El índice general de precios de vivienda baja un 3,5% interanual en el cuarto trimestre de 2010

17-01-2011 Moncloa

La tasa de variación interanual fue del -3,5%.

En tasa interanual se registraron ascensos de precios en las Comunidades Autónomas de Cantabria (3%), Principado de Asturias (2,2%), Castilla- La Mancha y Galicia (0,2%) y en el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla (1,2%).

En cuanto a las Autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional (-3,5%) se localizaron en la Comunidad de Madrid (-5,9%), la Comunidad Foral de Navarra (-5,7%), Aragón (-4,3%), La Rioja (-4,2%) y Comunitat Valenciana (-3,7%). Las caídas inferiores a la medía nacional se situaron en Cataluña y el País Vasco (-3,3%), Canarias (-3%), Andalucía (-2,8%), Región de Murcia (-1,5%), Illes Balears (-1,4%), Castilla y León (-0,6%) y Extremadura (-0,5%).

Por provincias, trece presentaron incrementos interanuales positivos: Lugo (6,8%), Ourense (6,3%), Ciudad Real (4,1%), Soria (3,7%),Albacete (3,5%), Zamora y Cantabria (3%), Cáceres (2,9%), A Coruña (2,8%), Jaén (2,4%), Cuenca (2,3%), Asturias (2,2%) y Burgos(2,1%). Los descensos mayores se dan en Guipúzcoa (-8,8), Huelva (-6,3), Madrid (-5,9), Córdoba y Navarra (-5,7), Toledo (-5,2) y Alicante (-5,1).

Con respecto al tercer trimestre, Burgos (3,5%), A Coruña, León (3,1%) y Soria (3%) presentan las variaciones positivas mayores mientras que Toledo (-3,1%), Huelva (-2,5%), La Rioja y Tarragona (-2,4%), Murcia (-2,3%), Córdoba (-2,2%) y Valladolid (-2,1%) experimentaron los mayores descensos.

Precio de la vivienda libre y evolución desde máximos

En el cuarto trimestre de 2010, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.825,5 euros, lo que representa una variación trimestral del -0,4% e interanual del -3,5%.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 13,1% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por zonas, las caídas mayores de los precios máximos hasta el cuarto trimestre de 2010 se produjeron en: Toledo (-20,8%), Guadalajara (-18,9%), Madrid (-18%) y Ávila (-17,5%). En la costa, Alicante (-20,2%), Málaga (-19,9%), Murcia (-18%) y Huelva (-17,1%) concentran los descensos más acusados. Por lo que respecta a los archipiélagos, las mayores bajadas se dan en Las Palmas (-15,7%), Santa Cruz de Tenerife (-15,3%) e Illes Balears (-13,7%).

En el lado opuesto, Ourense (0,0%), Cáceres (-2%), Soria (-2,5%), Ceuta (-3,7%), Badajoz (-5,2%), Melilla y Lugo (-6,4%), y Burgos (-6,9%) marcan los menores descensos.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva se situó en 1.829,9 euros. La variación interanual fue del -3,7%.

En cuanto a la vivienda libre de segunda mano (viviendas con más de dos años de antigüedad) el precio es de 1.819,5 euros, con una caída del 3,2% en tasa interanual.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.766,8 euros/m2, Barcelona, 3.332,7 euros/m2, Getxo 3.289,6 euros/m2 ,Sant Cugat del Vallés, 3.177 euros/ m2, Pozuelo de Alarcón,3.083 euros/m2y Madrid 3.067,9 euros/m2.

Los precios más bajos se registran en los municipios de Hellín, 826,6 euros/m2, Tomelloso, 827,6 euros/m2, Petrer 872,6 euros/m2 y Elda, 875,7 euros/m2.

Vivienda protegida

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.163,5 euros, precio superior al registrado el tercer trimestre de 2010 (1,3% de variación intertrimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 3,5%.

Número de tasaciones

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestre de 2010 de 135.840 un 32,9% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2010 y un 6,4 % menos que las que se tasaron en el cuarto trimestre de 2009.

Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda. Dichas tasaciones están recogidas en la base de datos de ATASA.

Nota: la estadística completa puede ser consultada en la página web de la Secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, www.vivienda.es, en el apartado Estudios y Estadísticas.

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Corredor: ‘El sector sabe lo necesario que es liberar el stock y que el Gobierno ha puesto los medios para ello’

La ministra asegura que los últimos datos dejan entrever una tendencia a la estabilización en el mercado inmobiliario

Se muestra convencida de que gran parte de promotores y constructores aprovecharán los instrumentos que el Gobierno está poniendo para crear un nuevo modelo de crecimiento más estable y sostenible

 

Barcelona, 27 de octubre de 2009.-  La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que «el sector inmobiliario sabe, mejor que nadie, lo necesario que es liberar el stock de viviendas acumulado. Y el Gobierno, como también sabe el sector, ya ha puesto en marcha numerosas medidas para facilitar su drenaje».

La ministra de Vivienda ha inaugurado la 13ª edición de Barcelona Meeting Point (BMP) que se celebra en la Ciudad Condal hasta el próximo 1 de noviembre. En el transcurso del acto de inauguración se ha hecho entrega de los premios de BMP, entre ellos el premio especial a la Entidad Estatal de Suelo, SEPES, dependiente del Ministerio de Vivienda, por su 50 aniversario, como un instrumento fundamental en el desarrollo económico y reequilibrio territorial pero además con un valor añadido a sus actuaciones: el de la sostenibilidad.

En su intervención, Corredor ha destacado las dos medidas más importantes del Ministerio para facilitar la salida del excedente de viviendas libres: su conversión en viviendas protegidas y el fomento de un mercado del alquiler competitivo y profesionalizado.

Así, ha recordado la flexibilización de los requisitos para convertir vivienda libre en protegida, dando también acceso a ella a las familias de rentas medidas, o la línea de cobertura para vivienda protegida por la que el Ministerio asume la mitad del riesgo de cada nueva hipoteca para vivienda protegida para garantizar que 100.000 familias puedan obtener su crédito «de forma que su menor capacidad de endeudamiento no les coloque en una situación de desventaja frente a los que compran su vivienda en el mercado libre», ha asegurado.

