio del Interior.

Las manzanas residenciales se situarán al sureste del ámbito, en la zona más próxima al parque Eugenia de Montijo, donde la vivienda ya está consolidada. Junto a ellas se ubicarán las parcelas destinadas a uso terciario y a equipamientos.

Equipamientos

El aumento de la superficie destinada a equipamientos posibilita la reserva de una parcela de 39.921 metros cuadrados, situada en la zona noroeste, para la construcción del hospital, y de otra de 2.037 para la instalación de un nuevo equipamiento municipal. Ello ha sido posible debido a la reducción en más de un 30% de los aprovechamientos lucrativos previstos inicialmente en el ámbito.

Las dotaciones se concentrarán en la zona noroeste. El documento establece el mantenimiento de la Comisaría y Centro de Acogida de Extranjeros; un equipamiento educativo para el que se reservan 2.561 metros cuadrados; y la dotación de bienestar social con la reserva de los 2.037 metros cuadrados ya mencionados.

Por otra parte, habrá 9.697 metros cuadrados de suelo destinados a uso terciario, 23.461 metros cuadrados para zonas verdes y 46.085 metros cuadrados para red viaria.

Conexiones viarias

La nueva ordenación prevé la prolongación de la Vía Carpetana-Camino de los Ingenieros, un nuevo viario de conexión entre la avenida de los Poblados y la calle de Ocaña y la apertura de nuevos viarios de conexión de las calles del Monseñor Oscar Romero y Pingüino con la calle de Ocaña. La distribución interior del viario permite estas conexiones, incorporando una serie de glorietas perimetrales.

Parte de las nuevas zonas verdes se localizarán en el entorno de los viarios principales como áreas de acompañamiento y protección.

Protocolo de colaboración

El pasado 16 de junio firmaron un protocolo de intenciones el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y el alcalde de la Ciudad de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, que definía el futuro de los terrenos de la antigua prisión de Carabanchel. Posteriormente, el 15 de abril de este mismo año fue firmado el convenio urbanístico entre la Sociedad Estatal de Infraestructuras y Equipamientos y el Ayuntamiento de Madrid, en el que se concretaron los anteriores acuerdos.

A finales de 2009, y según el calendario previsto, se dará luz verde al Proyecto de Urbanización. Su desarrollo es una oportunidad para completar la ciudad y enriquecerla con nuevas dotaciones que permitan avanzar en la cohesión social y territorial de Madrid y revitalizar los distritos de Latina y Carabanchel”./

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Corredor afirma que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación se adapta a las necesidades de Castilla y León

29-04-2009 Vivienda

La ministra destaca el “clima de cordialidad” que ha marcado la firma con la Junta del convenio que permitirá ejecutar el nuevo Plan en la Comunidad

• El Gobierno destinará 440,11 millones de euros para facilitar el acceso a la vivienda a 46.292 castellanoleoneses

29 de abril de 2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 “se adapta a las necesidades y características de Castilla y León al tiempo que refleja fielmente el espíritu y los fines generales” perseguidos por el Ministerio, que son los de impulsar la vivienda protegida y la rehabilitación para que mayor número de ciudadanos castellanoleoneses accedan a un hogar o puedan mejorar el que ya tienen; y para que el sector inmobiliario residencial se reactive y genere empleo.

La ministra ha firmado hoy con el consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, el convenio que permitirá la ejecución del PEVR 2009-2012 en esta Comunidad y que beneficiará a 46.292 familias, un 23,6% más que las previstas en el Plan anterior (37.443) y un 72% más de las que contemplaba el último Plan diseñado por el Gobierno del PP (26.900).

Beatriz Corredor ha destacado que el Ministerio y la Junta han logrado formalizar en este convenio el compromiso de ambos departamentos para que el PEVR 2009-2012 sea plenamente operativo en Castilla y León. Y lo han conseguido, ha dicho, en un “clima de cordialidad nada casual” sino fruto de la “buena sintonía y experiencia acumulada durante años de colaboración”.

En ese sentido, ha agradecido el trabajo de la Junta para acercar las ayudas del Gobierno de España en materia de vivienda a 82.359 familias castellanoleonesas en los últimos cinco años y ha apelado a su colaboración y a la de las demás instituciones y agentes sociales y económicos para que las ayudas estatales del nuevo Plan lleguen a la Comunidad.

440 millones de euros y fuerte impulso a la rehabilitación Los recursos financieros totales que el Estado destinará a Castilla y León gracias al nuevo PEVR superan los 440,11 millones de euros, un 64% más que el Plan de 2005-2008, con 268,3 millones; y multiplica por tres la inversión destinada por el último Plan del Gobierno del PP, de 2002-2005, con 145,8 millones.

Según ha explicado la ministra, los programas que mayor crecimiento experimentan en Castilla y León respecto a los anteriores planes estatales de vivienda, son los de rehabilitación tanto energética como integral -en los se incluyen las ayudas Renove-; y los de renovación urbana, que suponen un 53% del total. Así, el Ministerio permitirá la rehabilitación de 24.509 viviendas, un 58% más que las previstas en el Plan 2005-2008 y más del doble que las contempladas en el Plan de 2002-2005.

