El Ayuntamiento pondrá en marcha 68 nuevas promociones de vivienda en 2009

11-11-2008 Ayto de Madrid

Los 203 pisos que hoy ha entregado el alcalde en el Ensanche de Vallecas pueden reducir el consumo energético hasta un 40%

• El esfuerzo inversor en vivienda por habitante que realiza el Gobierno de la Ciudad de Madrid es 3,4 veces superior al que realiza el Ministerio

• El 30% de las viviendas que se inician en Madrid son protegidas, frente al 8% de Cataluña o el 10% de Andalucía

• Los pisos entregados hoy por el alcalde en el Ensanche de Vallecas se distribuyen en dos promociones, una en venta y otra en alquiler, y tienen unos precios tres veces inferiores a los de mercado

• Siete de los nuevos pisos están adaptados a personas con discapacidad

• En este nuevo desarrollo se construirán 28.058 viviendas, de las cuales 22.134 (78,9%) ya disponen de licencia de construcción, contando más de la mitad con algún tipo de protección

Dos centenares de familias estrenan hoy vivienda en el Ensanche de Vallecas. Son 203 pisos promovidos por el Ayuntamiento de Madrid, a los que se les ha dotado de innovadoras aplicaciones para facilitar la vida de sus residentes. Su diseño y construcción, por ejemplo, permiten rebajar el consumo energético hasta un 40%, y, por tanto, reducir drásticamente las emisiones de gases contaminantes, y además siete de los pisos están especialmente adaptados a personas con discapacidad. Los adjudicatarios pagarán por estas viviendas un precio tres veces inferior a los de mercado.

Durante la entrega de llaves, el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha destacado el esfuerzo inversor que realiza el Gobierno de la Ciudad de Madrid para facilitar a los ciudadanos una vivienda digna y al tiempo dinamizar el sector de la construcción. En este sentido, ha recordado que las inversiones del Ayuntamiento entre 2007 y 2011 alcanzarán los 1.796 millones de euros, que permitirán promover 24.000 viviendas protegidas, de las que 12.000 son de iniciativa municipal y destinadas a venta (4.000) y alquiler (8.000). Sólo en 2009 se pondrán en marcha 68 promociones que suman 5.290 viviendas.

«Todo ello gracias a un esfuerzo inversor por habitante 3,4 veces superior al que realiza el Ministerio de Vivienda, y que es el que nos permite que el 30% de las viviendas que se inician en Madrid sean protegidas, frente al 8% de Cataluña o el 10% de Andalucía«, señaló Ruiz-Gallardón.

Los 203 pisos entregados hoy por el alcalde están repartidos en dos promociones. La primera de ellas, en la que se han invertido 10,3 millones de euros, cuenta con 154 viviendas en régimen de venta que han sido diseñadas por el arquitecto José María Otamendi. Sus adjudicatarios -un 91,4% menores de 35 años y un 88,6% procedentes del domicilio paterno- pagarán entre 93.000 euros (un dormitorio) y 131.000 euros (tres dormitorios), precios tres veces inferiores a los de mercado. La segunda promoción, diseñada por el joven arquitecto Luis Pancorbo, tiene 49 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, y la inversión asciende 2,6 millones de euros. Las disfrutarán jóvenes menores de 35 años que pagarán mensualmente entre 431 euros (un dormitorio) y 528 euros (dos dormitorios).

El Ensanche, un referente

Ensanche de Vallecas

El Gobierno de la Ciudad ha hecho del Ensanche de Vallecas un referente en la construcción de vivienda protegida de iniciativa pública. De ahí que, además de la calidad, innovación y sostenibilidad, la ubicación sea otro de los atractivos de las dos promociones de viviendas que hoy ha entregado el alcalde.

«El Ensanche de Vallecas es una de las áreas de mayor proyección de la ciudad, cuyo urbanismo, que responde a un estudiado reparto de usos, garantiza una alta calidad de vida a sus residentes«, aseguró Ruiz-Gallardón. En este nuevo desarrollo se construirán 28.058 viviendas, de las cuales 22.134 (78,9%) ya disponen de licencia de construcción, contando más de la mitad con algún tipo de protección. Muchas de ellas ya están construidas y habitadas, ya que son más de 12.000 las licencias de primera ocupación concedidas.