«Otra vía para dar salida al excedente es poner esas viviendas en alquiler», ha dicho Corredor, y entre las medidas puestas en marcha por el Gobierno para fomentar este mercado ha citado la recuperación de la deducción fiscal por alquiler que a partir de 2011 se igualará a la deducción por compra. También ha mencionado la mejora en la tributación del alquiler con opción de compra y el Proyecto de Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler, aprobado ya por el Senado para dar más agilidad a los procesos judiciales de desahucio e impago de rentas salvaguardando los derechos de los inquilinos de buena fe.

El momento actual del sector inmobiliario

La ministra ha explicado que «hemos atravesado una época en la que la única palabra que se ha utilizado para caracterizar al mercado inmobiliario ha sido desplome. Ahora, con toda la prudencia que exige el análisis de un proceso cambiante, algunos indicadores conocidos desde el verano parecen apuntar a que más bien podríamos empezar a hablar de estabilización para referirnos al sector de la vivienda».

Así, se ha referido a la mejora de las ventas en un 8% en el segundo trimestre o el incremento de las viviendas iniciadas, sobre todo las protegidas, que subieron en un 25%. «Los datos dejan entrever una tendencia a la estabilización del mercado producida en buena medida por la caída histórica de los tipos de interés de las hipotecas pero también por la moderación de los precios producida hasta ahora», ha asegurado.

Asimismo, Corredor ha apuntado que «el descenso de los precios es una buena oportunidad también para los inversores extranjeros que deseen adquirir una vivienda en España. A esta ventaja se añade que nuestro país cuenta con una extraordinaria seguridad jurídica gracias a un excelente sistema registral».

Hacia un nuevo modelo de crecimiento también en la construcción

 
Beatriz Corredor ha subrayado que «España necesita cambiar su modelo productivo si quiere aprovechar la salida de la crisis y el inicio de la recuperación para afianzar un crecimiento económico más sostenible y duradero. Para ello tendremos que hacer reformas porque no vamos a prescindir de ninguno de los sectores tradicionales, como el de la construcción, que han generado empleo y riqueza pero, para seguir creciendo de una forma equilibrada, tendrán que adaptarse al nuevo modelo de economía sostenible que estamos impulsando Los Presupuestos Generales del Estado y la Ley de Economía Sostenible son los grandes instrumentos del Gobierno para ese cambio de modelo excesivamente dependiente del ladrillo por otro basado en el conocimiento, la investigación científica e industrial, los avances tecnológicos, las energías renovables, el ahorro energético y la lucha contra el cambio climático».

En este sentido, la ministra se ha referido a la rehabilitación, especialmente la energética, como el ámbito en el que la construcción puede desarrollar estas nuevas potencialidades en un campo inmenso de actividad.

Corredor ha concluido asegurando que «el sector de la construcción tiene que seguir contribuyendo al crecimiento de la economía pero también es importante sacar lecciones de lo ocurrido y no repetir los errores. Por eso, es fundamental asegurar un desarrollo equilibrado y sostenible evitando que vuelva a producirse un sobredimensionamiento y un encarecimiento de la vivienda como el que hemos sufrido. Sé que gran parte del sector ya lo ha entendido y estoy segura que trabajará con el Gobierno para que, entre todos, sentemos las bases de un nuevo modelo de crecimiento que generará más empleo y mayor bienestar para todos».

Promoción inmobiliaria en derecho de superficie

 
La ministra de Vivienda también ha inaugurado hoy la jornada Promoción inmobiliaria en derecho de superficie, que se desarrolla en el Symposium de BMP, destacando que «el derecho de superficie es una institución jurídica que se ha mostrado como una buena opción en los momentos en los que los ciudadanos tienen una mayor dificultad a la hora de acceder a una vivienda».

Corredor ha explicado que el propósito del derecho de superficie, y por lo tanto, de los actuales esfuerzos legislativos para favorecer su operatividad, es facilitar la edificación, mejorando su financiación y haciéndola menos gravosa porque resta el valor de repercusión del suelo; diversificar y dinamizar las ofertas en el mercado inmobiliario y facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda así como evitar la especulación en edificios y terrenos.

La ministra ha relatado las últimas modificaciones al respecto que van desde la posible constitución del derecho de superficie no sólo sobre suelos sino también sobre edificios o sobre elementos privativos de ellos, tales como viviendas o locales de negocio, hasta la ampliación de la duración del derecho hasta los 99 años pasando por la posibilidad de que sean admitidos en garantía hipotecaria de los préstamos que sirvan de cobertura a las emisiones de bonos hipotecarios, ser objeto de participaciones hipotecarias o servir para el cálculo del límite de emisión de las cédulas hipotecarias.

 

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Inauguración de la exposición “Las Edades de Sepes. 50 años haciendo ciudad”

23-09-2009 Vivienda

La Entidad Estatal del Suelo celebra su 50 aniversario con la inauguración de una exposición conmemorativa que busca ser sostenible y ecológica

• La ministra destaca que SEPES es el mayor operador de suelo del país y pone a la entidad estatal “a disposición de la estrategia del Gobierno para un crecimiento equilibrado y sostenible del sistema productivo”

• La exposición será gratuita y abrirá al público desde mañana día 24 hasta el 1 de noviembre, en la sala de exposiciones de Arquería de Nuevos Ministerios

• Desde 2004, SEPES ha invertido más de mil millones de euros y genera 10 millones de metros cuadrados de suelo netos

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, inauguró esta mañana la exposición “Las Edades de SEPES. 50 años haciendo ciudad”, una muestra sobre la actividad pasada, presente y futura de la Entidad Estatal del Suelo. En la inauguración, Corredor estuvo acompañada por el presidente de SEPES, Marcos Vaquer, y el director general de la entidad, Félix Arias, así como numerosas personalidades relacionadas con SEPES a lo largo de su medio siglo de historia.

“Nos hallamos hoy en un momento determinante para diseñar un nuevo modelo económico sostenible para nuestro país. Por eso, SEPES se pone a disposición de la estrategia del Gobierno para un crecimiento equilibrado y sostenible de nuestro sistema productivo”, ha destacado Corredor respecto del papel estratégico de la entidad estatal a corto y medio plazo.

