La Comunidad promueve 120 viviendas públicas en los municipios serranos para fomentar el arraigo

 Este acuerdo pionero permitirá al IVIMA promover
casas para los vecinos de estas pequeñas localidades
 Gran parte de las viviendas se destinarán al Plan
Joven regional de alquiler con opción a compra
 Estas promociones fomentarán el desarrollo
económico en la zona y generarán unos 500 empleos
 La Comunidad ha invertido 4 millones desde 2004 en
la Sierra Norte para renovar edificios y espacios públicos
5,jul,10.- La Comunidad de Madrid acordó hoy promover un total de 120
viviendas públicas a través del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA)
en 16 municipios de la Sierra Norte, un acuerdo pionero que permitirá a
los vecinos contar con más viviendas asequibles fortaleciendo su arraigo
en estos núcleos rurales amenazados por el riesgo de la despoblación, e
impulsando también el desarrollo económico de la zona.
La consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del
Territorio, Ana Isabel Mariño, firmó el acuerdo con los alcaldes de
Garganta de los Montes (donde se promoverán 10 viviendas), La Acebeda
(3), Berzosa de Lozoya (6), Braojos de la Sierra (3), Gascones (6), La
Hiruela (4), Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias (16), Horcajo de la Sierra (3),
Madarcos (6), Patones de Arriba (16), Puentes Viejas-Cinco Villas (16),
Puebla de la Sierra (3), Villavieja de Lozoya (3), La Cabrera (10),
Robregordo (10) y La Serna del Monte (5).

