El Ecobulevar y la promoción Carabanchel XI, premio Asprima 2008

09-04-2008 Ayto. de Madrid

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, ASPRIMA, premia a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, por dos proyectos que reúnen diseño, calidad y sostenibilidad

• Carabanchel XI alberga 141 viviendas diseñadas por el arquitecto Thom Mayne, pisos sostenibles, que incorporan pérgolas y pasarelas para especies vegetales, así como calefacción y agua caliente de producción centralizada con energía solar térmica

• El EcobuIevar es una experiencia innovadora de diseño urbano para mejorar el confort ambiental, promover el intercambio social y ser más sostenible que los modelos convencionales de los espacios de uso público de crecimiento de la ciudad

El diseño, la calidad y la sostenibilidad de las viviendas promovidas por el Ayuntamiento de Madrid, han obtenido el reconocimiento de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), que ha otorgado sus premios en la semana del Salón Inmobiliario. La delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, y el coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, han recogido los dos premios que ha recibido la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, en las categorías de `Mejor actuación inmobiliaria residencial en vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa pública´ y `Mejor desarrollo urbanístico´.

Las dos actuaciones galardonadas son la promoción de viviendas municipales protegidas Carabanchel XI y el Ecobulevar, en el distrito de Villa de Vallecas. El jurado ha valorado la concepción global del proyecto, la calidad de su ejecución, su adecuación e integración en el entorno y la incorporación de elementos técnicos innovadores. En esta edición se han recibido un total de 91 candidaturas, un 51% más que las 60 de la pasada edición.

Carabanchel XI

Diseñada por el arquitecto Thom Mayne, estas 141 viviendas se configuran como un hito arquitectónico que, además de satisfacer los principios de universalidad, equidad, innovación y sostenibilidad que rigen la política de vivienda de Ayuntamiento de Madrid, enriquece el entorno urbano.

Se trata de una construcción de tres cuerpos, dos verticales y uno horizontal situado en el centro. Este último está formado por 62 viviendas unifamiliares estructuradas en torno a ocho patios comunes, corredores y una plaza de acceso. Son viviendas sostenibles, que incorporan pérgolas y pasarelas para especies vegetales, así como calefacción y agua caliente de producción centralizada con energía solar térmica. El Ayuntamiento de Madrid ha puesto así, el mejor diseño a disposición de los ciudadanos que más necesitaban una vivienda, y a un precio asequible.

Las actuaciones premiadas comparten los criterios de construcción con el resto de viviendas que promueve el Ayuntamiento de Madrid. Innovación porque la EMVS se ha convertido en un auténtico laboratorio de buenas prácticas constructivas, para lo que colabora en distintos proyectos internacionales, cuyos resultados finales se aplican en los edificios que promueve. Calidad, porque incorpora la utilización de materiales y procedimientos saludables en cada promoción. Diseño, porque la vivienda y los edificios en que se sitúan, están considerados una pieza singular cuya bella factura contribuye a mejorar el paisaje urbano y a facilitar la habitabilidad. Y por último sostenibilidad, porque el Ayuntamiento lidera la utilización de medidas y sistemas que reduzcan las emisiones de CO2, mediante la incorporación de energías renovables.

Ecobulevar

La otra actuación municipal que ha merecido el reconocimiento de ASPRIMA, es el Ecobulevar. Se trata de una experiencia innovadora de diseño urbano que pretende mejorar el confort ambiental, promover el intercambio social y ser más sostenible que los modelos convencionales de los espacios de uso público de crecimiento de la ciudad. La intervención en el Ecobulevar es un nuevo e innovador concepto de ciudad sostenible. Un espacio de encuentro de más de medio kilómetro de longitud que alberga tres árboles bioclimáticos: climático, lúdico y mediático.

Cada árbol se configura como un pabellón, construido en un 90% con material reciclado. Son reutilizables y reciclables, y cumplen tanto una función social como medioambiental. Además, su diseño permite rebajar las altas temperaturas hasta en 12 grados centígrados, generar energía y reducir la contaminación.