También se incrementa el número de viviendas protegidas de nueva construcción financiables por el PEVR en la Comunidad, que será de 13.768, un 22% más que el Plan anterior. De este total, 3.990 lo serán en régimen de alquiler.

En cuanto a las ayudas destinadas a la urbanización de suelo para vivienda protegida alcanzarán las 3.750 actuaciones. Además, el Ministerio ha comprometido financiación para 1.030 ayudas a la adquisición de vivienda usada.

Respecto a las nuevas líneas de actuación que incorpora el PEVR, el Ministerio financiará en Castilla y León el desarrollo de 180 acciones para erradicar infraviviendas y la creación de 890 alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables como los menores de 35 años, los mayores de 65, las personas con discapacidad o las víctimas de la violencia de género, entre otros, así como para la comunidad científico-universitaria.

20.700 familias reestrenarán su hogar gracias a las ayudas Renove

Los recursos financieros del Plan que van directamente a los ciudadanos de la Comunidad, les llegarán a través de diversas líneas de ayudas como la Ayuda Estatal Directa a la Entrada y la subsidiación durante 10 años del préstamo a los adquirientes de vivienda protegida. Sólo el año pasado, las ayudas del Gobierno de España a los ciudadanos castellanoleoneses por estos dos conceptos sumaron 33 millones de euros.

A quienes opten por el arrendamiento y tengan rentas inferiores a 2,5 veces el IPREM, el Ministerio les ayudará a pagar su alquiler durante dos años. El Plan contempla inicialmente ayudas en esta línea para 3.235 familias de la Comunidad, un 47% más que el Plan anterior.

Además, quienes deseen mejorar la accesibilidad, el confort, la seguridad o la eficiencia energética de su vivienda mediante la rehabilitación contarán con subvenciones de 3.400 euros, que podrán llegar a los 6.500 euros si la casa se destina al alquiler. Un total de 20.700 hogares castellanoleoneses podrán ser rehabilitados gracias a estas ayudas denominadas Renove. A ellos se unirán las 3.629 viviendas que se mejorarán en el marco de áreas de rehabilitación integral y de renovación urbana.

A las ayudas a la rehabilitación, se suman los 6,5 millones de euros que el Gobierno de España ha destinado a Castilla y León para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos con cargo al Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E). El Ministerio ya ha autorizado el pago a la Junta de Castilla y León de la primera mitad de este fondo, que permitirá la mejora de más de 2.601 viviendas. Dado que el objetivo es crear empleo y reactivar la economía de forma inmediata, las obras deberán estar en marcha antes del 15 de octubre.

 

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Se autoriza la creación de SEPES Urbana para desarrollar actuaciones de suelo para vivienda protegida y actividades económicas

20-03-2009 Vivienda

Podrá asumir tareas encomendadas por cualquier organismo de la Administración General del Estado

• Estará participada al 100% por SEPES y no supondrá incremento de gasto del Presupuesto General del Estado

• La ministra de Vivienda presenta un informe sobre la evolución de la política de suelo del Ejecutivo

20 de marzo de 2008.- El Consejo de Ministros ha autorizado hoy al Ministerio de Vivienda a constituir la sociedad mercantil estatal SEPES Urbana S.A., con el objetivo de dotar de un instrumento ágil y eficaz a la política del Gobierno en materia de suelo, centrada en la adquisición, promoción y urbanización de suelo para fines de interés social.

La entidad se encargará de ejecutar actuaciones complementarias a las habitualmente desarrolladas por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda, y para las que ésta carecía de los medios y la especialización necesarios. Entre esas nuevas actuaciones destacan la promoción directa de vivienda protegida y alojamientos dotacionales, la edificación de naves para la pequeña industria y la promoción de actividades logísticas.

SEPES Urbana S.A. estará participada al 100% por SEPES. Tendrá la consideración de “medio propio”, por lo que además podrá asumir todas aquellas tareas encomendadas por cualquier organismo de la Administración General del Estado que excedan de la labor promotora y urbanizadora de suelo que viene ejecutando SEPES.

Su creación no supondrá incremento de gasto del Presupuesto General del Estado y, en todo caso, está respaldada por la solvencia financiera de SEPES. Su funcionamiento se basará en el principio de austeridad, por lo que se ubicará en la sede de SEPES, dispondrá de una plantilla reducida y el puesto de consejero no será retribuido.

Informe sobre política de suelo

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha presentado hoy al Consejo de Ministros un informe sobre la evolución de la política de suelo del Gobierno. Este documento abarca el periodo 2004-2008 y evidencia el fuerte compromiso de cambio en la gestión del suelo público asumido por el Ejecutivo.

Después de este tiempo, el Estado tiene comprometidos más de 23 millones de metros cuadrados de suelo patrimonial para construir sobre ellos más de 74.000 viviendas protegidas.