Ruiz-Gallardón hizo referencia, por otra parte, al Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2011, cuyo objetivo es construir 59.000 viviendas protegidas, de las que 32.500 corresponde a iniciativa municipal. El 58,7% de ellas están entregadas, en ejecución o en proyecto. El Plan también incluye 90.000 actuaciones de rehabilitación, la eliminación de seis núcleos chabolistas, y e impulso al proceso de renovación urbana del centro. «Ambiciosos objetivos -dijo el alcalde- que tienen un marcado carácter social y cuyo desarrollo repercute positivamente en los indicadores económicos y laborales«./

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La EMV construirá 69 viviendas en Santa Bárbara y remodelará todo el entorno de la calle Navidad

03-06-2008 Ayto. de Toledo

Se creará además un aparcamiento con capacidad para 85 vehículos y una plaza pública de 1.500 metros cuadrados

El concejal delegado de Vivienda y vicepresidente de la EMV, Aurelio San Emeterio ofreció hoy una rueda de prensa junto a Emilio Sánchez Horneros, arquitecto responsable de este proyecto para su presentación.

De estas 69 nuevas viviendas, veinte irán destinadas en régimen de alquiler para el realojo de las familias que tiene ubicados actualmente sus inmuebles, algunos bastante deteriorados, en esta zonas.

El proyecto, que podría comenzar a realizarse a partir del mes de octubre, contempla que el resto de viviendas sean de promoción pública con opción a compra.

San Emeterio destacó la importancia que tendrá la puesta en marcha de este PERI dentro del barrio de Santa Bárbara, ya que “cambiará el aspecto general” del entorno actual de la calle Navidad y sus aledaños, creando un espacio público completamente reformado.

En este sentido, el edil de Vivienda destacó además que el proyecto, que contará con una inversión superior al millón de euros, prevé, además de la creación de una gran plaza pública, la peatonalización de la calle Navidad – con accesos sólo para residentes- , y el uso social de los locales que albergará el nuevo edificio (3 locales con un total de 600m²).

San Emeterio recordó que desde la concejalía que él dirige se está impulsando “una importante remodelación” del barrio de Santa Bárbara, a la que se sumará el proyecto de viviendas previsto en los terrenos de ADIF, en el Paseo de la Rosa.

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La ministra de Vivienda convoca la Conferencia Sectorial para el 17 de junio

22-05-2008 Ministerio de Vivienda

El Gobierno de España empezará a perfilar el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos

• El Ministerio ha financiado la rehabilitación de 135.350 viviendas

21 de mayo de 2008.- La ministra de la Vivienda ha anunciado hoy la convocatoria de la Conferencia Sectorial para el próximo 17 de junio cumpliendo así el mandato del Consejo de Ministros. El objetivo de la misma, según ha explicado Beatriz Corredor, será perfilar el próximo Plan Estatal de la Vivienda 2009-2012 incidiendo en tres puntos esenciales » la flexibilidad, para que la política de vivienda se adapte con mas precisión a las peculiaridades de cada Comunidad Autónoma, la corresponsabilidad y la coordinación, que implica lealtad institucional y comunicación continua.

En respuesta a una pregunta de la diputada socialista Lucila Corral, la ministra ha relatado los contactos que está manteniendo con todos los interlocutores del sector, asociaciones sindicales y empresariales, consumidores y los consejeros responsables de vivienda de todas las Comunidades Autónomas. Unos encuentros que están sirviendo para preparar la Conferencia Sectorial de Vivienda, para conocer de primera mano el diagnóstico y las sugerencias de los agentes implicados y sentar las bases que deben inspirar esta legislatura.

Aunque esta serie de entrevistas concluirá próximamente, Beatriz Corredor extrae ya unas primeras conclusiones en coincidencia plena con las prioridades que se ha marcado este Ministerio: «por una parte, es imprescindible agilizar la disposición de suelo público para la promoción de vivienda protegida, tanto en compra como en alquiler; ahora, más que nunca, hay que impulsar la rehabilitación y tenemos que dinamizar el mercado de alquiler.