Gracias a la instalación de 246 metros cuadrados de paneles solares, los árboles, no sólo se autoabastecen, sino que parte de los 36.690 kilowatios de energía renovables que producen anualmente pueden ser distribuidos a través de la red eléctrica.

Estos pabellones, más allá de no generar huella ecológica, contribuyen a regenerar y depurar hasta 11 toneladas anuales de gases contaminantes. Sus características convierten a este bulevar de la avenida de la Naturaleza en una auténtica revolución puesto que son espacios de encuentro para los vecinos que hacen de Madrid una ciudad más sostenible y equilibrada.

En esta edición de los premios ASPRIMA, también ha participado otra actuación promovida por el Ayuntamiento de Madrid a través de la EMVS. Es la promoción de viviendas de Carabanchel XVI, del arquitecto Alejandro Zaera. Un edificio envuelto en una celosía móvil de bambú que, además de dibujar una original imagen que enriquece el paisaje, permite el control de los rayos de sol y dota al edificio de un colchón térmico, acústico y visual que lo protege de la lluvia y el viento en invierno, y de las altas temperaturas en verano. Del mismo modo, para incrementar la eficiencia energética, cuenta con una instalación de energía solar térmica para la producción de agua caliente. También estaba nominado a estos premios la rehabilitación del acceso de las calles Dulcinea y Artistas.

Asprima

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), creada en 1976, es una organización empresarial, independiente, cuyo fin esencial es actuar en defensa de los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias, teniendo como norma primordial el servicio a la comunidad y coadyuvando con las Administraciones Públicas en la resolución de los problemas que afectan al sector. Actualmente la asociación está constituida por 253 grupos inmobiliarios que representan a más de 600 empresas con actividad en los municipios madrileños./

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Sando ofrece hasta un 20% de descuento en el Salón Inmobiliario de Madrid

08-04-2008 Sando

La compañía ofertará viviendas en Madrid desde 169.000 euros

La división inmobiliaria de Sando estará presente un año más en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) con una completa oferta de promociones en España y Polonia, y con descuentos de hasta el 20% en la compra de nuevas viviendas.

Sando Inmobiliaria, una de las principales promotoras del país, ha diseñado una campaña comercial para el SIMA en la que descontará hasta un 20% en determinadas viviendas. Una oferta exclusiva para los clientes que adquieran su casa durante el Salón Inmobiliario, desde el día 8 al 12 de abril.

La compañía acudirá al SIMA con un total de dieciocho promociones, distribuidas entre Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana y Varsovia. La mayoría de ellas estará concentrada en la capital, con ocho propuestas, mientras que de Andalucía habrá seis, de Alicante una y de Varsovia tres.

Los proyectos de Sando Inmobiliaria en Madrid contemplan diferentes tipologías y ubicaciones para satisfacer todas las posibles demandas. Sus productos se emplazan en las zonas de Ayala, Conde de Casal, Ensanche de Vallecas, Villaverde, Las Rozas, Corredor del Henares, Pinto y Parla. Los descuentos de Sando durante el SIMA permitirán encontrar viviendas en Madrid desde 169.000 euros en Villaverde o 243.000 euros en el Ensanche de Vallecas.

En Andalucía se distribuyen en los enclaves preferentes de la Costa del Sol: Sotogrande, Mijas Costa, Torre del Mar, Playas de Valleniza, Cala de Mijas o Benahavís. En la Comunidad Valenciana, la promoción escogida se ubica en Villajoyosa, Alicante.

Asimismo, en Europa del Este, donde Sando tiene previsto realizar más de 5.600 viviendas, ha seleccionado tres de sus proyectos en Varsovia: Sansara, en el distrito de Bemowo, Alanda Residence, en el distrito de Mokotów, y Vermera, en Ochota.

En actualidad, el grupo de empresas que compone Sando dispone de delegaciones en Barcelona, Madrid, Málaga, Mérida, Murcia, Sevilla y Valencia dentro del territorio español y de otras tres delegaciones en Varsovia (Polonia), Budapest (Hungría) y Bucarest (Rumanía).