En el marco de esta nueva estrategia, la ministra ha explicado que SEPES impulsará actuaciones industriales y residenciales con una inversión que alcanzaría los 1.357 millones de euros. Y también apoyará la revitalización y la recuperación de zonas urbanas obsoletas.

La ministra Corredor ha querido poner de relieve que esta entidad estatal que hoy cumple medio siglo “ha sabido adaptarse a los escenarios sociales y económicos con gran versatilidad” por lo que, añadía, “desde 2004, SEPES se ha convertido en un importante instrumento de la política de vivienda del Gobierno”.

“Las edades de SEPES. 50 años haciendo ciudad”

Esta exposición presenta un recorrido sintético no sólo de la historia de la institución, sino que pretende explicar la complejidad de las asociaciones entre su actividad, la historia económica y social de Estaña, y la evolución de las disciplinas arquitectónica y urbanística en esos años.

Un novedoso montaje que busca la sostenibilidad y el mínimo consumo de energía y materiales permitirá al visitante organizar su propio recorrido por la distribución abierta de los contenidos. Varios detectores de movimiento activan las distintas partes de la exposición, para enfatizar el protagonismo del visitante y garantizar el mínimo consumo de energía. Con ello, además, se ha evitado la colocación de soportes poco ecológicos mediante la proyección de la mayor parte de los contenidos.

Documentos originales, planos y fotografías se unen a las maquetas y las imágenes de archivo para mostrar la actividad de SEPES desde sus comienzos.

Hasta el 1 de noviembre, la exposición mostrará cómo esta actividad fue modelando ciudades enteras o barrios que nacían al calor de la emigración rural y el desarrollismo económico. Pero también veremos cómo la sostenibilidad, el reequilibrio territorial y la eficiencia energética son los retos que afronta SEPES en los próximos años, a través de sus actuaciones industriales, sus proyectos de vivienda protegida y las operaciones de rehabilitación.

“Las Edades de SEPES. 50 años haciendo ciudad”

Del 24 de septiembre al 1 de noviembre

Sala de Exposiciones Arquería de Nuevos Ministerios

Paseo de la Castellana, 67. 28046 Madrid

Abierto de martes a sábado, de 10 a 14 y de 17 a 21 h. Lunes cerrado.

Entrada libre.

Metro: Nuevos Ministerios (línea 6 y 8 y Cercanías de Renfe)

Bus: 7, 14, 27, 40, 42, 147, 150 y Circular.

50 años de SEPES, en cifras

La inversión de SEPES entre 2004 y 2008 fue de 715 millones de euros y la presupuestada para 2009 supera los 330 millones de euros. Desde que la entidad estatal depende del Ministerio de Vivienda ha urbanizado un suelo empresarial y residencial que ha generado más de 9 millones de metros cuadrados de suelo neto, que se unen ahora al más de un millón de metros cuadrados que movilizará la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS), donde se promoverán 8.700 viviendas protegidas.

Actualmente, SEPES tiene en marcha 53 nuevas actuaciones industriales con una superficie bruta total de más de 4.300 hectáreas y 24 actuaciones residenciales con capacidad para casi 31.000 viviendas.

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La ministra de Vivienda anuncia la puesta en marcha de la línea de Cobertura para Vivienda Protegida

14-07-2009 Moncloa

La ministra firmará el jueves con el presidente del ICO el convenio que activa esta medida que facilitará el acceso al crédito a las familias que compren vivienda protegida

• Anuncia que “en los próximos días” suscribirá el convenio con las 120 entidades de crédito colaboradoras que asegurará la financiación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

• Beatriz Corredor destaca la doble vertiente del Ministerio de Vivienda “como el más social de los departamentos económicos o el más económico de los sociales”

Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado hoy la puesta en marcha de la línea de Cobertura de Vivienda Protegida con la que el Ministerio “garantizará la compra de vivienda protegida a 100.000 familias, solventes y responsables, y facilitará que obtengan su hipoteca que ahora se les niega”.

Durante su intervención en el Foro Cinco Días, la ministra ha adelantado que el jueves firmará el convenio correspondiente con el presidente del ICO, organismo que instrumentará esta línea que se financiará con cargo al Ministerio de Vivienda. “Con ello, a partir del jueves, podemos hablar de vivienda protegida garantizada; medida por la que el Ministerio compartirá el riesgo al 50% con bancos y cajas de los nuevos préstamos que concedan para la compra de vivienda protegida asegurando así una cartera de préstamos cuyo importe máximo total será de 12.000 millones de euros”, ha asegurado Beatriz Corredor.

La ministra ha explicado que “una vez puesta en marcha esta línea con la que el Ministerio de Vivienda compartirá el riesgo con las entidades de crédito colaboradoras dando mejor tratamiento a las declaradas como preferentes, queda plenamente garantizada la financiación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación” y ha anunciado que, en los próximos días firmará los convenios con las más de 120 entidades de crédito seleccionadas, “con lo que se culminará la tramitación del Plan, en vigor desde el 1 de enero de 2009”. En esta ocasión, ha detallado Corredor, se han presentado más entidades a la convocatoria del Ministerio que para la financiación del Plan anterior.

Balance de 14 meses al frente de un Ministerio económico y s ocial

La ministra de Vivienda ha hecho balance de los 14 meses que lleva al frente del Ministerio de Vivienda y que ha resumido en:

• El Plan estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 que llegará a un millón de hogares y cuyos convenios de aplicación ya ha sido suscritos por todas las CCAA

• La línea de Cobertura para Vivienda Protegida

• El proyecto de ley de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios

• Las ayudas de rehabilitación para 470.000 viviendas dentro del PEVR y para más de 40.0000 con los fondos del Plan E

• La Oferta Pública de Compra de Suelo que permitirá poner un millón de m2 más para 8.700 viviendas protegidas en siete CCAA a las que se van añadir otras actuaciones estratégicas concertadas con las administraciones autonómicas

Corredor ha definido al Ministerio como “el más social de los departamentos económicos o el más económico de los departamentos sociales. Un Ministerio que trabaja para que todos los ciudadanos puedan acceder a una vivienda pero, también, y ahora más que nunca, para lograr un desarrollo económico que genere empleo de forma más equilibrada y estable y que sea más sostenible en términos económicos, ambientales y sociales”.