Mariño mostró su satisfacción por este acuerdo, “que hace que la
promotora pública regional, el IVIMA, llegue también a los municipios de la
Sierra Norte que cuentan con poblaciones de menos de 250 vecinos a
través de la colaboración con los propios ayuntamientos”.
Entre 3 y 16 viviendas por municipio
Los consistorios, con presupuestos limitados para edificar, aportarán suelo
mientras que el IVIMA se encargará de promover las viviendas, entre 3 y
16 por municipio, con un diseño adaptado a la estética de la zona.
Posteriormente, cada municipio acordará con el IVIMA a qué segmentos
de su población se destinarán las viviendas, según sus necesidades
(jóvenes, mayores, separados, vecinos en general, etc.), aunque una gran
parte de las casas se destinarán al Plan Joven regional de alquiler con
opción a compra.
La consejera destacó que, además de fomentar el arraigo de los
vecinos en estos municipios, este acuerdo fomentará el desarrollo
económico en la zona, con la creación de unos 500 empleos, entre
directos (300) e inducidos en otros sectores (unos 200 más). Se prevé que
las obras de edificación generen una inversión de 6 millones de euros,
aparte del efecto multiplicador de la actividad constructora en la economía
de la zona. “Los ayuntamientos también verán mejorada su tesorería al
recaudar las tasas y licencias para las obras y, más adelante, los
impuestos sobre bienes inmuebles”, añadió Mariño.
Nuevo ayuntamiento de Garganta de los Montes
Mariño rubricó este acuerdo con los alcaldes serranos en Garganta de los
Montes, donde aprovechó para inaugurar el nuevo Ayuntamiento del
municipio, un inmueble de cuatro plantas que ha contado con una
inversión de la Comunidad de Madrid de más de 676.000 euros.
“Esta nueva Casa Consistorial, edificada donde antes se hallaba un
edificio en mal estado, ejemplifica la importancia de la rehabilitación para
recuperar la imagen de los cascos históricos y darles una nueva vitalidad”,
señaló la consejera, que añadió que el nuevo ayuntamiento “se adapta a las necesidades reales de Garganta de los Montes y a la estética del
entorno” donde se ha ubicado.
Desde 2004, la Comunidad ha llevado a cabo diversas actuaciones
en Garganta de los Montes para conservar el casco urbano y mejorar y
potenciar los elementos diferenciadores del municipio, con una inversión
total de más de 1,8 millones de euros. Además del ayuntamiento, se han
renovado el entorno del centro institucional, la calle del Príncipe y el
entorno del Potro de El Cuadrón, y se han reparado la ermita y la plaza y
entorno de la iglesia de Nuestra Señora de los Prados, por ejemplo.
Cuatro millones de euros en actuaciones en la Sierra Norte
La consejera destacó también que, durante las dos últimas legislaturas, la
Comunidad de Madrid ha invertido casi 4 millones de euros en los
diferentes municipios de la Sierra Norte para la mejora de edificios y
espacios públicos.
En concreto, se han llevado a cabo actuaciones tan significativas en
la zona como las renovaciones de la Plaza de la Constitución de
Lozoyuela, la Plaza Mayor de Patones, el entorno de la iglesia parroquial
de Horcajo de la Sierra, el Centro Polivalente de Servicios de Berzosa del
Lozoya, el Ayuntamiento de La Acebeda, la Casa Maestra Serrada de
Puentesviejas o el Ayuntamiento de La Serna del Monte.
Apuesta por la rehabilitación
Mariño destacó también la apuesta de la Comunidad de Madrid por la
recuperación de las viviendas antiguas y de las áreas degradadas, para lo
que se aprobó en 2009 un nuevo Plan de Rehabilitación regional dotado
con 350 millones de euros de presupuesto para mejorar la accesibilidad, la
seguridad, la estética y la eficiencia energética de los edificios
beneficiando a toda la sociedad madrileña.
Esta normativa, además, enfatiza la revitalización de las viviendas
unifamiliares de tipología rural tradicional en localidades de menos de
10.000 vecinos, habilitando ayudas para las comunidades de propietarios de hasta 10.000 euros por vivienda, con un tope del 25% de la obra. La
Comunidad, además, ha declarado varias Áreas de Rehabilitación Integral
en municipios de la Sierra Norte, como La Acebeda, Pinilla del Valle o
Rascafría, entre otros, con una inversión prevista de más de 2 millones.
“La Comunidad de Madrid, con la apuesta por la rehabilitación y la
promoción de vivienda protegida, contribuye a vertebrar el territorio con un
modelo de ordenación urbanística que favorece el crecimiento sostenible y
el concepto de arraigo en los municipios de origen”, apuntó la consejera.
“La importancia de potenciar el desarrollo de la Sierra Norte”
La aprobación del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN)
de la Sierra de Guadarrama, sin obviar la protección ambiental, responde
a esta necesidad, y permite a los vecinos de los municipios beneficiados
conservar su economía tradicional e incorporar nuevas fuentes de riqueza.
Por último, la consejera recordó que la Comunidad, a través del
Programa de Desarrollo Rural, suscribió en abril un convenio con el Grupo
de Acción Local de la Sierra Norte (incluidos los municipios hoy firmantes)
que recoge una ayuda de 7,6 millones para ejecutar los próximos años la
estrategia de desarrollo local apoyando la diversificación de actividades no
agrícolas, la creación y mantenimiento de microempresas, el fomento del
turismo, la prestación de servicios básicos para la economía y la población
rural y la conservación y mejora del patrimonio rural.
“Para el Gobierno regional es prioritario potenciar el desarrollo de la
Sierra Norte y preservar los valores medioambientales y culturales que
hacen de este espacio natural y de sus municipios una reserva de calidad
de vida y de bienestar para sus ciudadanos”, concluyó.