Políticas de rehabilitación

La ministra de Vivienda ha hecho balance de las actuaciones en materia de rehabilitación respondiendo a una pregunta del diputado del grupo socialista Josep Antoni Santamaría i Mateo. Según los últimos datos de ejecución del Plan Estatal, a fecha 30 de abril de 2008, el Ministerio ha financiado con cargo a los presupuestos de 2005, 2006 y 2007 (aún sin finalizar), la rehabilitación de 135.350 viviendas, que frente a los objetivos convenidos, suponen un grado de ejecución de 132,5%.

La ministra ha anunciado que estas cifras, que considera satisfactorias, se verán incrementadas en esta Legislatura porque «la rehabilitación debe ser un eje central sobre el que gravite la política de vivienda«. Con ello se consigue un triple objetivo según ha explicado Beatriz Corredor: es una política socialmente deseable, medioambientalmente necesaria y conveniente desde el punto de vista económico porque la rehabilitación es un sector intensivo en mano de obra y puede ser un estímulo importante ante el ajuste que atraviesa la construcción residencial.

En esta línea, ha recordado la ministra, el impulso a la rehabilitación se incluyó en el conjunto de Medidas de Estímulo Económico aprobadas por el Consejo de Ministros el pasado 18 de abril que, entre tras cosas, mejoran el tratamiento fiscal de las obras realizadas en un edificio. Corredor ha anunciado que se seguirán proponiendo otras fórmulas como un Plan Renove de Viviendas que, en colaboración con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, abordará una rehabilitación integral de inmuebles incorporando elementos de accesibilidad y eficiencia energética.

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Ya se han entregado casi 900 pisos protegidos del Plan Joven en los últimos 12 meses

19-05-2008 Comunidad de Madrid

Desde mayo de 2007 se ha hecho entrega de más de 2,4 viviendas de protección de este plan cada día

• El Plan Joven ya está presente en 73 localidades, donde viven más del 90 por ciento de los jóvenes de la Comunidad de Madrid

• Uno de cada cinco pisos protegidos que se iniciaron en la región en 2007 fue de alquiler con opción a compra

• Los 158 nuevos adjudicatarios de Pozuelo pagarán entre 310 y 487 euros mensuales por un piso con garaje y trastero incluidos

19,mayo,08.- La Comunidad de Madrid ya ha entregado 883 pisos protegidos del Plan Joven de alquiler con opción a compra en los últimos 12 meses. Desde mayo de 2007, cuando arrancó la nueva Legislatura, el Gobierno regional ha hecho entrega, diariamente, de una media de más de 2,4 viviendas protegidas de esta tipología.

Así lo destacó hoy la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, en el acto de entrega de 158 pisos protegidos más del Plan Joven, ubicados en Pozuelo de Alarcón. Mariño, acompañada del alcalde de la localidad, Jesús Sepúlveda, entre otras personalidades, visitó varias de estas viviendas antes de entregar sus llaves a sus respectivos adjudicatarios. Los 158 nuevos inquilinos de Pozuelo, todos de hasta 35 años y con unos ingresos familiares anuales inferiores a 5,5 veces el IPREM, pagarán un alquiler de entre 310 y 487 euros al mes por un piso de entre 1 y 2 dormitorios, con superficies de hasta 70 metros cuadrados. Cada vivienda, además, lleva vinculada un garaje y un trastero. Al cabo de siete años, los adjudicatarios podrán comprar estas viviendas por un precio final de entre 93.000 y 147.000 euros, amortizando la mitad de lo pagado hasta entonces en alquileres.

La promoción se distribuye en cinco bloques de viviendas, con una altura de hasta tres plantas y zonas comunes. Los nuevos inquilinos recibieron hoy sus viviendas tras resultar adjudicatarios en un sorteo celebrado el pasado 28 de noviembre de 2006. Estas 158 son las primeras viviendas adheridas al Plan Joven entregadas en Pozuelo de Alarcón de las 319 acordadas con el Ayuntamiento de la localidad.