Sando es un holding empresarial comprometido con el respeto al medio ambiente, la calidad, sostenibilidad y la seguridad, que ha realizado una apuesta permanente por la vanguardia tecnológica y que alberga entre sus principios fundamentales de gestión la Responsabilidad Social Corporativa.

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REALIA amplía su negocio patrimonial con la compra de un edificio de oficinas en Madrid

26-03-2008 FCC

El nuevo activo, valorado en 38,5 millones de euros, alberga la sede de BP Oil en el parque empresarial Arroyo de la Vega. La inmobiliaria vende un solar industrial por 40,5 millones de euros con una plusvalía de 13,5 millones de euros.

REALIA ha adquirido un edificio de oficinas situado en el parque empresarial Arroyo de la Vega, en la localidad madrileña de Alcobendas, por 38,5 millones de euros. Por otro lado, la compañía que preside Ignacio Bayón, ha vendido un solar industrial en el distrito madrileño de Carabanchel.

El inmueble adquirido está arrendado íntegramente mediante un contrato plurianual a BP Oil. Cuenta con una superficie alquilable de 8.856 m2, destinada a oficinas y servicios complementarios, y 243 plazas de aparcamiento. Con esta operación, REALIA amplia su cartera patrimonial de oficinas en España hasta 241.000 m2. La empresa cuenta también con una superficie bruta alquilable de oficinas de 135.753 m2 en París a través de la filial cotizada en Bolsa SIIC de París.

El edificio fue construido como un proyecto llave en mano para BP con el objetivo de que esta multinacional instalara en el edificio la sede central del grupo en España. Está ubicado en una de las zonas más demandadas de la corona norte de Madrid, con una oferta consolidada de oficinas que experimentarán una importante apreciación en los próximos años a medida que se consoliden nuevos proyectos. Este activo genera una renta anual de 1,9 millones, garantizada con un contrato con vencimiento hasta 2011, y dada su ubicación, se estima que el potencial de revalorización de las rentas superará el 18%.

La inversión forma parte de la estrategia de REALIA de aumentar sus inversiones en Patrimonio, tanto en oficinas como Centros Comerciales, siempre en activos ‘prime’. Durante el año pasado, las inversiones en Patrimonio superaron los 210 millones de euros y las desinversiones sumaron 92 millones, de los que 33,3 millones de euros fueron plusvalías. Gracias a esta estrategia, 2007 fue el primer ejercicio en que el peso de los activos de Patrimonio de REALIA superó al de Promociones y Suelo. La inmobiliaria, controlada por FCC y Caja Madrid, tiene unos activos (GAV), valorados a 31 de diciembre de 2007, en 6.341,8 millones de euros, según la estimación de la consultora CB Richard Ellis. De este valor, el 53% corresponde a Patrimonio y el 47% restante a Promoción y Suelo.

Por otra parte, REALIA ha procedido a la venta de un solar industrial, con una edificabilidad de 48.627m2, ubicado en la calle Aguacate, en el distrito Carabanchel de Madrid. La venta del solar se ha realizado porque es un activo no estratégico para la compañía. El importe de la operación asciende a 40,5 millones de euros, un 1,4% por encima de la valoración de CB Richard Ellis, con una plusvalía de 13,5 millones.

SOBRE REALIA

REALIA facturó 813 millones de euros en 2007, con un EBITDA de 366,2 millones de euros y un beneficio neto atribuible de 140,4 millones de euros. La compañía tiene un endeudamiento (LTV) del 31%, uno de los ratios de apalancamiento más bajos del sector. El valor de los activos netos (NAV) después de impuestos suma 2.258 millones de euros y el valor neto patrimonial por acción (NNAV) es de 8,31 euros.

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Aguirre Newman incrementa un 25% la facturación y fortalece su liderazgo en consultoría inmobiliaria

24-03-2008 Aguirre Newman

La cifra de facturación de 2007 se sitúa en 80 millones de euros, que refuerza su posición de líder a pesar del cambio de ciclo en el sector. iniciado el pasado año

El grupo consultor inmobiliario Aguirre Newman ha cerrado el ejercicio 2007 con una facturación agregada de todas sus divisiones y líneas de actividad de 80 millones de euros. Esta cifra supone un incremento del 25% respecto a la alcanzada en 2006 —64 millones— y refuerza la posición de liderazgo de la consultora en el mercado global de asesoramiento inmobiliario en España.