Ahora bien, teniendo en cuenta sólo las actuaciones más importantes, esto es, aquellas que superan las 400 viviendas, entre 2004 y 2008 se edificaron más de 12 millones de metros cuadrados de suelo público, un 375% más que entre 1996 y 2003. Además, el número de viviendas construidas o comprometidas para su desarrollo fue de 103.000, lo que supone un 334% más respecto al periodo anterior. De este total de viviendas, 68.000 fueron protegidas, siendo un 256% más.

Asimismo, en este informe se da cuenta de la constitución de la Comisión Interministerial de Trabajo sobre Suelo, que celebró su primera reunión el pasado 16 de marzo. El objetivo de la Comisión es aumentar la coordinación y la agilidad en la gestión del suelo público estatal y favorecer su movilización al servicio de las políticas públicas de vivienda.

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Se destinan 5,3 millones de euros en ayudas para los ciudadanos que compren vivienda protegida

27-11-2008 C. de Madrid

Estas subvenciones pueden alcanzar los 10.320 euros y los 15.540 euros, según la tipología del piso Los que adquieran un piso con protección recibirán ayudas de entre el 5 y el 10% del precio total

 Las solicitudes se pueden descargar en la web de vivienda y entregarlas en cualquier registro regional

27,nov,08.- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó hoy la concesión de ayudas económicas por valor de 5.364.023 euros para subvencionar a los ciudadanos que compren viviendas protegidas. Estas ayudas, denominadas “Cheques-Vivienda Venta”, son sufragadas por el Gobierno regional y cubren del 5 al 10% del precio de total de dos tipologías de vivienda protegida: las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).

Los “Cheques-Vivienda Venta” en las VPPB, según explicó el vicepresidente y portavoz, Ignacio González, se destinan a los compradores de pisos de hasta 110 metros cuadrados en esta tipología, superficie que puede incrementarse a los 150 metros cuadrados en caso de familias numerosas. En el caso de las VPPL, estas ayudas benefician a los compradores de pisos protegidos con una superficie máxima de 150 metros cuadrados.

Los adquirientes de las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) reciben entre un 5 y un 10% del importe total de la vivienda según sus ingresos anuales: un 10% si es familia numerosa o tiene ingresos de hasta 2,5 veces el antiguo salario mínimo (el índice IPREM, fijado en unos 21.000 euros anuales), un 7% si cobra entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM (unos 23.500 euros anuales), y un 5% si tiene ingresos de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM (unos 38.500 euros).

Mientras, los compradores de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) reciben un 7% de ayuda sobre el importe total de su piso gracias a los “Cheques-Vivienda Venta”, siempre que las familias numerosas que lo soliciten (y que no pueden superar en 7,5 veces el índice IPREM, unos 52.500 euros) cuenten con ingresos superiores al 8% del precio total de la vivienda.

Ayudas de hasta 15.500 euros

De este modo, una VPPB de 90 metros cuadrados ubicada en Madrid, Las Rozas o Pozuelo (aproximadamente, 103.200 euros) obtendría una rebaja de 5.160 euros (el 5%), 7.225 euros (el 7%) y hasta 10.320 euros (el 10%). En cuanto a las VPPL, el “Cheque-Vivienda Venta” se traduce en que el comprador de una vivienda de 150 metros cuadrados construidos radicada en la capital, Las Rozas o Pozuelo (con un precio aproximado de 222.000 euros) recibirá 15.540 euros.

Requisitos y plazos

Para tener derecho a estas ayudas será necesario cumplir dos requisitos. En primer lugar, el solicitante no puede contar con ingresos familiares que excedan del límite establecido para acceder a su vivienda en el momento de recibir el Cheque. Además, dispone de seis meses de plazo para solicitar los “Cheques-Vivienda Venta” tras recibir la calificación definitiva de sus pisos.

Las solicitudes de estas ayudas son tramitadas por la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación (en la madrileña calle de Maudes, 17), y los formularios pueden recogerse allí o descargarse de la web regional de vivienda (www.madrid.org/vivienda). Las solicitudes pueden presentarse en los Registros Públicos de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio (c/ Maudes, 17; c/ Braganza, s/n; c/ Princesa, 3; y Avda. Asturias, 28). También se puede presentar en cualquier Oficina de Registro de la Comunidad, de la Administración General del Estado o Ayuntamiento con convenio al efecto, oficinas de correos y representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España.

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Vivienda Protegida

La EMVS recibe el premio a la mejor edificación de vivienda protegida

21-11-2008 Ayto de Madrid

La promoción premiada es Vallecas 16, situada en el Bulevar de la Naturaleza

• Diseñado por el arquitecto Javier Camacho, el edificio cuenta con una cubierta amarilla que permite al usuario abrir los paneles para que pase la luz y el aire, o cerrarlos aislando completamente el interior de la vivienda

• El Plan Integral de Vivienda y Suelo cuenta ya con 34.649 viviendas entregadas, en construcción o con proyecto redactado, de las que 12.513 son viviendas protegidas de iniciativa pública en venta, 4.413 en alquiler, y 17.723 se corresponden con licencias concedidas a viviendas protegidas realizadas por cooperativas y privados en venta y alquiler
  

  Vallecas

El diseño, la calidad y la sostenibilidad de las viviendas promovidas por el Ayuntamiento de Madrid han obtenido el reconocimiento de la Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, que en sus galardones 2007 ha premiado la promoción de viviendas Vallecas 16 como la mejor edificación de vivienda protegida de España.