“Continúa con plena vigencia y responsabilidad nuestro compromiso de satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños, a unos precios asequibles, al alcance de todos y, muy especialmente, de los jóvenes”, destacó Ana Isabel Mariño durante el acto. Casi 14 pisos del Plan Joven iniciados cada día La consejera de Vivienda también se congratuló de haber entregado, en lo que va de Legislatura, casi 900 viviendas del Plan Joven, más pisos protegidos que los que terminaron durante el año pasado diversas comunidades autónomas como Aragón (833), Baleares (385) o La Rioja (626).

Estos 883 pisos protegidos de alquiler con opción a compra ya entregados se han promovido en municipios de toda la región y color político: Rivas (400), Navalcarnero (204), Garganta de los Montes (5), Guadarrama (98), Leganés (18) y Pozuelo (158). El Plan Joven regional ya está presente en 73 localidades de toda la región, donde viven más del 90 por ciento de los jóvenes de la Comunidad susceptibles de beneficiarse de esta iniciativa regional.

Además, Mariño recordó que, durante 2007, la Comunidad inició 5.015 viviendas de este plan, cerca de 14 al día, una cifra récord en esta tipología y una quinta parte de los 23.504 pisos protegidos que se iniciaron en la región el año pasado. Desde su puesta en marcha, hace tres años, la Comunidad ha puesto en marcha casi 12.000 de estas viviendas, hasta este mismo año sin ayudas del Gobierno central.

El Plan Joven nació con el objetivo de reservar suelo para promover 79.000 viviendas de alquiler con opción a compra, un compromiso que a lo largo de la presente Legislatura se ampliará para poner en valor 150.000 pisos de esta tipología.

A día de hoy, la Comunidad de Madrid dispone ya de terrenos para edificar casi 82.000 viviendas de esta tipología, pionera en la región y luego adoptada por diez comunidades españolas.

La Comunidad, récord en vivienda protegida

En 2007, la Comunidad de Madrid volvió a convertirse en la región líder en la promoción de vivienda protegida, tanto en pisos protegidos iniciados como terminados: se iniciaron 23.504 (un 28% de los 83.859 de todo el país) y se terminaron 20.209 (un 30% del total nacional, 67.127 viviendas protegidas). Estos datos revelan que Madrid, por ejemplo, sumó tantas viviendas terminadas como Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha y Extremadura juntas. Es decir, en la región se finalizaron cada día más de 55 pisos con algún tipo de protección a lo largo de 2007.

La meta del Gobierno regional, a través de la Consejería de Vivienda, es cerrar el año 2008 con un total de 30.000 pisos iniciados con algún tipo de protección. “Estamos convencidos de que este objetivo tendrá también sus efectos a la hora de garantizar la actividad del sector inmobiliario, de la construcción y del empleo”, apuntó Mariño.

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La ministra de Vivienda ratifica su compromiso con Castilla-La Mancha

19-05-2008 Moncloa

Beatriz Corredor inaugura el parque empresarial Los Portales en Tomelloso y pone la primera piedra en el de Pedro Muñoz Industrial

• El Gobierno de España invertirá 500 millones de euros en 48 actuaciones industriales o residenciales en esta comunidad que facilitarán el empleo de 55.000 trabajadores

• El Ministerio ha posibilitado el acceso a una vivienda a 32.000 familias castellano-manchegas

La ministra de Vivienda ha visitado hoy dos actuaciones que desarrolla la Entidad Pública Empresarial del Suelo (SEPES) en la provincia de Ciudad Real. Se trata del inicio de obra de Pedro Muñoz Industrial en Pedro Muñoz y la inauguración del parque empresarial Los Portales en Tomelloso. Beatriz Corredor ha estado acompañada por el presidente de Castilla-La Mancha, José María Barreda; los alcaldes de ambos municipios, Angel Exojo y Carlos Manuel Cotillas y el director general de SEPES, Félix Arias.

Beatriz Corredor ha puesto ambos desarrollos como ejemplo de “la imprescindible cooperación entre todas las administraciones públicas, y con todos los agentes sociales y económicos implicados en beneficio de los ciudadanos” La titular de Vivienda ha anunciado su propósito de “intensificar esta cooperación con todas las instituciones, sean del signo político que sean, para que, a pesar del ajuste severo que está atravesando el sector de la construcción, se asegure la estabilidad del empleo y el crecimiento ordenado y sostenible de nuestro país. Siempre con el objetivo prioritario de facilitar el acceso a una vivienda a quienes mas dificultades tienen”.