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La Oficina Móvil de la Comunidad acerca el Plan Alquila a 80 localidades y distritos de toda la región

09-01-2009 C. de Madrid

Ha realizado 129 salidas en medio año:63 a municipios y 17 a distritos de la capital

 El tráiler también ha visitado las universidades Rey Juan Carlos, Autónoma, CEU-San Pablo y Carlos III

 La Oficina Móvil informa hasta el domingo en la Puerta del Sol a los interesados en alquilar un piso

Esperanza Aguirre, Presidenta de la Comunidad de Madrid

9,ene,09.- La Comunidad de Madrid ha dado a conocer el Plan Alquila de intermediación entre propietarios e inquilinos a más de 16.000 personas a través de la Oficina Móvil, un camión-tráiler que ha realizado un total de 129 salidas a diversos puntos de la región en seis meses: 63 a municipios y 17 a distritos de la capital.

La Oficina Móvil se encuentra ahora en la Puerta del Sol, donde, desde el pasado miércoles y hasta este domingo, informará a los ciudadanos sobre el Plan Alquila. El tráiler que alberga la Oficina Móvil cuenta con cinco puestos de asesoramiento y está conectada vía satélite con la oficina central del número 30 de la madrileña avenida de Asturias, por lo que accede a tiempo real a todos los servicios del Plan.

Desde que inició su recorrido el pasado mes de junio, esta Oficina Móvil ha registrado 429 viviendas para arrendar en la Región. En este medio año, ha atendido a 16.334 personas, de las cuales 12.481 eran propietarios interesados en alquilar su vivienda y 3.845 inquilinos dispuestos a arrendarlas. Además, se han inscrito 1.136 inquilinos interesados, que posteriormente han acudido a la Oficina de la Vivienda donde han formalizado el contrato de alquiler.

De las 16.334 personas atendidas, un 51% han sido hombres (8.322) por un 49% de mujeres (8.011). Por municipios, Móstoles ha sido la localidad donde mayor éxito de público se ha registrado, con un total de 740 personas que han visitado la Oficina Móvil, seguida de Collado Villalba (625 personas), Majadahonda (568 personas), Torrejón de Ardoz (567 personas), Coslada (493 personas) y Alrcorcón (445 personas).

En la capital, la Oficina Móvil ha visitado17 distritos, siendo el de Latina-Aluche el de mayor afluencia de público (843 interesados). Fuencarral-El Pardo con 821, Villaverde con 470 y Usera con 435 personas han sido los otros distritos donde la Oficina ha tenido mayor acogida.

Cuatro universidades visitadas

Además, la Oficina Móvil del Plan Alquila ha visitado cuatro campus universitarios de la región. En la Carlos III (campus de Getafe) la Oficina Móvil atendió a 274 personas, 125 en el campus de Boadilla de la Universidad CEU-San Pablo, 119 personas en la Autónoma de Madrid y 111 en el campus universitario de Móstoles de la Universidad Rey Juan Carlos (URJC).

Durante los meses de junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre, la Oficina Móvil se ha desplazado a 63 municipios, entre los que destacan Aranjuez, Chinchón, El Escorial, Valdemorillo, Boadilla del Monte, Tres Cantos, Guadarrama, Colmenar Viejo, Collado Villalba, San Agustín de Guadalix, Parla, San Sebastián de los Reyes, Fuanlabrada, Brunete, Leganés, Alcobendas, Torrejón, Majadahonda, Rivas, Pinto, Getafe o Móstoles. También ha visitado 17 distritos de la capital.

Además de la Oficina Móvil, el Plan Alquila cuenta con una flota de siete pequeños vehículos, con los que se realizan inventarios de las viviendas captadas y se utilizan de apoyo a la captación de viviendas.

El Plan Alquila es un servicio integral de intermediación en el mercado del alquiler y una plataforma de atención y gestión de la Comunidad de Madrid destinado a oferentes y demandantes de vivienda de este tipo.

Ahorro del 25% sobre el precio del mercado

En un año, la Comunidad ha conseguido que 8.819 propietarios hayan inscrito sus viviendas en el Plan Alquila. Por el momento, los 4.300 contratos ya firmados suponen que los madrileños han alquilado un 72,8% de las 6.423 viviendas ya inventariadas por el personal de la Comunidad. Las viviendas inscritas están localizadas en los diversos municipios de la Comunidad de Madrid, el 49% en Madrid capital y el 51% restante en el resto de la región. Los pisos alquilados tienen una superficie media de 71,40 metros cuadrados, y oscilan entre las 2 y las 3 habitaciones.