El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, lidera el proceso de innovación residencial mediante la utilización de materiales para el ahorro y aprovechamiento energético y la preferencia por las energías renovables, potenciando este proceso para que estos nuevos criterios se materialicen en la vivienda que se construye en la capital española.

El edificio premiado por la APCE, Vallecas 16, está situado en el Bulevar de la Naturaleza, en el Ensanche de Vallecas. Las llaves fueron entregadas a sus adjudicatarios el pasado mes de abril. Se trata de un edificio singular ya que la fachada cuenta con una doble piel cerrada, de color amarillo, que permite al usuario de la vivienda abrirla mediante paneles para que pase la luz y el aire, o cerrarlos aislando completamente el interior de la vivienda.

Vallecas 16 tiene 62 viviendas en total. De ellas, 14 tienen dos dormitorios y 66 metros cuadrados; 36 tres dormitorios y 85 metros cuadrados; y 12 cuatro dormitorios y 89 metrs cuadrados. Sus adjudicatarios han pagado por ellas 92.783 euros, 114.748 euros y 119.632 euros, respectivamente, con garaje y trastero incluidos.

El arquitecto de Vallecas 16 es Javier Camacho, un joven profesional con experiencia docente en la Universidad San Pablo CEU, y que ha participado en numerosos proyectos de viviendas, así como de equipamientos. Recientemente, ha obtenido el premio en el Concurso de Ideas de la zona residencial de la futura Villa Olímpica.

Esfuerzo inversor

La EMVS realiza un importante esfuerzo inversor para facilitar a los ciudadanos una vivienda digna y al tiempo dinamizar el sector de la construcción. En este sentido, las inversiones del Ayuntamiento de Madrid entre 2007 y 2011 alcanzarán los 1.796 millones de euros, que permitirán promover 24.000 viviendas protegidas, de las que 12.000 son de iniciativa municipal y destinadas a venta (4.000) y alquiler (8.000). Sólo en 2009 se pondrán en marcha 68 promociones que suman 5.290 viviendas.

Bulevar de la Naturaleza

La aplicación de nuevos materiales, de nuevas fórmulas constructivas, el replanteamiento de las tipologías de vivienda acorde con los nuevos estilos de vida, y la incorporación de elementos que otorgan valor añadido al producto son las claves con las que la EMVS promueve vivienda protegida.

Gracias a ello, el Plan Integral de Vivienda y Suelo, cuenta a día de hoy con 34.649 viviendas entregadas, en construcción o con proyecto redactado, de las que 12.513 son viviendas protegidas de iniciativa pública en venta, 4.413 en alquiler, y 17.723 se corresponden con licencias concedidas a viviendas protegidas realizadas por cooperativas y privados en venta y alquiler.

De esta forma, se facilita el acceso a una vivienda a los sectores más desfavorecidos de la sociedad, así como a los jóvenes, que ven dificultades en sus procesos de emancipación por la imposibilidad de conseguir una vivienda digna a precios asequibles.

Jurado

Las obras que se han presentado han sido examinadas por un comité técnico que hizo una preselección, que finalmente ha examinado el jurado del que es presidenta de honor la ministra de Vivienda, y que está formado por los presidentes del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España, de la Confederación Nacional de la Construcción y de la APCE.

APCE

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCE, es la organización estatal representativa de los intereses del sector empresarial constructor y promotor. Fundada en 1968, está integrada en la Confederación Nacional de la Construcción, y a través de dicha organización forma parte de la CEOE, en cuyo seno agrupa los intereses empresariales en materia de urbanismo y vivienda./

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El Ayuntamiento pondrá en marcha 68 nuevas promociones de vivienda en 2009

11-11-2008 Ayto de Madrid

Los 203 pisos que hoy ha entregado el alcalde en el Ensanche de Vallecas pueden reducir el consumo energético hasta un 40%

• El esfuerzo inversor en vivienda por habitante que realiza el Gobierno de la Ciudad de Madrid es 3,4 veces superior al que realiza el Ministerio

• El 30% de las viviendas que se inician en Madrid son protegidas, frente al 8% de Cataluña o el 10% de Andalucía

• Los pisos entregados hoy por el alcalde en el Ensanche de Vallecas se distribuyen en dos promociones, una en venta y otra en alquiler, y tienen unos precios tres veces inferiores a los de mercado

• Siete de los nuevos pisos están adaptados a personas con discapacidad

• En este nuevo desarrollo se construirán 28.058 viviendas, de las cuales 22.134 (78,9%) ya disponen de licencia de construcción, contando más de la mitad con algún tipo de protección

Dos centenares de familias estrenan hoy vivienda en el Ensanche de Vallecas. Son 203 pisos promovidos por el Ayuntamiento de Madrid, a los que se les ha dotado de innovadoras aplicaciones para facilitar la vida de sus residentes. Su diseño y construcción, por ejemplo, permiten rebajar el consumo energético hasta un 40%, y, por tanto, reducir drásticamente las emisiones de gases contaminantes, y además siete de los pisos están especialmente adaptados a personas con discapacidad. Los adjudicatarios pagarán por estas viviendas un precio tres veces inferior a los de mercado.