A pesar del cambio de tendencia iniciado en el mercado inmobiliario durante el pasado año, la consultora ha mejorado sus objetivos de negocio gracias a la positiva evolución y al crecimiento del conjunto de líneas de actividad de la compañía —especialmente de las divisiones de Arquitectura, Inversiones, Gestión, Agencia y Consultoría—, a la consolidación de sus delegaciones de Barcelona, Málaga, Valencia y Lisboa y a la potenciación de los segmentos de Hoteles y Centros Comerciales. Entre los proyectos y operaciones asesorados por Aguirre Newman en 2007 han destacado la venta de la antigua Torre Repsol —actual Torre Caja Madrid—, la comercialización de Torre Espacio —ambas en el complejo Cuatro Torres Business Área de Madrid—, la venta de la sede de Telefónica en Barcelona a The Carlyle Group o el innovador proyecto de implantación de la firma Unilever.

Durante 2007, además, Aguirre Newman y la multinacional de transformación del acero Corporación Gestamp han creado una empresa especializada en el desarrollo integral de proyectos de energía solar en cubiertas de inmuebles, Aguirre Newman Gestamp Solar, que consolida la significativa apuesta por la diversificación del grupo consultor y por el desarrollo de las energías renovables en nuestro país. En abril de este mismo año, Aguirre Newman y Garrigues Medio Ambiente firmaron la alianza “Espacio Sostenible”, con el objetivo de facilitar servicios de consultoría en la planificación de espacios de acuerdo a criterios de sostenibilidad medioambiental. Por otro lado, en Portugal, donde está presente desde el año 2002, Aguirre Newman ha cerrado una fusión estratégica con la consultora Cosmopolita, uno de los principales líderes y experto del mercado inmobiliario luso, que ha supuesto doblar el tamaño de la compañía en ese país y amplia su gama de servicios en el mismo.

Para 2008, en línea con la ejecución del Plan Estratégico 2006-2010, la compañía continuará en el proceso de consolidación de liderazgo en su sector de actividad así como diversificación de la gama de servicios que presta a sus clientes y las áreas geográficas de implantación, donde asistiremos a nuevos pasos en su estrategia de internacionalización. Este plan estratégico se sustenta en cuatro principios fundamentales: orientación al cliente, diversificación, innovación y desarrollo profesional. Para llevar a cabo este cometido, la compañía cuenta en la actualidad con una plantilla de más de 430 profesionales. Aguirre Newman prevé concluir el ejercicio 2008, año en que la compañía conmemora el 20º aniversario de su fundación, con una facturación agregada de 90 millones de euros, que supondrá un nuevo crecimiento de más del 12,5% en este concepto.

“Un ejercicio más, Aguirre Newman ha consolidado su posición de líder en el mercado de la consultoría inmobiliaria en España”, asegura el consejero delegado de Aguirre Newman, Javier Echeverría. “Ante esta etapa de cambio de ciclo, que se empezó a sentir en el segundo semestre del pasado año, nuestros clientes se han visto reforzados por el apoyo de nuestro grupo consultor. Las necesidades de los principales actores que operan en el mercado inmobiliario son ahora más complejas y diferentes, y la nueva realidad del mercado hace más necesario que nunca el asesoramiento profesional”, añade Echeverría.

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Metro de Santiago confía a Indra el mantenimiento de sus sistemas de ticketing por 3 m$

12-03-2008 Indra

El contrato comprende el mantenimiento durante cinco años de todos los sistemas de venta y control de acceso a todas las estaciones de las líneas 4, 4A y 5 del metro de la capital de Chile

12 Marzo 2008

Metro de Santiago ha adjudicado a Indra, la multinacional de TI número 1 en España y una de las principales de Europa, un contrato para el mantenimiento de sus sistemas de ticketing durante los próximos cinco años, por un importe de 3 millones de dólares.

