20-09-2008 Ayto de Madrid
6.900 viviendas situadas en 378 edificios, el 86% de los potencialmente rehabilitables, han pedido el informe técnico previo a la solicitud de ayudas
- El Ayuntamiento de Madrid aporta 32´2 millones de euros, el Ministerio de Vivienda 17´7 millones y la Comunidad 18´5 millones
- En la primera fase de las obras de infraestructuras y urbanización, iniciada en abril, se va a actuar sobre 33.791 metros cuadrados de terrizos y jardines, 38.111 metros cuadrados de aceras y 23.792 metros cuadrados de calzadas
- Se creará un carril bici y se plantarán 270 árboles de distintas especies
- Se ha elaborado un Plan Especial para facilitar la instalación de ascensor y 200 viviendas lo han incluido ya en sus proyectos de rehabilitación
Mejorar la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad de las viviendas, modernizar las redes de servicios, y adecuar los espacios interbloques instalando nueva iluminación y mobiliario urbano, son las principales actuaciones que se llevarán a cabo en el Área de Rehabilitación Integral de Ciudad de los Ángeles. El proyecto cuenta con una inversión de 68´5 millones de euros, de los cuales el Ayuntamiento de Madrid aporta 32´2 millones, el Ministerio de Vivienda 17´7 millones de euros, y la Comunidad 18´5 millones. La delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, ha visitado hoy esta Área para conocer sobre el terreno la evolución de la primera fase de las obras de infraestructuras y urbanización, iniciadas en abril, y el proceso de concesión de ayudas para rehabilitación de viviendas e instalación de ascensores.
Ciudad de los Ángeles está situada en el distrito de Villaverde y tiene una superficie de 59´6 hectáreas, en la que existen 7.956 viviendas distribuidas en 486 edificios, de los que 441 son potencialmente rehabilitables. Este barrio, donde residen 24.250 habitantes, el 16´5% de la población del distrito, fue construido a partir de finales de los años 50, y presenta problemas estructurales en sus edificios, falta de aislamiento térmico en sus fachadas, deficiente conservación de los amplios espacios libres de uso público con los que de dotó a la urbanización, e importantes dificultades para acceder tanto a los edificios, al encontrarse éstos en una cota inferior a la de la calle, como a las diferentes viviendas, dado que el 52% de los inmuebles carece de ascensor.
Para incrementar la calidad de vida de los vecinos del barrio, se van a invertir hasta 2011 en el Área de Rehabilitación Integral de Ciudad de los Ángeles 68´5 millones de euros, de los cuales 51´9 permitirán mejorar la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad de las viviendas, y 16´5, modernizar sus infraestructuras. De los 32´2 millones de euros que aporta el Ayuntamiento, 21´6 son para vivienda y 10´5 para infraestructuras.
La rehabilitación, una prioridad
Pilar Martínez puso de relieve que las políticas de rehabilitación son una prioridad para el Ayuntamiento de Madrid y agradeció al Ministerio de Vivienda y a la Comunidad sus aportaciones económicas en las distintas Áreas. La delegada, que destacó la incidencia en el reequilibrio de la ciudad de la política de revitalización urbana que se está llevando a cabo, señaló que de las 90.000 actuaciones rehabilitadoras comprometidas entre 2003 y 2011, se han realizado ya 49.859, lo que representa el 55´39% del total.
También hizo hincapié Pilar Martínez en la especial atención que se presta a Villaverde en materia de rehabilitación, señalando como ejemplo que Ciudad de los Ángeles es el Área con mayor dotación económica de todas las existentes en la capital, y que en esta legislatura el distrito contará en su ámbito con tres áreas de rehabilitación: las dos ya existentes de San Cristóbal y Ciudad de los Ángeles, que conjuntamente recibirán 119 millones de euros, a los que habrá que sumar las cantidades que finalmente determinen las tres administraciones en la futura Área de San Nicolás, actualmente en fase de estudio para solicitar su declaración.
Este nuevo ámbito de rehabilitación, con 1.707 viviendas y 4.433 habitantes, dará continuidad por el sur al Área de Ciudad de los Ángeles y permitirá abordar problemas como la falta de ascensor en el 80% de los portales, deficiencias en revestimientos de fachadas y mal estado de zonas interbloques.
Primera fase
Durante su visita, la delegada ha conocido la evolución de la primera fase de los trabajos de urbanización e infraestructuras que se están llevando a cabo desde el pasado mes de abril, con un plazo de ejecución de 20 meses, por lo que estarán concluidos en diciembre de 2009. El ámbito de actuación de esta primera fase de urbanización e infraestructuras supone una inversión pública de 7´7 millones de euros, y se extiende a cuatro manzanas del Área, en las que se sitúan las calles Santa Escolástica, Corte del Faraón, Canción del Olvido, Soto del Parral, Huésped del Sevillano, Manojo de Rosas, Doña Francisquita y Hermandad de Donantes de Sangre.
En la actualidad, se está trabajando en las dos primeras manzanas, donde se aprecia ya una buena muestra de las actuaciones que se van a llevar a cabo en el conjunto del ámbito, entre ellas, construcción de una red de saneamiento para aguas pluviales, renovación de las redes de abastecimiento de agua y de alumbrado público, ampliación de la red de riego, pavimentación de las zonas peatonales y eliminación de barreras urbanísticas, creación de accesos para emergencias, renovación del alumbrado público adecuando la intensidad lumínica, plantación de arbolado, reordenación de las secciones de las calles, nuevo mobiliario, juegos infantiles y señalización viaria, instalación de pérgolas para adecuar las zonas de aparcamiento y creación de un carril bici que se integrará en la red de movilidad ciclista de Madrid.
En total, las obras de la primera fase de urbanización e infraestructuras que se están llevando a cabo en esta primera fase, una vez concluidas van a suponer la mejora de 33.791 metros cuadrados de terrizos y jardines, 38.111 metros cuadrados de aceras y 23.792 metros cuadrados de calzadas, a lo que se suma la creación de un carril bici a lo largo de la calle Canción del Olvido, de casi un kilómetro de longitud. Además, se instalarán 310 puntos de luz, 6 fuentes, 4 aparcabicis y 95 bancos, y se plantarán 270 árboles de distintas especies.
Subvenciones
Junto a la renovación de los espacios comunes, las actuaciones del Área de Rehabilitación Integral de Ciudad de los Ángeles se extienden también a la mejora de la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad de las viviendas, mediante la concesión de ayudas públicas que, según el tipo de actuación, pueden alcanzar los 21.000 euros por vivienda.
Hasta la fecha, a través de la Oficina que gestiona la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo han solicitado informes técnicos 378 edificios que agrupan a 6.900 viviendas, lo que supone que el 86% de los 441 edificios potencialmente rehabilitables que existen en el Área, ha dado el primer paso para acogerse a las ayudas, que es la solicitud de este informe. Del total de los edificios que lo han solicitado, el informe se ha entregado ya a 364, lo que representa un 96%.
También han tenido una buena acogida la posibilidad de implantación de ascensores con el fin de mejorar la accesibilidad, para lo que se elaboró un Plan Especial. Hasta el momento, 200 viviendas que carecen de ascensor en su edificio han incluido su instalación dentro de los proyectos de rehabilitación que prevén ejecutar.
Anuncios Obra Nueva
Tu portal inmobiliario
rápido, cómodo y eficaz.
Inmoversion.com
Escrito por elprofedemusica 
El informador Inmobiliario 