Durante la entrega de llaves, el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha destacado el esfuerzo inversor que realiza el Gobierno de la Ciudad de Madrid para facilitar a los ciudadanos una vivienda digna y al tiempo dinamizar el sector de la construcción. En este sentido, ha recordado que las inversiones del Ayuntamiento entre 2007 y 2011 alcanzarán los 1.796 millones de euros, que permitirán promover 24.000 viviendas protegidas, de las que 12.000 son de iniciativa municipal y destinadas a venta (4.000) y alquiler (8.000). Sólo en 2009 se pondrán en marcha 68 promociones que suman 5.290 viviendas.

“Todo ello gracias a un esfuerzo inversor por habitante 3,4 veces superior al que realiza el Ministerio de Vivienda, y que es el que nos permite que el 30% de las viviendas que se inician en Madrid sean protegidas, frente al 8% de Cataluña o el 10% de Andalucía“, señaló Ruiz-Gallardón.

Los 203 pisos entregados hoy por el alcalde están repartidos en dos promociones. La primera de ellas, en la que se han invertido 10,3 millones de euros, cuenta con 154 viviendas en régimen de venta que han sido diseñadas por el arquitecto José María Otamendi. Sus adjudicatarios -un 91,4% menores de 35 años y un 88,6% procedentes del domicilio paterno- pagarán entre 93.000 euros (un dormitorio) y 131.000 euros (tres dormitorios), precios tres veces inferiores a los de mercado. La segunda promoción, diseñada por el joven arquitecto Luis Pancorbo, tiene 49 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, y la inversión asciende 2,6 millones de euros. Las disfrutarán jóvenes menores de 35 años que pagarán mensualmente entre 431 euros (un dormitorio) y 528 euros (dos dormitorios).

El Ensanche, un referente

Ensanche de Vallecas

El Gobierno de la Ciudad ha hecho del Ensanche de Vallecas un referente en la construcción de vivienda protegida de iniciativa pública. De ahí que, además de la calidad, innovación y sostenibilidad, la ubicación sea otro de los atractivos de las dos promociones de viviendas que hoy ha entregado el alcalde.

“El Ensanche de Vallecas es una de las áreas de mayor proyección de la ciudad, cuyo urbanismo, que responde a un estudiado reparto de usos, garantiza una alta calidad de vida a sus residentes“, aseguró Ruiz-Gallardón. En este nuevo desarrollo se construirán 28.058 viviendas, de las cuales 22.134 (78,9%) ya disponen de licencia de construcción, contando más de la mitad con algún tipo de protección. Muchas de ellas ya están construidas y habitadas, ya que son más de 12.000 las licencias de primera ocupación concedidas.

Ruiz-Gallardón hizo referencia, por otra parte, al Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2011, cuyo objetivo es construir 59.000 viviendas protegidas, de las que 32.500 corresponde a iniciativa municipal. El 58,7% de ellas están entregadas, en ejecución o en proyecto. El Plan también incluye 90.000 actuaciones de rehabilitación, la eliminación de seis núcleos chabolistas, y e impulso al proceso de renovación urbana del centro. “Ambiciosos objetivos -dijo el alcalde- que tienen un marcado carácter social y cuyo desarrollo repercute positivamente en los indicadores económicos y laborales“./

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La Ministra de Vivienda firma tres acuerdos para la promoción de alojamientos universitarios en Andalucía

28-10-2008 Moncloa

El Ministerio ha suscrito un protocolo para la reconstrucción de 210 viviendas protegidas y seis locales en el barrio sevillano de Amate

• SEPES y la EPSA han firmado un protocolo marco para establecer el desarrollo de actuaciones residenciales en materia de vivienda protegida

• Beatriz Corredor ha destacado el esfuerzo inversor del Ministerio en Andalucía, donde ha financiado más de 79.000 viviendas en los últimos cuatro años

28 de octubre de 2008.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y el consejero de Vivienda y Gestión del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, han celebrado hoy una reunión de la Comisión bilateral en la Delegación del Gobierno en Sevilla tras la que la ministra ha firmado varios acuerdos de colaboración, los cuales van a facilitar la construcción de 5.237 viviendas en Andalucía, de las que 1.120 son alojamientos universitarios

La ministra ha recordado que el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 prevé una inversión total en Andalucía de más de mil millones de euros, lo que representa un 121% más de inversión y un 130% más viviendas de lo que destinó el anterior Plan 2002-2005. Asimismo, ha agradecido al consejero “la colaboración que hemos recibido y estamos recibiendo del Gobierno de Andalucía y el resto de las instituciones para la aplicación de las políticas de vivienda“.