El precio medio de los alquileres es de 676,9 euros mensuales, lo que supone un descuento de entre el 25% y el 30% sobre los precios medios de mercado. Los inquilinos destinan de media entre el 30 y el 35% de sus ingresos al pago. El precio medio en la capital es de 721,4 euros mensuales, mientras que en el resto de la región se reduce a 640,8 euros.

Ventajas para inquilinos y propietarios

A los inquilinos, el Plan Alquila les facilita la búsqueda de una vivienda eliminando desplazamientos innecesarios gracias a una visita virtual. También promueve la elaboración de un contrato de arrendamiento que garantice sus derechos, la contratación de un seguro multirriesgo del hogar, un seguro de accidente y asistencia jurídica. Mientras, a los propietarios de viviendas susceptibles de ser alquiladas el Plan Alquila les ofrece un seguro de impagos durante dos años, un seguro multirriesgo que cubre posibles daños en la vivienda, la búsqueda y selección de inquilinos, asistencia jurídica gratuita en caso de desahucio, seguimiento personalizado del contrato, la fórmula del arbitraje para la resolución de posibles conflictos y la gestión del depósito de fianza en el IVIMA.

Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler

El Plan Alquila es uno de los pilares del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, que incluye la creación, a través del Plan Alquila 45.000, de un parque estable de 45.000 viviendas públicas en alquiler, que se construirá en suelos propiedad de la Comunidad de Madrid. A estos pisos en régimen de arrendamiento rotacional durante diez años podrán optar todos los madrileños, sin límite alguno de edad.

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El Ayuntamiento de Madrid entregó en 2008 una media de 6 viviendas protegidas al día

30-12-2008 Ayto de Madrid

De las 2.293 viviendas concedidas este año, 1.767 son en régimen de venta y 526 en alquiler

• Por distritos, se sitúa en cabeza el de Vallecas Villa con 1.279 viviendas entregadas, seguido de Carabanchel (366), Hortaleza (278), Usera (147), Puente de Vallecas (102), Retiro (75) y Fuencarral-El Pardo (46)

• El Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2011 cuenta con 40.365 viviendas entregadas, en ejecución o con proyecto redactado

• Las viviendas promovidas cuentan con numerosas medidas de sostenibilidad que han conseguido reducir su consumo energético en un 40% y de manera significativa las emisiones de CO2

• En 2009 el Ayuntamiento de Madrid invertirá 392 millones de euros en vivienda, lo que va a hacer posible trabajar en la construcción de 5.290 viviendas distribuidas en 68 promociones

El Ayuntamiento de Madrid cierra el año con una cifra récord en materia de vivienda protegida. En 2008, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, ha entregado las llaves de 2.293 viviendas con algún tipo de protección.

Del total de viviendas entregadas, 1.767 son en régimen de venta y 526 en alquiler. Por distritos, se sitúa en cabeza el de Vallecas Villa, con 1.279 viviendas entregadas, seguido de Carabanchel con 366; Hortaleza, 278; Usera 147; Puente de Vallecas, 102; Retiro 75, y Fuencarral-El Pardo, 46.

En total 26 promociones diferentes, con una media de 6 viviendas al día, o 191 viviendas al mes, cifras que alcanzan aún mayor valor teniendo en cuenta las dificultades económicas existentes, pese a lo cual el Ayuntamiento de Madrid ha incrementado su esfuerzo por avanzar en los procesos de construcción y entrega de viviendas protegidas.

Estos datos ponen de relieve que la política pública de vivienda es una prioridad para el Ayuntamiento de Madrid. Las 2.293 viviendas entregadas en 2008 no son fruto de la improvisación, sino de una minuciosa planificación con un horizonte temporal de ocho años, para responder a las demandas sociales y gestionar eficazmente los recursos públicos.