En este sentido, ha sintetizado las dos grandes prioridades actuales del departamento en “proteger a las familias, eliminando los obstáculos que les dificultan acceder a una vivienda, y lograr un sector de la construcción más sostenible e innovador, con un peso importante pero equilibrado en nuestra economía, que responda a las necesidades reales de la población y que discurra por el mismo camino que del nuevo modelo económico que el Gobierno quiere impulsar: Este camino, en el caso del sector de la construcción, pasa por la rehabilitación y vivienda protegida”.

Beatriz Corredor ha destacado que el Ministerio de Vivienda ha llegado ya, desde su creación, a un millón de hogares teniendo en cuenta los 842.000 que han recibido ayudas de los distintos planes estatales de vivienda, los 125.000 jóvenes que cobran la Renta Básica de Emancipación y las 43.000 viviendas que se rehabilitarán este año con los fondos del Plan E y “en los próximos cuatro años vamos a llegar, al menos, a un millón más con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, cumpliendo así el compromiso de que, al menos, uno de cada tres nuevos hogares reciba algún tipo de ayuda para acceder a su vivienda, a lo largo de la legislatura.”.

En este punto, ha afirmado que, si bien todas estas cifras “son importantes”, “no expresan adecuadamente, desde el punto de vista social, lo que se consigue con la política de vivienda”. “Para que visualicen la verdadera escala de la política de vivienda desarrollada por el Gobierno, piensen por ejemplo en personas mayores que han recibido una nueva vivienda en un Área de Renovación Urbana después de vivir durante años en una infravivienda y que ya no tienen que subir a pulso la bolsa de la compra hasta un cuarto piso porque ahora tienen ascensor; piensen en una pareja joven de renta media a la que denegaron una hipoteca para comprar vivienda protegida y que ahora podrá conseguirla porque el Ministerio le garantiza el 50% de su crédito; piensen en un joven que por fin puede alquilar una casa e iniciar una vida independiente gracias a la Renta Básica de Emancipación… Seguramente todos podemos hacernos una idea más próxima de lo importante que para cada una de esas personas y familias es una sola de las ayudas del Gobierno de España”, ha explicado.

El sector de la construcción debe contribuir al nuevo modelo económico

La ministra ha considerado “necesario hacer una reflexión rigurosa y honesta pero también crítica del ciclo que ha vivido la construcción en los últimos años” en los que este sector ha evolucionado de manera divergente respecto al europeo por su peso en la economía –que ha llegado a ser del 11% del PIB-, por el excesivo ritmo de edificación –superior a las necesidades de nuevos hogares-, y por el uso extensivo del suelo. “Un modelo, en definitiva, sobredimensionado, lastrado por los excesos, que nos ha dejado un stock de 613.000 viviendas, aunque sólo el 70% de las mismas es susceptible de ser utilizado como primera residencia para los hogares”.

Ante esta situación, Beatriz Corredor ha instado a la necesaria reconversión del sector para adaptarse al nuevo modelo de crecimiento basado en la economía sostenible. “Reconversión no significa prescindir de los sectores económicos tradicionales que han generado empleo y riqueza. Todos ellos pueden seguir contribuyendo al crecimiento, pero a un ritmo más equilibrado”, ha explicado.

Así, ha añadido que “la construcción residencial debe mirar hacia las actividades más productivas, más sostenibles, más avanzadas tecnológicamente, más innovadoras, más competitivas y con gran capacidad de creación de empleo y estos ámbitos son, sobre todo, la vivienda protegida y la rehabilitación”, ha asegurado.

En ese sentido, ha augurado que “quienes primero se adapten al cambio de ciclo y a la nueva dimensión de la construcción residencial estarán mejor situados para afrontar el futuro”.

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Corredor: ‘Bajar los precios a un nivel que los ciudadanos puedan asumir no es renunciar a una ventaja sino aprovechar una oportunidad’

12-06-2009 Vivienda

La titular de Vivienda afirma que el ‘stock’ «es la mejor fotografía de lo que hemos sido y de lo que no queremos volver a ser»

• Considera que la existencia de rebajas sobre el precio y de productos financieros más flexibles reflejan que el sector «se está adaptando responsablemente a la demanda real de las familias»

Barcelona, 12 de junio de 2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado hoy a los profesionales del sector inmobiliario que «bajar los precios a un nivel de los ciudadanos puedan asumir no es renunciar a una ventaja sino aprovechar una oportunidad«.

Corredor ha lanzado este mensaje durante la inauguración en Barcelona del I Salón de Oportunidades Inmobiliarias Low Cost, en el que ha denunciado que en los últimos años «la ventaja a la hora de fijar precios ha estado casi siempre del lado de los promotores y no tanto del de los ciudadanos» por lo que muchas familias «han tenido que optar por hogares que no se ajustaban ni a sus necesidades, ni a su capacidad, ni a sus preferencias».

No obstante, «hoy la situación es otra. Los ciudadanos son cada vez más exigentes, buscan un hogar que puedan pagar y tienen la más amplia oferta de viviendas terminadas de los últimos años» ha señalado la ministra, que ha destacado la «capacidad de adaptación, determinación y audacia» del Salón y de sus participantes porque, «decididos a hacer frente a la situación actual con nuevas propuestas más cercanas a los intereses de los ciudadanos», han realizado rebajas significativas sobre el precio de las viviendas y puesto en el mercado productos financieros más flexibles. Esto indica «que el sector se está adaptando responsablemente a la demanda real de las familias. Esto es una buena noticia para los ciudadanos».

El stock: fotografía «de lo que no queremos volver a ser»

La ministra también se ha referido al informe publicado hoy por el Ministerio que refleja la existencia de más de 613.000 viviendas terminadas sin vender. «Esta es la mejor fotografía de lo que hemos sido y de lo que no queremos volver a ser. No podemos seguir construyendo como en estos 10 últimos años, ni en cantidad, ni en calidad», ha asegurado.