Convenios con universidades

Beatriz Corredor ha destacado los tres convenios firmados hoy para la promoción de alojamientos universitarios en las universidades de Granada y Málaga, que supondrán la creación de 1.120 alojamientos en total.

El primero de los acuerdos ha sido suscrito por el Ministerio, la Junta de Andalucía, el Ayuntamiento de Albolote y la Universidad de Granada para la promoción de 200 alojamientos universitarios en el campus de Albolote en suelos cedidos por el Ayuntamiento. El segundo acuerdo ha sido firmado por el Ministerio, la Junta de Andalucía y la Universidad de Granada para la promoción de 800 alojamientos universitarios en el campus de Granada y Maracena. El último acuerdo, suscrito por Ministerio, Junta y Universidad de Málaga, va a propiciar la promoción de 120 alojamientos en el campus de Teatinos.

En virtud de estos documentos, el Ministerio se compromete a financiar la promoción de las viviendas de acuerdo con el sistema establecido en el Plan Estatal 2005-2008 como vivienda joven en alquiler en renta básica a 25 años. Asimismo, el Ministerio se compromete a dar conformidad a la concesión de los préstamos convenidos al promotor de la actuación, con la subsidiación que corresponda, así como autorizar que se anticipe al promotor la percepción de hasta el 50% de la subvención, previa certificación de la iniciación de las obras, así como cualquier otro incentivo regulado para este tipo de viviendas en el marco del Plan Estatal 2005-2008.

Por otra parte, el Ministerio prestará asesoramiento a las partes y apoyo tanto en la urbanización como en la gestión del alquiler a través tanto de las actuaciones encomendadas a SEPES como a la Sociedad Pública de Alquiler.

Beatriz Corredor ha destacado igualmente que los acuerdos firmados hoy se enmarcan en el programa que vienen manteniendo el Ministerio, la Junta de Andalucía y las universidades en relación al fomento de la vivienda universitaria, y que se ha plasmado en acuerdos ya firmados anteriormente con las universidades de Córdoba, Cádiz y Pablo de Olavide de Sevilla, para la construcción de otras 775 viviendas.

A juicio de la ministra, “resulta esencial fomentar el incremento del parque público de viviendas en alquiler, en rotación, especialmente el destinado a la población joven y a sectores específicos con atreves problemas para acceder a la vivienda adecuada y próxima al centro de estudios o de trabajo, como es el caso de jóvenes estudiantes y en general a toda la comunidad universitaria“.

Según ha explicado la ministra, los alojamientos que se construyan en virtud de estos acuerdos “permanecerán en el patrimonio de la universidad con carácter estable y permanente. La gestión de las mismas la llevará a cabo la propia Universidad, que debe garantizar la rotación de las viviendas con contratos de alquiler con una duración máxima de cinco años, prorrogable por un año más, si el inquilino continúa su relación con la Universidad“.

Área de renovación urbana de Arrate

El Ministerio, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla han firmado un protocolo para la renovación urbana del barrio sevillano de Arrate. Esta actuación dará lugar a la reconstrucción de 18 bloques de viviendas con 210 viviendas protegidas y 6 locales comerciales. En su caso, además, se incorporarán viviendas protegidas en alquiler en los incrementos de edificabilidad que pudieran producirse, así como locales de usos compartibles con las viviendas.

Beatriz Corredor ha destacado que “se trata de unas viviendas que presentan un deficiente estado de conservación y un elevado nivel de deterioro que provoca la inviabilidad de la rehabilitación de las viviendas por el desproporcionado coste que ello conllevaría“.

Incremento de objetivos por encima de los convenidos

El Ministerio y la Junta de Andalucía han firmado un acuerdo para financiar objetivos adicionales a los inicialmente convenidos para el programa 2007-2008, con cargo a la reserva de eficacia.

Esta medida, de carácter transitorio, se enmarca en el compromiso adquirido por el Ministerio de Vivienda con las Comunidades Autónomas para garantizar que no se produzca una paralización de las actuaciones acordadas en los programas de rehabilitación aislada y ayudas a inquilinos en el plazo que media entre la finalización del actual Plan de Vivienda y el próximo.

En este marco se ha acordado la aprobación de la financiación, con cargo al Plan Estatal, de todas las actuaciones calificadas o en trámite de calificación a 31 de julio de 2008, relativas a las ayudas a inquilinos, que alcanzarán a un total de 8.568 personas más.

Protocolo entre SEPES y la EPSA

Por último, El Ministerio de Vivienda, a través de SEPES, y la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), han firmado un protocolo marco para establecer el desarrollo de actuaciones residenciales en materia de vivienda protegida.