El servicio, de disponibilidad 24×7 está vigente desde el 1 de enero de 2008 y comprende el mantenimiento por parte de Indra de todos los sistemas de venta de títulos de viaje y control de acceso de pasajeros y torniquetes ubicados en todas las estaciones que conforman las líneas 4, 4A y 5 del Metro de Santiago de Chile. Un total de 30 profesionales de Indra trabaja en el mantenimiento de los sistemas, de toda la arquitectura de software y de las redes asociadas al sistema.

Cabe destacar que Indra es proveedor estratégico de Metro de Santiago desde hace alrededor de cinco años. La multinacional ha desarrollado junto con Metro la exitosa tarjeta sin contacto Multivía, ha implementado todos los sistemas de venta y control de acceso de las líneas 2, 5, 2 Norte, 4 y 4A. Asimismo, ha desarrollado e implementado en toda la red de Metro de Santiago los sistemas de puntos de venta (POS), POS Móviles y carga automática de tarjetas sin contacto (TOTEM), entre otros proyectos.

Indra posee una importante presencia internacional en el negocio de sistemas de ticketing, con referencias como los metros de Madrid, Barcelona, Valencia, Shangai, Atenas o Lisboa, el ferrocarril suburbano de México DF, el metro ligero de Austin (Texas) o el tren ligero de San Luis en Estados Unidos.

En el caso de Chile, además del metro de Santiago, el metro de Valparaíso y varias líneas de cercanías del país cuentan con los sistemas de ticketing de Indra. La compañía acumula una amplia experiencia en el mercado de Transporte y Tráfico del país, donde en 2007 se adjudicó varios contratos para implantar sus sistemas de gestión de tráfico, peaje y control de túneles en las nuevas infraestructuras de Santiago y en la futura Autopista Los Andes, así como la modernización tecnológica de la ampliación del puerto de Valparaíso.

Indra es la multinacional de Tecnologías de la Información número 1 en España y una de las principales de Europa y Latinoamérica. Es la segunda compañía europea por capitalización bursátil de su sector y una de las tres empresas españolas que más invierte en I+D. En 2007 sus ventas alcanzaron los 2.167 M€, de los que un tercio procederán del mercado internacional. Cuenta con más de 23.500 profesionales y con clientes en más de 83 países.

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Respuesta de BAA a la revisión tarifaria de la CAA

11-03-2008 Ferrovial

BAA continúa comprometida en la transformación de los aeropuertos de Reino Unido e invertirá 4.800 millones de libras (en torno a 6.270 millones de euros) en los próximos cinco años en esa tarea

La Terminal 5, que se inaugura oficialmente el próximo viernes, es sólo el principio de ese proceso.

BAA considera, sin embargo, que la revisión tarifaria no reconoce suficientemente: la magnitud de los desafíos a los que BAA va a hacer frente, las dificultades de desarrollar proyectos de infraestructuras de las dimensiones que se requieren en los aeropuertos, el coste total del incremento de la seguridad, así como el impacto de las turbulencias de los mercados crediticios. Como hemos anunciado, la intención de BAA es llevar a cabo su financiación permanente, que permitirá a la compañía tener una estructura financiera semejante a aquéllas que han sido adoptadas con éxito por otras empresas británicas con negocios regulados durante muchos años.

La publicación en el día de hoy del marco regulatorio para los próximos cinco años representa un hito importante en el proceso de refinanciación de BAA y permite a la compañía cerrar los detalles de esta refinanciación por primera vez desde que el gestor de aeropuertos fue adquirido por ADIL.

BAA tiene la intención de implementar un esquema de financiación permanente que incluye la migración de los tenedores de bonos de BAA a una estructura respaldada por los activos regulados del grupo (los tres aeropuertos de Londres y Heathrow Express) y que está prevista para finales del segundo trimestre de este año. Los planes para la refinanciación están avanzados y BAA trabaja activamente con todas las partes interesadas, incluyendo las agencias de rating. Conscientes de las dificultades existentes en los mercados de capital, BAA está trabajando constructivamente en una financiación basada en bonos y en créditos bancarios, que se va a realizar dentro de una estructura titulizada que cuente con un investment grade con el fin de aumentar las posibilidades de completar la refinanciación en las complicadas condiciones actuales del mercado.