Beatriz Corredor ha explicado que el 30% de esta bolsa sin vender, «bien por su situación o bien por la falta de servicios y equipamientos básicos como colegios o centros salud, no puede ser considerado como vivienda adecuada para una familia». Además, ha destacado que la mitad de las viviendas sin vender se concentra en el litoral mediterráneo y que a 31 de diciembre, las viviendas en construcción eran casi 627.000, aunque cuatro de cada 10 ya están vendidas.

«El sector sabe, mejor que nadie, lo necesario que es liberar el stock», ha apuntado, y en ese sentido, ha recordado a promotores, constructores y demás profesionales del sector que el Gobierno de España ya ha puesto en marcha numerosas medidas para facilitar su drenaje. Así, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 favorece su conversión en vivienda protegida y se han aprobado otras medidas para reactivar la demanda inmobiliaria residencial como la Línea de Garantías para la compra de vivienda protegida, que facilitará su financiación al compartir el Ministerio el riesgo de estos préstamos con las entidades financieras o la reforma de la deducción fiscal por compra de vivienda habitual.

Por último, ha transmitido que «la economía española no va a prescindir de ninguno de los sectores económicos tradicionales que han generado empleo y riqueza en nuestro país» pero sí ha insistido en la necesidad de avanzar hacia un modelo económico sostenible lo que requiere crecer «a un ritmo más equilibrado». «Hay que reinventarse. Y el sector residencial tiene que salir de esta crisis de la mano de la sostenibilidad. Se acabaron los excesos: se acabó la construcción insostenible de viviendas y de viviendas insostenibles», ha aseverado.

Por eso, ha recordado que el Gobierno tiene la firme determinación de aprovechar la crisis para cambiar el modelo de crecimiento por uno basado en la economía sostenible. «Los que primero se adapten al cambio de ciclo y a la nueva dimensión de la construcción residencial estarán mejor situados para afrontar el futuro», ha concluido.

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El nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación permitirá a cerca de 20.000 familias riojanas acceder a un hogar o mejorar el que ya poseen

21-05-2009 Vivienda

Beatriz Corredor firma con el Gobuierno regional el convenio que permitirá ejecutar el Plan en la Comunidad

• El Gobierno destinará 141,7 millones de euros para facilitar el acceso a la vivienda en La Rioja, un 64% más que el Plan anterior y tres veces más que el último Plan del Gobierno del PP

• Las actuaciones de rehabilitación, a través de las cuales se mejorará el entorno y la accesibilidad, confort, eficiencia energética y calidad de las viviendas, alcanzará a 11.530 hogares riojanos

21 de mayo de 2009.- El nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 permitirá a 19.395 familias riojanas acceder a una vivienda o mejorar la que ya poseen, lo que supone doblar las previstas en el Plan anterior, de 2005-2008, con 9.571 actuaciones; y un incremento del 160,8% más que las del último Plan diseñado por el Gobierno del PP, de 2002-2005, que preveía 7.435.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha firmado hoy con el consejero de Vivienda y Obras Públicas del Gobierno de La Rioja, Antonino Burgos, el convenio que posibilitará la ejecución del PEVR 2009-2012 en esta Comunidad y que permitirá que más riojanos se beneficien de los planes diseñados por el Ministerio de Vivienda desde su creación en 2004. Así, en los últimos cinco años, el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 y el Plan de Choque 2004 han facilitado el acceso a un hogar a 13.548 familias en La Rioja.

Los recursos financieros totales que el Estado destinará a esta Comunidad gracias al nuevo PEVR alcanzan 141,7 millones de euros, un 64% más que el Plan anterior, de 2005-2008, que contaba con 86,3 millones; y tres veces más que el último Plan del Gobierno del PP, de 2002-2005, con 46 millones.

Según ha explicado la ministra, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación «se adapta a las necesidades y características de La Rioja al tiempo que refleja fielmente el espíritu y los fines generales» perseguidos por el Ministerio, que son los de ampliar las ayudas a más ciudadanos e impulsar la vivienda protegida y la rehabilitación, que ofrecen una alternativa al sector inmobiliario residencial para relanzarse y generar empleo en la actual coyuntura.

En ese sentido, ha asegurado que el Plan supone un potente instrumento de protección social y un refuerzo de la inversión pública en las actuaciones que tienen mayor impacto en el empleo y que, al mismo tiempo, son determinantes para un nuevo equilibrio en el sector: la vivienda protegida y la rehabilitación, especialmente la energética, que estimula la innovación tecnológica y la competitividad del tejido empresarial.

La rehabilitación se multiplica por seis y supone el 60% de las actuaciones

El reparto de las ayudas entre las distintas líneas del PEVR se fundamenta en una doble vertiente: por una parte, las necesidades y circunstancias concretas de cada Comunidad Autónoma; y por otra, el espíritu y los fines generales del nuevo Plan.

De este modo, las actuaciones de rehabilitación de viviendas y edificios y de renovación urbana en La Rioja representan el mayor esfuerzo ya que suponen casi el 60% del total de las actuaciones previstas en el Plan. En concreto, el Ministerio de Vivienda permitirá la mejora de 11.530 viviendas, 6,3 veces más que las 1.825 previstas en el Plan anterior.

El número de viviendas protegidas de nueva construcción financiables por el PEVR en la Comunidad será de 4.710. Además el Ministerio financiará la urbanización de suelo para 855 viviendas protegidas y dará ayudas para que 1.000 ciudadanos puedan comprar una vivienda usada.

Respecto a las nuevas líneas de actuación que incorpora el PEVR cabe reseñar que en La Rioja el Ministerio financiará el desarrollo de 20 acciones para erradicar infraviviendas y la creación de 170 alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables como los menores de 35 años, los mayores de 65, las personas con discapacidad o las mujeres víctimas de la violencia de género, entre otros, así como para la comunidad científico-universitaria.

Ayudas para mejorar la vivienda y para pagar el alquiler

Los recursos financieros del Plan que van directamente a los ciudadanos de la Comunidad, les llegarán a través de diversas líneas de ayudas como la Ayuda Estatal Directa a la Entrada y la subsidiación durante 10 años del préstamo a los adquirientes de vivienda protegida. Sólo el año pasado, el Gobierno de España pagó a los ciudadanos riojanos por estos dos conceptos 11,7 millones de euros.