Esta colaboración se ampara en la Ley de Ordenación Urbanística, que permite suscribir acuerdos interadministrativos de colaboración para el desarrollo, ejecución y gestión urbanística; acuerdos que se pueden extender a la comercialización del suelo, así como en su caso, la promoción de vivienda protegida, la promoción de suelos residenciales o productivos, y a grandes actuaciones de remodelación y recalificación urbana.

Asimismo, se ha acordado la colaboración entre SEPES y EPSA para coordinar la oferta Pública de Adquisición de Suelo que el Ministerio de Vivienda, a través de la primera, realizará en Andalucía.

Actuaciones del Ministerio en Andalucía

La ministra ha hecho un repaso de las intervenciones que realiza el Ministerio de Vivienda en Andalucía y, al hilo del protocolo marco entre SEPES y EPSA, ha recordado que el Consejo de Administración de SEPES aprobó ayer la primera convocatoria de la Oferta Pública de Compra de Suelo, cuyo plazo de presentación de ofertas ha comenzado hoy y se extenderá hasta el próximo 29 de diciembre. La ministra ha señalado que “esta iniciativa ha sido fruto de un amplio diálogo con todas las administraciones públicas y con los agentes sociales y económicos“.

Beatriz Corredor ha explicado que “el suelo es una materia prima que necesita ser transformada para ser apta para el uso al que se quiere destinar, y este proceso de maduración que es el desarrollo urbanístico requiere un tiempo, que a veces resulta demasiado largo, de entre dos y cuatro años“. En este sentido, la ministra sostiene que “el principal escollo para la construcción de viviendas protegidas es la escasez de suelo urbanizado a precios asequibles para ello, y por eso tenemos que hacer un esfuerzo adicional para poner más suelo para vivienda protegida en el mercado, ya transformado y a precios compatibles con ella“.

La oferta cuenta con un presupuesto inicial de 300 millones de euros. A esto habrá que añadir las inversiones adicionales necesarias para urbanizar los suelos adquiridos (130 millones más).

La construcción de las viviendas protegidas por los promotores públicos y privados que las ejecuten supondrá una inversión de unos 2.440 millones de euros. Es decir, el efecto económico ascenderá hasta los 2.870 millones de euros. Y se construirán entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas.

La ministra ha recordado que “SEPES tiene hoy en Andalucía, en diversos grados de desarrollo, inversiones por valor de más de 306 millones de euros y que afectan a más de 1.100 hectáreas. Estas inversiones posibilitarán la implantación en Andalucía de hasta 1.785 empresas, con capacidad para generar más de 20.600 puestos de trabajo.

Por otra parte, la ministra ha destacado “el compromiso del Gobierno de España con los jóvenes andaluces, que en el Ministerio de Vivienda se está cumpliendo, sobre todo, a través de la Renta Básica de Emancipación“. A este respecto, al ministra ha recordado que los datos más redientes, de 30 de septiembre, indican que en Andalucía se han presentado 21.591 solicitudes, de las que se han resuelto 10.539, de las que 9.070 son positivas. A 30 de septiembre ya cobraban esta ayuda 5.142 jóvenes.

En cuanto al desarrollo del Plan de Vivienda en Andalucía, la ministra ha destacado que el Ministerio ya ha financiado 57.000 viviendas en el marco del mismo en Andalucía. Si a estas viviendas se suman las financiadas por el Plan de Choque de 2004, el Ministerio ha sufragado 79.000 viviendas en la Comunidad Autónoma, lo que representa un grado de cumplimiento del Plan de Vivienda 2005-2008 del 85,92% de los objetivos convenidos.

Otro de los aspectos que ha destacado Beatriz Corredor ha sido el esfuerzo inversor realizado por el Departamento que dirige en la rehabilitación del patrimonio arquitectónico andaluz, en el que invierte alrededor de 18 millones de euros en ocho actuaciones diseminadas por los municipios de El Bosque, Granada, Alcalá La Real, Jaén, Segura de la Sierra,y Sevilla.

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Se presenta una web que unifica toda la información de vivienda de forma sencilla e interactiva

22-10-2008 C. de Madrid

Ofrece a los ciudadanos información práctica sobre vivienda y permite realizar gestiones a través de la red

 El nuevo portal cuenta con espacio personalizado para los ciudadanos y los profesionales del sector

 Dará servicio a cerca de 1,3 millones de madrileños que habitualmente solicitan información sobre vivienda

 Centralizará toda la información relacionada con las Viviendas Libres de Precio Concertado

22,oct,08.- La Comunidad de Madrid presentó hoy el nuevo portal web en el que la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha unificado y puesto a disposición de los ciudadanos toda la información relacionada con la vivienda en la región. A través de este soporte, (www.madrid.org/vivienda), los madrileños tendrán acceso de forma sencilla e interactiva a la información relacionada con las distintas iniciativas que como el Plan Joven, Plan Alquila, Plan 45.000, rehabilitación y alquiler ha puesto en marcha en los últimos años el Ejecutivo regional.