Condena del último atentado terrorista

La ministra también ha expresado, durante su intervención, su más enérgica condena del último atentado de ETA de esta pasada madrugada en la localidad vizcaina de Getxo. Beatriz Corredor ha mostrado su apoyo y solidaridad a los getxotarras y a todos los vascos; apoyo que, recordando a la última víctima mortal de ETA , ha extendido a la Guardia Civil. La titular de vivienda ha incidido en que “ la unidad entre todas las fuerzas políticas democráticas acabará con la sinrazón y barbarie de los terroristas que pretenden alterar por medio de la violencia nuestro modelo de convivencia en paz”.

Las cifras del Ministerio en Castilla-La Mancha

Beatriz Corredor ha hecho balance de las actuaciones de su Ministerio en Castilla-La Mancha; una comunidad en la que el Gobierno de España ha facilitado el acceso a una vivienda a 32.000 familias a través del Plan de Vivienda 2005-2008 -que ya ha cumplido el 86% de sus objetivos en esta comunidad-, y junto a las viviendas financiadas por el Plan de choque 2004.

SEPES tiene ya desarrolladas o en curso 48 actuaciones industriales o residenciales en Castilla-La Mancha con una inversión prevista superior a 500 millones de euros. Se crearán 4.000 parcelas industriales dando empleo a más de 55.000 trabajadores. Asimismo, se pondrá a disposición de las administraciones públicas suelo para la construcción de 8.000 viviendas.

Parque empresarial “Los Portales” de Tomelloso

La ministra ha inaugurado hoy este polígono de 60 hectáreas que, con una inversión directa del gobierno de España de 22 millones de euros, posibilitará la implantación de 138 empresas en las que van a trabajar 1.200 personas.

Pedro Muñoz Industrial

Corredor ha presidido el acto de inicio de las obras de esta actuación que desarrollará SEPES en 37 hectáreas y supondrá una inversión de 15 millones de euros. Propiciará la ubicación de 110 empresas que crearán más de 500 puestos de trabajo en 233.000 m2 edificables, de los que 216.000 serán de uso industrial y 17.000 de uso terciario-comercial.

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El Ministerio de Vivienda financia las obras de restauración del Castillo de Garcimuñoz, en Cuenca

14-05-2008 MInisterio de Vivienda

La actuación cuenta con un presupuesto de 3.335.833 euros y un plazo de ejecución de 14 meses

• La fecha límite de presentación de ofertas es el 27 de mayo

13 de mayo de 2008 .- El Ministerio de Vivienda ha convocado el concurso para las obras de restauración del Castillo de Garcimuñoz, ubicado en el municipio del mismo nombre, en la provincia de Cuenca. La actuación plantea consolidar el castillo, declarado Bien de Interés Cultural, realizando una rehabilitación tanto en su interior como en el exterior.

La financiación prevista, según el proyecto de ejecución aprobado técnicamente con fecha 17 de abril, asciende a la cantidad de 3.335.833 euros, que serán aportados íntegramente por el Ministerio de Vivienda.

Las obras cuentan con un plazo de ejecución de 14 meses y su licitación se publicó en el Boletín Oficial del Estado del 30 de abril. Se establece el 27 de mayo como fecha límite para la presentación de ofertas.

No es la primera actuación que Vivienda acomete en el Castillo de Garcimuñoz. Con carácter previo ha llevado a cabo obras de emergencia para la intervención, consolidación y conservación arqueológica del edificio por importe de 245.148 euros.

Igualmente, el castillo ha sido objeto de dos emergencias anteriores -recibidas en julio de 2007-, por importe de 528.275 euros.