A quienes opten por el arrendamiento y tengan rentas inferiores a 2,5 veces el IPREM, el Ministerio les ayudará a pagar su alquiler durante dos años. El Plan contempla inicialmente ayudas en esta línea para 1.300 familias de la Comunidad, un 134% más.

Además, quienes deseen mejorar la accesibilidad, el confort, la seguridad o la eficiencia energética de su vivienda mediante la rehabilitación contarán con subvenciones de 3.400 euros, que podrán llegar a los 6.500 euros si la casa se destina al alquiler. Un total de 11.100 hogares riojanos podrán ser rehabilitados gracias a estas ayudas denominadas Renove. A ellos se unirán las 410 viviendas que se mejorarán en el marco de áreas de rehabilitación integral y de renovación urbana.

A las ayudas a la rehabilitación se suman los 774.000 euros que el Gobierno de España ha destinado a la Comunidad para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos con cargo al Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E). El Ministerio ya ha autorizado el pago al Gobierno de La Rioja de la primera mitad de este fondo, que permitirá la mejora de 1.100 viviendas. Dado que el objetivo es crear empleo y reactivar la economía de forma inmediata, las obras deberán estar en marcha antes del 15 de octubre.

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Menos viviendas pero más de VPO

14-05-2009 Ayto de Madrid

El Plan Especial de Reforma Interior de la antigua cárcel de Carabanchel aumenta las dotaciones públicas

• El documento plasma lo acordado en el Protocolo suscrito por el Ministerio del Interior y el Ayuntamiento el pasado 16 de junio para convertir el ámbito en una referencia del Madrid del siglo XXI

• Responde a la demanda de los vecinos de Carabanchel y Latina de contar con más equipamientos públicos y un hospital, para lo que se incrementa en más de un 50% el espacio reservado a dotaciones

• Para garantizar la calidad urbana, se reduce la edificabilidad permitida desde los 129.125 metros cuadrados, hasta los 88.055 y se establece que, del número total de viviendas construidas, al menos el 30% sean protegidas

• Se destinarán 23.000 metros cuadrados a zonas verdes y otros 46.000 a nuevos viarios que facilitarán la integración del área en el entorno

La colaboración entre el Ministerio de Interior y el Ayuntamiento de Madrid para convertir los terrenos de la antigua cárcel de Carabanchel en un espacio de referencia del Madrid del siglo XXI, ha quedado plasmado en el Plan Parcial aprobado inicialmente esta mañana por la Junta de Gobierno.

El documento urbanístico cumple lo establecido en el Protocolo de Intenciones suscrito el pasado 16 de junio entre el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, para el desarrollo del ámbito que, con 172.143 metros cuadrados de superficie, se sitúa entre las vías de la línea 5 de Metro, el parque Eugenia de Montijo y la avenida de los Poblados.

La nueva ordenación da respuesta a la demanda social de los vecinos de Carabanchel y Latina de contar con más equipamientos públicos y un hospital en el ámbito. Para hacerlo posible, se incrementa en más de un 50% el espacio reservado a dotaciones: 58.570 metros cuadrados frente a los 38.000 que destinaba el Plan General.

Más vivienda protegida

El documento urbanístico pone el acento en la calidad urbana del nuevo desarrollo y en la construcción de viviendas protegidas. Para ello, reduce sensiblemente la edificabilidad máxima prevista por el Plan General de Ordenación Urbana, establecida en 129.125 metros cuadrados, hasta los 88.055 y establece que, del número total de viviendas que se construyan, como mínimo el 30% tengan algún tipo de protección.

En total habrá 44.821 metros cuadrados destinados a vivienda libre y 23.838 para vivienda protegida. El resto de la edificabilidad -10.395 metros cuadrados- será para uso terciario de oficinas, que se destinarán a centros administrativos del Ministerio del Interior.

Las manzanas residenciales se situarán al sureste del ámbito, en la zona más próxima al parque Eugenia de Montijo, donde la vivienda ya está consolidada. Junto a ellas se ubicarán las parcelas destinadas a uso terciario y a equipamientos.

Equipamientos

El aumento de la superficie destinada a equipamientos posibilita la reserva de una parcela de 39.921 metros cuadrados, situada en la zona noroeste, para la construcción del hospital, y de otra de 2.037 para la instalación de un nuevo equipamiento municipal. Ello ha sido posible debido a la reducción en más de un 30% de los aprovechamientos lucrativos previstos inicialmente en el ámbito.

Las dotaciones se concentrarán en la zona noroeste. El documento establece el mantenimiento de la Comisaría y Centro de Acogida de Extranjeros; un equipamiento educativo para el que se reservan 2.561 metros cuadrados; y la dotación de bienestar social con la reserva de los 2.037 metros cuadrados ya mencionados.

Por otra parte, habrá 9.697 metros cuadrados de suelo destinados a uso terciario, 23.461 metros cuadrados para zonas verdes y 46.085 metros cuadrados para red viaria.

Conexiones viarias

La nueva ordenación prevé la prolongación de la Vía Carpetana-Camino de los Ingenieros, un nuevo viario de conexión entre la avenida de los Poblados y la calle de Ocaña y la apertura de nuevos viarios de conexión de las calles del Monseñor Oscar Romero y Pingüino con la calle de Ocaña. La distribución interior del viario permite estas conexiones, incorporando una serie de glorietas perimetrales.

Parte de las nuevas zonas verdes se localizarán en el entorno de los viarios principales como áreas de acompañamiento y protección.

Protocolo de colaboración

El pasado 16 de junio firmaron un protocolo de intenciones el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, y el alcalde de la Ciudad de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, que definía el futuro de los terrenos de la antigua prisión de Carabanchel. Posteriormente, el 15 de abril de este mismo año fue firmado el convenio urbanístico entre la Sociedad Estatal de Infraestructuras y Equipamientos y el Ayuntamiento de Madrid, en el que se concretaron los anteriores acuerdos.