Calidad, innovación y sostenibilidad

La vivienda protegida municipal está caracterizada por la calidad, la innovación y la sostenibilidad. En este sentido el compromiso del Ayuntamiento de Madrid con la sostenibilidad aplicada al ámbito constructivo es firme. Prueba de ello son las medidas de eficiencia energética introducidas en las viviendas municipales de nueva construcción -entre ellas la adecuada orientación y ventilación cruzada, calefacción central con uso y consumo individual mediante sistemas de condensación, paneles solares, termostato programable por horario y necesidades de cada pieza de la vivienda- que han permitido reducir el consumo energético un 40 por ciento y disminuir sensiblemente las emisiones de dióxido de carbono.

Arquitectos de reconocido prestigio

A lo largo de 2008 se han entregado las llaves de 26 promociones, algunas de ellas diseñadas por arquitectos de reconocido prestigio. Es el caso de Carabanchel 11, del arquitecto Tom Mayne, premio Pritzker de Arquitectura. Los adjudicatarios de esta promoción recibieron las llaves de sus viviendas en el mes de enero, con un precio de entre 93.418 euros en el caso de los pisos de 2 dormitorios y 144.047 euros en los de cuatro.

También de prestigiosos arquitectos tanto españoles como extranjeros, son las 503 viviendas que se entregaron en el mes de abril. Concepción Rodríguez-Caro, Francisco Medina, Antonio Pericó, Jorge Javier Camacho, Juan Manuel Segura, Fuensanta Nieto o Julio Sacristán, Paolo Caputo, Germán del Sol y Wiel Arets son los arquitectos que diseñaron las seis promociones que albergaban las 503 viviendas protegidas.

68 promociones en 2009

A lo largo del próximo año, el Ayuntamiento de Madrid continuará su labor con la misma intensidad, mediante la inversión de 392 millones de euros en política de vivienda, lo que va a hacer posible que en 2009 la EMVS trabaje en la construcción de 5.290 viviendas distribuidas en 68 promociones.

Todo ello es el resultado del esfuerzo inversor que hace el Ayuntamiento de Madrid desde 2003 en materia de vivienda, y que actualmente es de 124 euros por habitante, frente a los 36 euros por habitante del Ministerio de Vivienda. Es decir, los madrileños realizan un esfuerzo económico 3´4 veces mayor que la Administración General del Estado para satisfacer el derecho constitucional de los ciudadanos a acceder a una vivienda digna.

El Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2011, a día de hoy cuenta con 40.365 viviendas entregadas, en ejecución o con proyecto redactado, de las cuales 16.956 son viviendas protegidas de iniciativa municipal (12.407 en venta y 4.549 en alquiler), y 17.723 se corresponden con licencias concedidas a viviendas protegidas que promueve el sector privado, cooperativo, e IVIMA./

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Aguirre entrega 818 viviendas protegidas, la mayor adjudicación realizada en la historia de la Comunidad

 Aguirre: “Madrid construye más VPO que Cataluña,
Andalucía y Castilla-La Mancha juntas y sumadas”
 Los pisos, promovidos por IVIMA, están en Vallecas,
Parla y Torrejón de Ardoz
 En 2008, se han firmado más de 4.100 contratos de
alquiler a través del Plan Alquila
22,dic,08.- La presidenta regional, Esperanza Aguirre, entregó hoy las
llaves de 818 viviendas protegidas promovidas por el Instituto de la
Vivienda de Madrid (IVIMA) en el distrito madrileño de Vallecas y en las
localidades de Torrejón de Ardoz y Parla, en la mayor adjudicación de
pisos protegidos de la promotora pública regional realizada hasta ahora en la historia de la Comunidad de Madrid.
La presidenta recordó a los premiados que detrás de sus nuevas
viviendas “está el trabajo de muchas personas que se esfuerzan por
facilitar el acceso a una vivienda a quienes más lo necesitan y más
dificultades encuentran para obtenerlas: los jóvenes, las familias con
rentas más bajas, los separados y divorciados y las personas sin
recursos“, dijo Aguirre, acompañada en la entrega por la consejera de
Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño,
y otras autoridades. Aguirre también destacó que Madrid lidera la
promoción de vivienda pública en España, pues “en la región se construye más vivienda protegida que en Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha, juntas y sumadas”, aseguró la presidenta.