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Viviendas con precios tres veces más bajos que los del mercado

12-05-2008 Ayto. de Madrid

Dentro del Plan Integral de Vivienda 2003-2008 ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado 32.826, lo que representa un porcentaje de cumplimiento del 93%

• En materia de rehabilitación, se comprometieron 40.000 actuaciones entre 2003 y 2008, de las cuales ya se han realizado 34.459, casi el 86%, y para 2007-2011 se ha renovado el compromiso con 50.000 actuaciones más

• El Observatorio Municipal de la Vivienda combina minuciosos estudios sobre el sector para facilitar su conocimiento, con la organización de foros de análisis que permitan profundizar en las experiencias de otros lugares

El modelo de Madrid es “eficaz, solidario, equitativo y universal, capaz de generar vivienda protegida de iniciativa municipal sostenible y accesible, contando para ello con la participación de los más prestigiosos arquitectos nacionales e internacionales”. El coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, ha explicado así los criterios del Ayuntamiento de Madrid en materia de vivienda protegida en el segundo ciclo de conferencias del Observatorio Municipal de la Vivienda, que ha celebrado la jornada “La Gestión Local del Patrimonio de la Vivienda Social en Europa”.

Durante su intervención, el coordinador de Vivienda ha explicado que “el objetivo es hacer posible que los ciudadanos que tengan dificultades para acceder al mercado libre, disfruten de una vivienda adecuada a sus necesidades, poniendo a su alcance para ello viviendas con precios tres veces inferiores a los de mercado, gracias a la solidaridad de todos los madrileños”.

Para ello, además de promover la construcción de viviendas sostenibles, accesibles y asequibles, el Ayuntamiento ha impulsado un proceso rehabilitador, esencial para consolidar una ciudad justa, equilibrando la calidad residencial y los accesos a equipamientos y servicios.

Cumplimiento del 92%

En el año 2003, y estableciendo como horizonte temporal el año 2008, el Ayuntamiento asumió el compromiso de promover 35.000 viviendas con algún tipo de protección pública, de las que 20.500 serían de iniciativa municipal, destinándose 14.500 a la venta y 6.000 al arrendamiento. A día de hoy, ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado 32.826 viviendas, lo que representa un porcentaje de cumplimiento del 93%.

Este compromiso, extraordinariamente importante desde el punto de vista cuantitativo, va a continuar con la promoción de otras 24.000 viviendas protegidas entre 2007 y 2011, siendo 12.000 de ellas de promoción municipal, de las cuales se destinarán 8.000 al alquiler y 4.000 a la venta. Estas cifras constituyen un cambio cualitativo en la política municipal, ya que se fomenta especialmente el arrendamiento al dedicar dos de cada tres viviendas al alquiler.

Universalidad

Juan Jose de Gracia ha explicado que la gestión de la vivienda protegida se guía por el criterio de la universalidad, que también ha llevado a modificar el Reglamento de Adjudicación con el respaldo de los grupos políticos municipales y de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos. Este Reglamento aporta agilidad en la tramitación, y se adapta a la realidad social, mejorando el sistema de adjudicación al aumentar las posibilidades de acceso a una vivienda protegida mediante la rebaja de los ingresos mínimos y el incremento de los máximos exigidos, al tiempo que incorpora un innovador sistema de baremo combinado, que aumenta las probabilidades de adjudicación a todos los demandantes.

Otra de las características de la vivienda promovida por el Ayuntamiento de Madrid es la innovación y la calidad, dos conceptos que se han convertido en un referente en el sector, mediante la utilización de técnicas constructivas y materiales ecoeficientes que favorecen la sostenibilidad, y la incorporación de nuevas tipologías residenciales capaces de dar respuesta a las cambiantes necesidades de la sociedad.

Paralelamente, las promociones de vivienda pública municipal materializan también estrictos criterios de accesibilidad para que todos los adjudicatarios puedan disfrutar de ellas independientemente de sus capacidades, al incluirse viviendas adaptadas de forma específica a su situación.

Vivienda de autor

El Ayuntamiento ha incorporado a este proceso a los mejores arquitectos, con el fin de mejorar cualitativamente la forma de concebir la vivienda protegida. Durante los últimos años, arquitectos tan relevantes como David Chipperfield, Ricardo Legorreta, Alejandro Zaera, Thom Mayne, Begoña Díaz Urgorri, Wiel Arets, Paolo Caputo, José María Ezquiaga o Rogelio Salmoná, han diseñado vivienda protegida. “El resultado de su trabajo no sólo son edificios de extraordinaria calidad técnica, sino piezas arquitectónicas singulares, capaces de mejorar el paisaje urbano, lo que constituye un auténtico mérito, si tenemos en cuenta que deben realizarse con costes muy ajustados, de acuerdo con la normativa sobre vivienda protegida”, ha dicho el coordinador.