A finales de 2009, y según el calendario previsto, se dará luz verde al Proyecto de Urbanización. Su desarrollo es una oportunidad para completar la ciudad y enriquecerla con nuevas dotaciones que permitan avanzar en la cohesión social y territorial de Madrid y revitalizar los distritos de Latina y Carabanchel»./

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Corredor afirma que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación se adapta a las necesidades de Castilla y León

29-04-2009 Vivienda

La ministra destaca el «clima de cordialidad» que ha marcado la firma con la Junta del convenio que permitirá ejecutar el nuevo Plan en la Comunidad

• El Gobierno destinará 440,11 millones de euros para facilitar el acceso a la vivienda a 46.292 castellanoleoneses

29 de abril de 2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 «se adapta a las necesidades y características de Castilla y León al tiempo que refleja fielmente el espíritu y los fines generales» perseguidos por el Ministerio, que son los de impulsar la vivienda protegida y la rehabilitación para que mayor número de ciudadanos castellanoleoneses accedan a un hogar o puedan mejorar el que ya tienen; y para que el sector inmobiliario residencial se reactive y genere empleo.

La ministra ha firmado hoy con el consejero de Fomento de la Junta de Castilla y León, Antonio Silván, el convenio que permitirá la ejecución del PEVR 2009-2012 en esta Comunidad y que beneficiará a 46.292 familias, un 23,6% más que las previstas en el Plan anterior (37.443) y un 72% más de las que contemplaba el último Plan diseñado por el Gobierno del PP (26.900).

Beatriz Corredor ha destacado que el Ministerio y la Junta han logrado formalizar en este convenio el compromiso de ambos departamentos para que el PEVR 2009-2012 sea plenamente operativo en Castilla y León. Y lo han conseguido, ha dicho, en un «clima de cordialidad nada casual» sino fruto de la «buena sintonía y experiencia acumulada durante años de colaboración».

En ese sentido, ha agradecido el trabajo de la Junta para acercar las ayudas del Gobierno de España en materia de vivienda a 82.359 familias castellanoleonesas en los últimos cinco años y ha apelado a su colaboración y a la de las demás instituciones y agentes sociales y económicos para que las ayudas estatales del nuevo Plan lleguen a la Comunidad.

440 millones de euros y fuerte impulso a la rehabilitación Los recursos financieros totales que el Estado destinará a Castilla y León gracias al nuevo PEVR superan los 440,11 millones de euros, un 64% más que el Plan de 2005-2008, con 268,3 millones; y multiplica por tres la inversión destinada por el último Plan del Gobierno del PP, de 2002-2005, con 145,8 millones.

Según ha explicado la ministra, los programas que mayor crecimiento experimentan en Castilla y León respecto a los anteriores planes estatales de vivienda, son los de rehabilitación tanto energética como integral -en los se incluyen las ayudas Renove-; y los de renovación urbana, que suponen un 53% del total. Así, el Ministerio permitirá la rehabilitación de 24.509 viviendas, un 58% más que las previstas en el Plan 2005-2008 y más del doble que las contempladas en el Plan de 2002-2005.

También se incrementa el número de viviendas protegidas de nueva construcción financiables por el PEVR en la Comunidad, que será de 13.768, un 22% más que el Plan anterior. De este total, 3.990 lo serán en régimen de alquiler.

En cuanto a las ayudas destinadas a la urbanización de suelo para vivienda protegida alcanzarán las 3.750 actuaciones. Además, el Ministerio ha comprometido financiación para 1.030 ayudas a la adquisición de vivienda usada.

Respecto a las nuevas líneas de actuación que incorpora el PEVR, el Ministerio financiará en Castilla y León el desarrollo de 180 acciones para erradicar infraviviendas y la creación de 890 alojamientos protegidos para colectivos especialmente vulnerables como los menores de 35 años, los mayores de 65, las personas con discapacidad o las víctimas de la violencia de género, entre otros, así como para la comunidad científico-universitaria.

20.700 familias reestrenarán su hogar gracias a las ayudas Renove

Los recursos financieros del Plan que van directamente a los ciudadanos de la Comunidad, les llegarán a través de diversas líneas de ayudas como la Ayuda Estatal Directa a la Entrada y la subsidiación durante 10 años del préstamo a los adquirientes de vivienda protegida. Sólo el año pasado, las ayudas del Gobierno de España a los ciudadanos castellanoleoneses por estos dos conceptos sumaron 33 millones de euros.

A quienes opten por el arrendamiento y tengan rentas inferiores a 2,5 veces el IPREM, el Ministerio les ayudará a pagar su alquiler durante dos años. El Plan contempla inicialmente ayudas en esta línea para 3.235 familias de la Comunidad, un 47% más que el Plan anterior.

Además, quienes deseen mejorar la accesibilidad, el confort, la seguridad o la eficiencia energética de su vivienda mediante la rehabilitación contarán con subvenciones de 3.400 euros, que podrán llegar a los 6.500 euros si la casa se destina al alquiler. Un total de 20.700 hogares castellanoleoneses podrán ser rehabilitados gracias a estas ayudas denominadas Renove. A ellos se unirán las 3.629 viviendas que se mejorarán en el marco de áreas de rehabilitación integral y de renovación urbana.

A las ayudas a la rehabilitación, se suman los 6,5 millones de euros que el Gobierno de España ha destinado a Castilla y León para la rehabilitación de viviendas y espacios urbanos con cargo al Plan Español para el Estímulo de la Economía y el Empleo (Plan E). El Ministerio ya ha autorizado el pago a la Junta de Castilla y León de la primera mitad de este fondo, que permitirá la mejora de más de 2.601 viviendas. Dado que el objetivo es crear empleo y reactivar la economía de forma inmediata, las obras deberán estar en marcha antes del 15 de octubre.

 

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Se autoriza la creación de SEPES Urbana para desarrollar actuaciones de suelo para vivienda protegida y actividades económicas

20-03-2009 Vivienda

Podrá asumir tareas encomendadas por cualquier organismo de la Administración General del Estado

• Estará participada al 100% por SEPES y no supondrá incremento de gasto del Presupuesto General del Estado

• La ministra de Vivienda presenta un informe sobre la evolución de la política de suelo del Ejecutivo

20 de marzo de 2008.- El Consejo de Ministros ha autorizado hoy al Ministerio de Vivienda a constituir la sociedad mercantil estatal SEPES Urbana S.A., con el objetivo de dotar de un instrumento ágil y eficaz a la política del Gobierno en materia de suelo, centrada en la adquisición, promoción y urbanización de suelo para fines de interés social.