Así lo señaló la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, quien destacó que este nuevo portal “además de ofrecer contenidos claros y exhaustivos, pretende convertirse en un referente práctico para todos los ciudadanos con un formato dinámico e intuitivo, no sólo acorde con las nuevas tecnologías sino con la importancia de las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid”.

Con el objetivo de atraer al ciudadano, el nuevo portal presenta un diseño muy atractivo. Así, el usuario puede navegar por la web utilizando un menú temático (“Información por Temas”) o accediendo a los contenidos a través de numerosos accesos directos. De este modo, se logra una navegación más intuitiva que permite acceder a la información fácilmente y por distintas vías. Además, la cabecera del portal cuenta con un potente buscador por palabras clave, que se irá actualizando con nuevos contenidos.

Más gestiones electrónicas

Además, entre otras funciones, el portal permite realizar una amplia variedad de gestiones electrónicas como inscribirse en la Lista Única, solicitar información sobre la Renta Básica de Emancipación o conocer el itinerario diario de la Oficina Móvil del Plan Alquila. También informa sobre promociones de vivienda protegida, sorteos y adjudicaciones o sobre las ayudas para la rehabilitación de edificios.

Mapa de la Vivienda Libre más asequible

A partir de finales de mes, el nuevo Portal Vivienda acogerá un mapa interactivo en el que se podrá consultar la ubicación, precios y características de las nuevas Viviendas Libres de Precio Concertado, los pisos que forman parte del stock de vivienda libre que no se vende y que saldrán al mercado a un precio un 20% inferior al del mercado gracias al acuerdo firmado el pasado mes de julio entre la Comunidad, los promotores y las entidades bancarias.

Paulatinamente, el nuevo portal seguirá potenciando la “Administración electrónica”, con registros telemáticos para facilitar más gestiones, con nuevas aplicaciones: con el DNI, por ejemplo, un ciudadano conocerá en su ordenador su trayectoria en el Plan Joven, cómo se halla la construcción de su vivienda si es uno de los adjudicatarios, los ciudadanos mayores podrán buscar un alquiler o arrendar su vivienda desde casa, etc.

Una web para todos

El nuevo portal pretende dar cabida a todos los ciudadanos de la región, incluidos los profesionales de la vivienda. De esta forma, este soporte aspira a convertirse en una herramienta de colaboración con los profesionales del sector, para que, al igual que el resto de ciudadanos, satisfagan sus demandas y necesidades en esta materia. Así, se espera que, desde este portal, los profesionales de la vivienda puedan recabar cualquier información, realizar gestiones o compartir sus conocimientos así como registrar telemáticamente los Certificados de Eficiencia Energética de las edificaciones, acceder a los Pliegos de Condiciones Técnicas de las nuevas promociones de vivienda protegida, y conocer los datos actualizados sobre la Base de Datos de la Construcción.

Información de distintas administraciones

La nueva web se ha enriquecido con más información de vivienda, tanto libre como protegida, para que los ciudadanos consulten en un solo portal los contenidos de las diferentes áreas de trabajo de la Consejería (incluida la rehabilitación, la arquitectura, la accesibilidad, etc.) Con esta actualización, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio aspira a dar servicio a cerca de 1,3 millones de madrileños que habitualmente solicitan información sobre vivienda y a gestionar cerca de 100.000 consultas diarias relacionadas con esta materia. Esto supondría triplicar, en lo que resta de Legislatura, el número de accesos que actualmente tiene cada día el portal de vivienda, una web que ha recibido en lo que llevamos de año una media de 31.288 accesos diarios, casi 9,4 millones de visitas en total.

De este modo, la Comunidad de Madrid pretende convertirse en un referente para los más de 1,3 millones de madrileños que tienen alguna vinculación directa con la vivienda en Madrid vías a través del alquiler, de la vivienda en propiedad, libre o protegida, la rehabilitación, la instalación de ascensores, etc.

El canal más utilizado

Desde su puesta en marcha, en 2005, la web de la Oficina de Vivienda ha sido la página más visitada del portal regional (www.madrid.org): una de cada tres visitas lo fueron a contenidos relativos a vivienda, con un total de 38 millones de visitas desde que se activó.

Esta página se ha convertido en el canal más utilizado por los ciudadanos de la Comunidad para informarse en materia de vivienda, una información prioritaria para el ciudadano ya que la vivienda ocupa el cuarto lugar entre las preocupaciones que afectan a los españoles. Perfil del usuario del portal web El perfil de los usuarios que hasta ahora han visitado la web de vivienda es: joven (el 53% tiene entre 26 y 35 años), mujer (el 60%), soltero (el 80%) y residentes en la capital (50%).

Las secciones más visitadas son, en este orden, el Plan de Vivienda Joven, la oferta de viviendas del IVIMA, el alquiler, y los formularios. A partir de ahora, se prevé que también se incremente el interés por estas mismas secciones, pero también por las características de las tipologías de vivienda protegida y por todas las nuevas opciones de fomento del alquiler puestas en marcha por la Comunidad.

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