Viviendas de 1 a 5 dormitorios
Aguirre presidió la entrega de viviendas, 257 de alquiler con opción a
compra del Plan Joven ubicados en el Ensanche de Vallecas (145) y
Torrejón de Ardoz (112), y 561 en régimen de alquiler situadas en Vallecas
(361) y Parla (200).
Las viviendas, de uno a cinco dormitorios, tienen una superficie útil
de entre 46 y 115 metros cuadrados. Veintisiete de los pisos protegidos
se encuentran adaptados a personas con discapacidad. “En todos los
casos, las viviendas tienen unos acabados de calidad y unas magníficas
zonas comunes”, resaltó la presidenta regional.
Los inquilinos de las 561 viviendas en alquiler (jóvenes, mayores de
65, separados y divorciados, y ciudadanos de los cupos general y de
especial necesidad) pagarán un alquiler mensual medio de entre 300
euros (en Parla) y 350 euros (en Madrid), con plaza de garaje incluida.
Mientras, los jóvenes de hasta 35 años adjudicatarios de los 257
pisos de alquiler con opción a compra (Plan Joven) pagarán una renta
mensual media, garaje y trastero incluidos, de 530 euros (en Torrejón) y 617 euros (Madrid). A los siete años, podrán comprar sus pisos
amortizando la mitad de todas sus rentas y por un precio final aproximado
de 120.000 (Torrejón) y 140.000 (Madrid).
Dicho Plan Joven tiene ya suelo comprometido para construir más
de 82.000 viviendas, de las que más de 16.000 se encuentran en fase de construcción y ya se han sorteado más de 13.000.
Apuesta por el alquiler
La presidenta regional aprovechó su intervención para hacer un repaso de las políticas de vivienda acometidas a lo largo de 2008 por la Comunidad de Madrid a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. En este sentido, Aguirre destacó el Plan Alquila y el Plan Alquila 45.000 como las nuevas iniciativas regionales de fomento del alquiler.