La entidad se encargará de ejecutar actuaciones complementarias a las habitualmente desarrolladas por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda, y para las que ésta carecía de los medios y la especialización necesarios. Entre esas nuevas actuaciones destacan la promoción directa de vivienda protegida y alojamientos dotacionales, la edificación de naves para la pequeña industria y la promoción de actividades logísticas.

SEPES Urbana S.A. estará participada al 100% por SEPES. Tendrá la consideración de «medio propio», por lo que además podrá asumir todas aquellas tareas encomendadas por cualquier organismo de la Administración General del Estado que excedan de la labor promotora y urbanizadora de suelo que viene ejecutando SEPES.

Su creación no supondrá incremento de gasto del Presupuesto General del Estado y, en todo caso, está respaldada por la solvencia financiera de SEPES. Su funcionamiento se basará en el principio de austeridad, por lo que se ubicará en la sede de SEPES, dispondrá de una plantilla reducida y el puesto de consejero no será retribuido.

Informe sobre política de suelo

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha presentado hoy al Consejo de Ministros un informe sobre la evolución de la política de suelo del Gobierno. Este documento abarca el periodo 2004-2008 y evidencia el fuerte compromiso de cambio en la gestión del suelo público asumido por el Ejecutivo.

Después de este tiempo, el Estado tiene comprometidos más de 23 millones de metros cuadrados de suelo patrimonial para construir sobre ellos más de 74.000 viviendas protegidas.

Ahora bien, teniendo en cuenta sólo las actuaciones más importantes, esto es, aquellas que superan las 400 viviendas, entre 2004 y 2008 se edificaron más de 12 millones de metros cuadrados de suelo público, un 375% más que entre 1996 y 2003. Además, el número de viviendas construidas o comprometidas para su desarrollo fue de 103.000, lo que supone un 334% más respecto al periodo anterior. De este total de viviendas, 68.000 fueron protegidas, siendo un 256% más.

Asimismo, en este informe se da cuenta de la constitución de la Comisión Interministerial de Trabajo sobre Suelo, que celebró su primera reunión el pasado 16 de marzo. El objetivo de la Comisión es aumentar la coordinación y la agilidad en la gestión del suelo público estatal y favorecer su movilización al servicio de las políticas públicas de vivienda.

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Se destinan 5,3 millones de euros en ayudas para los ciudadanos que compren vivienda protegida

27-11-2008 C. de Madrid

Estas subvenciones pueden alcanzar los 10.320 euros y los 15.540 euros, según la tipología del piso Los que adquieran un piso con protección recibirán ayudas de entre el 5 y el 10% del precio total

 Las solicitudes se pueden descargar en la web de vivienda y entregarlas en cualquier registro regional

27,nov,08.- El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó hoy la concesión de ayudas económicas por valor de 5.364.023 euros para subvencionar a los ciudadanos que compren viviendas protegidas. Estas ayudas, denominadas “Cheques-Vivienda Venta”, son sufragadas por el Gobierno regional y cubren del 5 al 10% del precio de total de dos tipologías de vivienda protegida: las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).

Los “Cheques-Vivienda Venta” en las VPPB, según explicó el vicepresidente y portavoz, Ignacio González, se destinan a los compradores de pisos de hasta 110 metros cuadrados en esta tipología, superficie que puede incrementarse a los 150 metros cuadrados en caso de familias numerosas. En el caso de las VPPL, estas ayudas benefician a los compradores de pisos protegidos con una superficie máxima de 150 metros cuadrados.

Los adquirientes de las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) reciben entre un 5 y un 10% del importe total de la vivienda según sus ingresos anuales: un 10% si es familia numerosa o tiene ingresos de hasta 2,5 veces el antiguo salario mínimo (el índice IPREM, fijado en unos 21.000 euros anuales), un 7% si cobra entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM (unos 23.500 euros anuales), y un 5% si tiene ingresos de entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM (unos 38.500 euros).

Mientras, los compradores de las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) reciben un 7% de ayuda sobre el importe total de su piso gracias a los “Cheques-Vivienda Venta”, siempre que las familias numerosas que lo soliciten (y que no pueden superar en 7,5 veces el índice IPREM, unos 52.500 euros) cuenten con ingresos superiores al 8% del precio total de la vivienda.

Ayudas de hasta 15.500 euros

De este modo, una VPPB de 90 metros cuadrados ubicada en Madrid, Las Rozas o Pozuelo (aproximadamente, 103.200 euros) obtendría una rebaja de 5.160 euros (el 5%), 7.225 euros (el 7%) y hasta 10.320 euros (el 10%). En cuanto a las VPPL, el “Cheque-Vivienda Venta” se traduce en que el comprador de una vivienda de 150 metros cuadrados construidos radicada en la capital, Las Rozas o Pozuelo (con un precio aproximado de 222.000 euros) recibirá 15.540 euros.

Requisitos y plazos

Para tener derecho a estas ayudas será necesario cumplir dos requisitos. En primer lugar, el solicitante no puede contar con ingresos familiares que excedan del límite establecido para acceder a su vivienda en el momento de recibir el Cheque. Además, dispone de seis meses de plazo para solicitar los “Cheques-Vivienda Venta” tras recibir la calificación definitiva de sus pisos.

Las solicitudes de estas ayudas son tramitadas por la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación (en la madrileña calle de Maudes, 17), y los formularios pueden recogerse allí o descargarse de la web regional de vivienda (www.madrid.org/vivienda). Las solicitudes pueden presentarse en los Registros Públicos de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio (c/ Maudes, 17; c/ Braganza, s/n; c/ Princesa, 3; y Avda. Asturias, 28). También se puede presentar en cualquier Oficina de Registro de la Comunidad, de la Administración General del Estado o Ayuntamiento con convenio al efecto, oficinas de correos y representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España.

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