BAA confirma su intención de iniciar un proceso formal de consulta con los principales tenedores de bonos a través de la Association of British Insurers («ABI») en el momento apropiado y proporcionará nuevas informaciones a los tenedores de bonos en ese momento. BAA publicará también hoy su informe anual de 2007, que estará disponible en su web http://www.baa.com.

BAA celebrará una conference call con analistas y tenedores institucionales de bonos el próximo 17 de marzo de 2008 para tratar los resultados financieros de la compañía de 2007 y la revisión tarifaria de la CAA.

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Más de 50.000 madrileños residentes en Vallecas rehabilitarán sus viviendas con ayudas oficiales

07-03-2008 Comunidad de Madrid

Se preve invertir 23,3 millones en la mejora de 13.000 pisos de este barrio

 La Comunidad de Madrid destinará 240 millones de euros esta legislatura en políticas de rehabilitación

 La oficina recorrerá la región informando a los ciudadanos sobre las ayudas regionales y proyectos de rehabilitación

7,mar,08.- Más de 50.000 madrileños residentes en Vallecas rehabilitarán sus viviendas con ayudas de la Comunidad de Madrid. En total, el Gobierno regional tiene previsto actuar en cerca de 13.000 pisos antiguos de Vallecas, lo que beneficiará a todas estas personas. El Ejecutivo regional va a invertir en esta ambiciosa actuación 23,3 millones de euros.

La Consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, inauguró hoy la primera Oficina móvil de Información sobre Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, ubicada en el distrito de Vallecas. Con esta iniciativa, se pretende dar a conocer entre los ciudadanos las actuaciones y ayudas que el Gobierno regional tiene en materia de rehabilitación. En esta primera oficina móvil se ofrecerá a los vecinos de Vallecas todos los detalles sobre los proyectos de rehabilitación que se están llevando a cabo en este barrio, así como los que a partir de ahora se pondrán en marcha.

“La regeneración de las áreas más desfavorecidas de nuestras ciudades es una prioridad de la Comunidad de Madrid, ya que garantiza que la seguridad y el bienestar sean patrimonio de todos”, señaló Ana Isabel Mariño. En opinión de Mariño, “rehabilitar no es sólo reconstruir edificios degradados o antiguos, sino revitalizar el tejido urbano y social, favoreciendo un crecimiento sostenible”.

La nueva oficina móvil informará a los vecinos de Vallecas, hasta el próximo día 14, de las subvenciones de las que podrán disfrutar para rehabilitar sus inmuebles y viviendas en Entrevías, Pozo del Tío Raimundo y Colonia Villota, tres zonas de rehabilitación integrada (ZRI) donde se recuperarán 4.649 pisos con un presupuesto regional de 11,9 millones de euros.

Los vecinos también podrán conocer los trabajos de rehabilitación que se están realizando en 8.309 viviendas de Colonia Los Álamos, Santa Eugenia, Colonia San Agustín, Colonia Sandi y Colonia Fontarrón, cinco zonas ZRI más en las que la Comunidad ha invertido 11,4 millones de euros.

Coordinación con los vecinos

El conjunto de estas actuaciones se han centrado en mejorar la habitabilidad de las casas, eliminar las barreras arquitectónicas y la accesibilidad (instalando ascensores, por ejemplo). Estos trabajos han respondido a un importante esfuerzo regional, totalmente coordinado con los vecinos del barrio para dar respuesta a sus reivindicaciones en materia de rehabilitación.

Tras informar a los vecinos de Vallecas, la nueva oficina móvil continuará su recorrido por toda la región para acercar a los ciudadanos las políticas de la Comunidad en rehabilitación. Esta política se centra en tres ejes: instalación de ascensores, recuperación de espacios urbanos degradados y, por supuesto, rehabilitación de edificios y viviendas.