En su primer año de vida, el Plan Alquila ha atendido a casi 70.000
ciudadanos, firmándose un total de 4.140 contratos de alquiler. Baste
recordar que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) del Ministerio de
Vivienda, en toda España, sólo ha cerrado 3.673 contratos de enero a
noviembre, y un total de 8.883 contratos de alquiler en tres años de
funcionamiento.
La presidenta regional también resaltó la puesta en marcha del Plan
Alquila 45.000, que supone la creación del mayor parque estable de
vivienda pública en régimen de alquiler sobre suelo público.
“Promoveremos en nuestra región 45.000 viviendas destinadas al
arrendamiento, que movilizarán una inversión de 4.300 millones de euros y ayudarán a mantener más de 70.000 puestos de trabajo en el sector”, apuntó Aguirre.
Los madrileños que accedan a las viviendas del plan podrán residir
en las mismas durante diez años pagando unas rentas de alquiler
asequibles, “muy por debajo de lo que cuesta un alquiler en Madrid,
Torrejón de Ardoz y Parla”, afirmó la presidenta. La Comunidad ya ha
iniciado el proceso para poner en marcha las primeras 6.500 de estas
viviendas, ubicadas en Alcorcón, Móstoles, San Sebastián de los Reyes,
Madrid, Aranjuez o Getafe, entre otras.
Nuevas iniciativas
La presidenta regional, además, destacó la labor del IVIMA, la promotora de vivienda pública más activa de toda España, que promueve este año unas 15.000 viviendas públicas en diferentes fases y superará las 2.000 entregadas a lo largo de 2008. Además, este año ha iniciado un total de 3.500 pisos.
Aguirre también tuvo palabras para destacar la apuesta de la
Comunidad de Madrid para combatir la crisis: “la promoción y construcción
de vivienda se ha convertido en estos tiempos de crisis económica, en la
mejor forma de crear empleo en un sector en dificultades como es el de la
construcción”, afirmó la presidenta. El resultado de esta apuesta es un paquete de medidas puesto en marcha el pasado mes de abril para
contrarrestar los malos datos del sector.
El objetivo de este paquete de medidas fue incentivar la
participación del sector inmobiliario en el mercado de la vivienda protegida
y, de este modo, reactivar la actividad de este sector y ampliar el número
de ciudadanos con posibilidades de acceso a una vivienda a un precio
asequible. Así, se decidió agilizar la puesta en marcha de la fase inicial del
Plan Alquila 45.000, se apostó por la rehabilitación de edificios y se
adecuaron los precios máximos de venta y arrendamiento a los fijados por
el Ministerio.
Así, desde junio y hasta el pasado mes de octubre se incrementaron
un 142,5% las solicitudes para iniciar la construcción de vivienda protegida
en la región respecto al año pasado.
Asimismo, Aguirre mencionó el acuerdo impulsado por la
Comunidad con promotores, entidades financieras y colegios
profesionales para favorecer la salida al mercado de las viviendas libres
con dificultades de encontrar comprador. Esta iniciativa, novedosa y
pionera en España, se ha diseñado con el objeto de beneficiar a los
ciudadanos, que pueden acceder a fórmulas de financiación suficientes
para adquirir viviendas libres a un precio un 20% más económico.

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Se entregan 45 viviendas del Plan Joven promovidas por el IVIMA en el Ensanche de Vallecas

15-10-2008 C. de Madrid

La promoción cuenta con sistemas de energía solar que ahorran y reducen el gasto energético

Los pisos, de 1 y 2 dormitorios, oscilan entre los 52 y los 80 metros cuadrados y cuentan con plaza de garaje

 Los adjudicatarios pagarán entre 280 y 445 euros al mes por su vivienda, 6,8 euros por metro cuadrado útil

 La promoción cuenta con sistemas de energía solar que ahorran y reducen el gasto energético

15,oct,08.- La Comunidad de Madrid entregó hoy las llaves de 45 viviendas del Plan Joven de alquiler con opción a compra promovidas por el Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), la promotora pública regional, y ubicadas en el Ensanche de Vallecas.

El viceconsejero de Vivienda y Suelo, Juan Blasco, presidió la entrega de llaves, acompañado por el director gerente del IVIMA, José Antonio Martínez Páramo. Blasco felicitó a los adjudicatarios por sus nuevas viviendas y resaltó “el compromiso de la Comunidad de Madrid de satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños, a unos precios asequibles, al alcance de todos y, muy especialmente, de los jóvenes”.

Los 45 nuevos inquilinos del Ensanche de Vallecas pagarán una alquiler mensual de entre 280 y 445 euros por un piso de entre 1 y 2 dormitorios (6,8 euros por metro cuadrado útil), con una superficie de entre 52 y 80 metros cuadrados. Dos de las viviendas, ambas de 2 dormitorios, se han adaptado a personas con discapacidad.

Cada vivienda, además, lleva vinculada un trastero y una plaza de garaje, con una media de 25 metros cuadrados y 89 euros de alquiler. Al cabo de siete años, los adjudicatarios del Plan Joven podrán comprar su vivienda –una vez restado el 50% de la renta pagada durante ese periodoa un precio final máximo de 189.781 euros (garaje y trastero incluidos).