Rehabilitación

La política de vivienda no se centra sólo en la construcción de nuevos edificios residenciales, sino también en la mejora de los existentes, mediante iniciativas que cuentan con ayudas municipales e incorporan también en este ámbito avanzados criterios de sostenibilidad. Se comprometieron 40.000 actuaciones rehabilitadoras entre 2003 y 2008, de las cuales ya se han realizado 34.459, el 86%, y se ha iniciado la ejecución de un nuevo compromiso entre 2007 y 2011, que se extiende a otras 50.000 actuaciones más.

En el impulso del proceso rehabilitador, De Gracia ha destacado cuatro acciones innovadoras que se han incorporado a los modelos de intervención en el patrimonio edificado. Se trata de las Áreas de Rehabilitación Sostenible, la creación de la Mesa por la Rehabilitación, la Acción Estratégica de Vivienda para la Acción Social, y los ámbitos continuos y los discontinuos.

Tanto las actuaciones en materia de vivienda nueva, como de rehabilitación, “avanzan en la dirección de hacer de Madrid una ciudad más equilibrada, más sostenible, pero también más justa, porque la aplicación de irrenunciables principios de equidad es consustancial a las políticas que estamos llevando a cabo”, ha explicado.

El nuevo Plan de Vivienda 2007-2011 va a suponer una inversión de 1.796 millones de euros, una cantidad muy superior a la de otras administraciones. “Abogaremos por una legislación específica que favorezca los procesos de rehabilitación, e introduciremos nuevas fórmulas de intervención para mejorar la habitabilidad del patrimonio edificado, buscando siempre el consenso de todos los sectores y la participación de la sociedad civil”, ha dicho.

Experiencias de otras ciudades

El coordinador de Vivienda puso finalmente de relieve la importancia de esta Jornada para conocer experiencias de otras ciudades que puedan ser aplicables en Madrid. Han participado Maria Joao Freitas, directora del Instituto Nacional de la Vivienda de Portugal; Michel Bonetti, investigador y miembro del CSTB de Francia; Darinka Czischke, directora del gabinete de estudios del Comité Europeo de Coordinación de la Vivienda Social, Cecodas; y como moderador, el catedrático de Sociología de la Universidad Complutense, Jesús Leal./

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Vivienda actualiza la información estadística del Atlas Digital de Áreas Urbanas en España

08-05-2008 Ministrerio de Vivienda

Se han renovado los datos referentes a población, precios de la vivienda y estructura de la propiedad

• http://atlas.vivienda.es ofrece el más amplio diagnóstico sobre la evolución y situación de las ciudades españolas

8 de mayo de 2008.- El Ministerio de Vivienda ha actualizado la información estadística del Atlas Digital de las Áreas Urbanas en España referente a población, precios de la vivienda y estructura de la propiedad con el fin de ofrecer el más amplio y actualizado diagnóstico sobre la situación actual y la evolución de las ciudades españolas.

El Atlas Digital de las Áreas Urbanas en España, al que también se puede acceder a través de la página principal de Internet del Ministerio de Vivienda, (http://www.vivienda.es), nació a finales de noviembre de 2007 coincidiendo con la presentación de la última edición del Atlas Estadístico de las Áreas Urbanas en España. Entre sus objetivos, estaba el de ofrecer mayor difusión y funcionalidades al Atlas en papel y primordialmente permitir la renovación permanente de la información utilizada para generar los mapas estadísticos y las gráficas.

Con esta primera actualización se hace realidad este objetivo y se proporciona mayor valor al servicio. Además se responde al interés suscitado por el contenido del Atlas, acreditado por las más de 100.000 páginas que se descargan al mes desde su creación y por las numerosas visitas que recibe de países de todo el mundo, en especial de la Unión Europea y de Latinoamérica.