Este centro móvil complementa la información que ya ofrecen las seis Oficinas Comarcales de Rehabilitación de Edificios (OCRE’s) que se reparten por la región. La oficina móvil, además, contará con un set de televisión para que los ciudadanos graben sus opiniones sobre la rehabilitación acometida en el barrio. Asimismo, en la oficina móvil los vecinos podrán tramitar sus solicitudes de ayuda y tendrán acceso a todo tipo de información relacionada con la política de rehabilitación del Gobierno regional.

Inversión regional de 240 millones de euros

Durante la presente legislatura, la Comunidad de Madrid tiene previsto destinar un total de 240 millones de euros a la rehabilitación y ofrecerá créditos más bajos a las familias que rehabiliten sus viviendas. Se prevé que estas iniciativas beneficien a más de 70.000 familias madrileñas.

La política de rehabilitación de la Comunidad se basa principalmente en delimitar determinadas áreas urbanas en las que existe degradación urbanística y arquitectónica, destinando ayudas de hasta 9.000 euros por vivienda. De este modo la Consejería de Vivienda fomenta la regeneración no sólo de viviendas, sino de barrios y manzanas enteros. Instalación de ascensores Estas actuaciones permitirán reformar unas 45.300 viviendas lo que mejorará la calidad de vida de unos 180.000 madrileños. Estas actuaciones se unen a las ayudas de hasta 50.000 euros que ofrece el Gobierno regional para la instalación de ascensores en viviendas de al menos 15 años de antigüedad.

Esta última línea de ayudas pretende favorecer la instalación de más de 5.000 ascensores hasta el año 2012, lo que podría beneficiar a cerca de 100.000 familias madrileñas.

Fruto del compromiso por hacer de la rehabilitación uno de los ejes fundamentales de la acción política del Gobierno regional, la Consejería de Vivienda creó una Comisión para la Rehabilitación a finales de 2007. De este modo, el departamento de Mariño pretende liderar los trabajos de rehabilitación del parque de vivienda antigua regional y, de este modo, mejorar la calidad de vida de los madrileños que viven en estos inmuebles.

Para ello, la Comisión establece una serie de prioridades, entre las que destacan el dar a conocer a la ciudadanía las ayudas destinadas a la mejora de los inmuebles antiguos, reducir los plazos en la tramitación de las mismas y coordinar la acción de los distintos agentes que intervienen en estos procesos. La Comisión cuenta con la participación de los ayuntamientos de la región, de los distintos colectivos profesionales que intervienen en la rehabilitación de inmuebles y de representantes vecinales.

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El COAM firma un acuerdo con Asprima

04-03-2008 coam

Arquitectos y promotores trabajarán en un marco de colaboración que permitirá optimizar su labor y alcanzar nuevos objetivos conjuntos, como la promoción de la imagen de marca y calidad de Madrid en España y en el extranjero

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) han firmado un acuerdo de colaboración para llevar a cabo actuaciones conjuntas en asuntos de interés común tanto para promotores como arquitectos, colectivos a los que representan.

El documento recoge el acuerdo de ambas instituciones para realizar trabajos conjuntos en materia de edificación, urbanismo y fiscalidad, entre otros. Así, contempla el estudio y modificaciones normativas y la presentación de observaciones y alegaciones conjuntas si procede, así como el establecimiento de mecanismos de seguimiento de proyectos y sus gestiones ante las administraciones en los temas de su competencia, como concesión de licencias, aprobación de planeamientos, desarrollo presupuestario o análisis estadístico y de mercado.

Asimismo, el COAM y Asprima plasman en este documento su interés en articular mecanismos de cooperación en actividades sectoriales con proyección internacional, especialmente en Iberoamérica y Europa del Este, tanto en operaciones inmobiliarias como en actuaciones de promoción de la imagen de marca y calidad de los Empresarios y Arquitectos de Madrid, para lo que solicitarán el apoyo de las instituciones madrileñas.

El acuerdo contempla también la iniciativa de iniciar un estudio para estimar la conveniencia de adoptar un Sistema de Arbitraje y Mediación como vía de resolución de los conflictos que pudieran surgir entre miembros de los colectivos representados en las obras y edificaciones en las que intervengan y la elaboración de un Código de Buenas Prácticas de colaboración entre ambos colectivos profesionales

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