Los adjudicatarios de esta promoción, todos de hasta 35 años, están inscritos en la Lista Única de Solicitantes y cuentan con unos ingresos familiares anuales inferiores a 5,5 veces el antiguo salario mínimo (índice IPREM, actualmente en unos 48.000 euros al año para la unidad familiar). Esta promoción fue sorteada entre febrero y mayo de 2006.

Viviendas sostenibles

Las viviendas de esta promoción cuentan con sistemas de energía solar para calentar el agua sanitaria, lo que representa un ahorro en el consumo energético y, por tanto, un ahorro económico. Este sistema está formado por una superficie captadora de energía solar, un acumulador de agua caliente y los elementos auxiliares para garantizar su funcionamiento. Los pisos promovidos por el IVIMA incorporan criterios de sostenibilidad en sus proyectos con el objetivo de lograr la máxima eficiencia energética. Además, estos pisos están adaptados a las nuevas tendencias arquitectónicas, lo que supone una apuesta por la calidad de los materiales empleados y por la construcción sostenible.

Plan Joven regional

El Plan Joven regional prevé impulsar la construcción de 150.000 pisos de alquiler con opción a compra en los próximos años. Por el momento, la Comunidad de Madrid ya ha reservado suelo suficiente para construir 82.000 viviendas de esta tipología en 73 localidades de la región, donde viven el 90% de los jóvenes madrileños.

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Gómez exige de nuevo a la Consejera de vivienda la derogación de la orden que regula el precio del módulo de la vivienda protegida

07-05-2008 Ayto. de Parla

Durante la entrega de 207 pisos protegidos en régimen de alquiler en el barrio de Parla Este.

El Alcalde de Parla y Secretario General del PSM, Tomás Gómez, ha exigido de nuevo hoy a la Consejera de vivienda, Ana Isabel Mariño, la derogación de la orden 1 de abril que regula los precios del módulo de la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid porque “la promoción y desarrollo de la vivienda accesible –el principal problema de la región- desde los poderes públicos es muy importante” y “apostar por la vivienda protegida no debe pasar por incrementar los precios”.

Gómez, quien ha hecho estas declaraciones durante el acto de entrega de 207 pisos protegidos en régimen de alquiler (del IVIMA) en el barrio de Parla Este –“un barrio con una urbanización ejemplar, donde el 85% de las viviendas son de protección, desarrollado a través de un Consorcio Comunidad-Ayuntamiento de Parla”- ha incidido en que “es importante en estos momentos de desaceleración promover pisos de protección y garantizar el acceso a viviendas dignas”.

Por este motivo, según Tomás Gómez, el incremento de entre un 25 y un 32% en el precio de la vivienda pública en régimen de venta tras la entrada en vigor de la orden de 1 de abril “es una agresión hacia la vivienda de protección”. “Hay que decir que Esperanza Aguirre en estos 4 años ha incrementado en un 50% (5 millones de pesetas más por término medio) el precio de la vivienda de protección. Y en el caso de los pisos en régimen de alquiler supone un incremento de más de 200 euros, lo que hace que prácticamente toda la renta de emancipación aprobada por Rodríguez Zapatero para facilitar el acceso a la vivienda de los más jóvenes va a ir a los bolsillos promotores”, ha añadido el regidor parleño y líder de los socialistas de Madrid.

Además, Gómez ha expresado a la Consejera de vivienda su preocupación por que los recursos para el mantenimiento de los pisos del IVIMA –“que desde luego solucionan hoy un problema a muchas familias”- se hayan reducido en un 30%, además de haberse suprimido el área de mantenimiento en la reordenación del IVIMA: “En este sentido, el grupo parlamentario socialista ha pedido la comparecencia de la consejera y reivindicaremos que el Gobierno de la Comunidad, y el IVIMA en particular, no sólo construya más viviendas sino que también sea capaz de mantenerlas”, ha afirmado.

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