Los temas que se han actualizado son los referentes a población, precios de vivienda y estructura de la propiedad. Para ello se han utilizado datos procedentes del Padrón Municipal de Habitantes del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), Estadísticas de Precios del Ministerio de Vivienda y datos de la Dirección General de Catastro

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Gómez exige de nuevo a la Consejera de vivienda la derogación de la orden que regula el precio del módulo de la vivienda protegida

07-05-2008 Ayto. de Parla

Durante la entrega de 207 pisos protegidos en régimen de alquiler en el barrio de Parla Este.

El Alcalde de Parla y Secretario General del PSM, Tomás Gómez, ha exigido de nuevo hoy a la Consejera de vivienda, Ana Isabel Mariño, la derogación de la orden 1 de abril que regula los precios del módulo de la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid porque “la promoción y desarrollo de la vivienda accesible –el principal problema de la región- desde los poderes públicos es muy importante” y “apostar por la vivienda protegida no debe pasar por incrementar los precios”.

Gómez, quien ha hecho estas declaraciones durante el acto de entrega de 207 pisos protegidos en régimen de alquiler (del IVIMA) en el barrio de Parla Este –“un barrio con una urbanización ejemplar, donde el 85% de las viviendas son de protección, desarrollado a través de un Consorcio Comunidad-Ayuntamiento de Parla”- ha incidido en que “es importante en estos momentos de desaceleración promover pisos de protección y garantizar el acceso a viviendas dignas”.

Por este motivo, según Tomás Gómez, el incremento de entre un 25 y un 32% en el precio de la vivienda pública en régimen de venta tras la entrada en vigor de la orden de 1 de abril “es una agresión hacia la vivienda de protección”. “Hay que decir que Esperanza Aguirre en estos 4 años ha incrementado en un 50% (5 millones de pesetas más por término medio) el precio de la vivienda de protección. Y en el caso de los pisos en régimen de alquiler supone un incremento de más de 200 euros, lo que hace que prácticamente toda la renta de emancipación aprobada por Rodríguez Zapatero para facilitar el acceso a la vivienda de los más jóvenes va a ir a los bolsillos promotores”, ha añadido el regidor parleño y líder de los socialistas de Madrid.

Además, Gómez ha expresado a la Consejera de vivienda su preocupación por que los recursos para el mantenimiento de los pisos del IVIMA –“que desde luego solucionan hoy un problema a muchas familias”- se hayan reducido en un 30%, además de haberse suprimido el área de mantenimiento en la reordenación del IVIMA: “En este sentido, el grupo parlamentario socialista ha pedido la comparecencia de la consejera y reivindicaremos que el Gobierno de la Comunidad, y el IVIMA en particular, no sólo construya más viviendas sino que también sea capaz de mantenerlas”, ha afirmado.

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Los sindicatos, dispuestos a colaborar con el Ministerio de Vivienda para alcanzar un gran Pacto de Estado

29-04-2008 Ministerio de Vivienda

UGT y CCOO consideran fundamentales las prioridades marcadas por el Ministerio para reactivar el sector

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor se ha reunido hoy con los secretarios de Construcción de UGT, Manuel Fernández Lito y de CCOO, Fernando Serrano en un clima de buena sintonía y ánimo de estrecha colaboración.

Ambos representantes sindicales , que han coincido en el diagnóstico sobre el estado actual del sector, han expresado a la ministra su voluntad de colaborar para alcanzar un gran Pacto de Estado por la vivienda que el Ministerio quiere impulsar entre todos los agentes y administraciones públicas.

UGT y CCOO consideran fundamentales las prioridades marcadas por este Ministerio para reactivar el sector, en especial el impulso de la vivienda de protección oficial y la rehabilitación de inmuebles. Se muestran además a favor de dar una salida al stock de vivienda libre sin vender siempre que coincida con las necesidades de VPO para dar satisfacción a los ciudadanos que demandan este tipo de vivienda.

Manuel Fernández Lito y Fernando Serrano han trasladado a la ministra la necesidad de cambiar el patrón de crecimiento de la economía española para disminuir el peso del sector de la construcción en el PIB nacional.

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