26-11-2008 C. de Madrid
La sostenibilidad y el ahorro energético son dos de las características principales de este proyecto
Los inquilinos pagarán de 322 a 414 euros al mes por un piso de hasta 70 metros con garaje y trastero
Villanueva de la Cañada tiene en marcha otros 122 pisos protegidos del Plan regional de Vivienda
Mañana se adjudican otras 403 viviendas del Plan Joven, ubicadas en Torrejón de Ardoz
Villanueva de la Cañada
26,nov.’08.- La Comunidad de Madrid adjudicó hoy 194 viviendas bioclimáticas protegidas del Plan Joven de alquiler con opción a compra en Villanueva de la Cañada, unos pisos protegidos de una promoción en la que la sostenibilidad y el ahorro energético son dos de sus principales características.
Así lo destacó el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, que presidió el multitudinario sorteo en el polideportivo municipal Santiago Apostol, de Villanueva de la Cañada, acompañado del alcalde de la localidad, Luis Partida.
“El ahorro energético y la apuesta por las energías renovables son dos de las principales características de este proyecto”, avanzó Van- Halen, que además resaltó el “firme compromiso de la Comunidad de Madrid para satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños, especialmente de los más jóvenes, a unos precios asequibles”.
Viviendas bioclimáticas
La promoción de viviendas hoy adjudicadas contempla la instalación de colectores o paneles solares térmicos para calefacción y agua caliente. También se ha realizado un estudio de soleamiento de las fachadas con el fin de reducir el consumo energético de las viviendas. Las contraventanas deslizantes, además, protegerán el interior de las viviendas del sol, y el diseño de las ventanas permitirá regular y filtrar diversos sistemas de refrigeración y ventilación natural.
La creación de un patio interior común al corredor de acceso a las viviendas también facilita la ventilación cruzada en el interior de las casas. En el interior de la urbanización, por otro lado, destacan las dotaciones para la recogida selectiva de residuos y un aljibe de agua no potable para el riego de jardines.
De 322 a 414 euros al mes
Los adjudicatarios de las 194 viviendas protegidas sorteadas hoy en Villanueva de la Cañada son jóvenes de hasta 35 años con unos ingresos máximos anuales de 5,5 veces el antiguo salario mínimo (el actual índice IPREM, fijado en unos 38.500 euros). Entre los requisitos para los participantes se encuentra estar inscrito en la Lista Única de Vivienda regional y empadronado en la localidad con una antigüedad de nueve años, así como mantener el empadronamiento en el municipio hasta ejercer la opción a compra. Seis de las viviendas se destinaron a ciudadanos con movilidad reducida.
Los jóvenes adjudicatarios pagarán una renta mensual de entre 322 y 414 euros al mes por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con plaza de garaje y trastero incluidos. Transcurridos siete años de arrendamiento, los inquilinos podrán ejercer su derecho de compra del piso, descontando la mitad de lo abonado y por un precio final de entre 97.000 y 125.000 euros. Se prevé la entrega de estos 194 pisos protegidos del Plan Joven a lo largo de 2009.
Otros 122 pisos protegidos en marcha
Además de estas 194 viviendas, Villanueva de la Cañada acoge otros 122 pisos protegidos que ya se encuentran en marcha: 61 de ellos son Viviendas de Precio Limitado, mientras que otros 61 son Viviendas de Alquiler con Opción a Compra para mayores de 35 años. En total, son 316 las viviendas protegidas enmarcadas en el Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008 que se acometen actualmente en Villanueva de la Cañada.
Mañana, adjudicación en Torrejón
Mañana, la Oficina de la Vivienda de Madrid (Avenida de Asturias, 28-30) acogerá el sorteo de 403 viviendas del Plan Joven ubicadas en Torrejón de Ardoz. Estos pisos se destinarán a jóvenes de hasta 35 años inscritos en la Lista Única de Vivienda regional y empadronados en Torrejón desde hace diez años. Cinco de las 403 viviendas, además, se reservarán a ciudadanos del cupo de movilidad reducida.
Los adjudicatarios de estas viviendas pagarán una renta mensual de 322 a 414 euros por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con garaje y trastero incluidos. Transcurridos siete años de arrendamiento, podrán ejercer su derecho a compra del piso descontando la mitad de lo abonado y por un precio final de entre 97.000 y 125.000 euros.
El Plan Joven de alquiler con opción a compra es una iniciativa madrileña pionera en toda España. La Comunidad de Madrid ya ha reservado suelo suficiente para construir 82.000 viviendas de alquiler con opción a compra en 73 localidades de la región, de todo signo político, y donde vive el 90% de los jóvenes madrileños.
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Las viviendas supuestamente bioclimáticas de Villanueva de la Cañada son toda una trampa:
1. El precio es muy superior al que se dijo: Rondan los 550 € + 90 € de comunidad + gastos de agua, calefacción….
2. De bioclimáticas nada: Al estar recubiertas de metal, son un horno en verano y un congelador en invierno.
3. Y son una trampa porque teóricamente son para ayudar a los de rentas bajas, pero ¡sorpresa! si uno se queda en paro y tiene que dejar la vivienda porque no puede pagar, entonces es denunciado por la promotora para pagar una multa. ¡Vaya ayudas da la Comunidad de Madrid!