Beatriz Corredor ha inaugurado en Washington junto con el secretario de Energía de EEUU el Solar Decathlon 2009

La ministra ha destacado que las casas presentadas a concurso utilizan la tecnología disponible más eficiente para hacer que nuestros hogares sean más confortables

Corredor ha subrayado el clima de cooperación entre la Administración española y estadounidense en el campo de las energías renovables y la eficiencia energética

Beatriz Corredor inaugura el Solar Decathlon 2009

08 de Octubre de 2009.-

  La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha participado hoy en Washington en la ceremonia de inauguración de Solar Decathlon 2009, la cual ha estado presidida por el secretario de Energía estadounidense y premio Nobel de Física Steven Chu. En el transcurso de su intervención, la ministra ha destacado que el uso de la energía solar «puede aportar más confort a nuestras vidas y con respeto al medio ambiente».

En este sentido, ha puesto como ejemplo las casas que se presentan al concurso Solar Decathlon las cuales, a juicio de Beatriz Corredor, tienen como principal virtud «que usan la tecnología disponible más eficiente para hacer que nuestros hogares sean más confortables y nuestra factura energética más barata», un tipo de casas en las que, en definitiva «todos nosotros querríamos vivir».

La ministra ha destacado la cooperación entre la administración estadounidense y la española en el campo de las energías renovables que «nos facilitará enormes oportunidades en el futuro» y ha señalado que Estados Unidos, a través del Departamento de Energía, «ha marcado el camino a seguir a otros países y sociedades». A este respecto, Beatriz Corredor ha señalado que «no es casualidad que España, como líder europeo en energías renovables y eficiencia energética, vaya a organizar el año próximo en Madrid el primer Solar Decathlon organizado fuera de Estados Unidos», una competición para la que «pueden contar con todo nuestro entusiasmo».

Solar Decathon 2010 se va a celebrar en el mes de junio del año próximo en Madrid en la zona de Madrid Río, frente al Palacio Real. Esta edición, que cuenta con la participación de 19 equipos de tres continentes, se ha convertido en la más internacional de todas las celebradas hasta ahora y coincidirá con el final de la presidencia española de la Unión Europea, un periodo en el que, según ha explicado la ministra, «España va a encabezar el fomento de la eficiencia energética y la lucha contra en cambio climático»

Inauguración de la casa Black and White
El miércoles por la tarde, la ministra inauguró la Casa Black And White, que presenta al concurso de este año la Universidad Politécnica de Madrid. Tras una breve ceremonia, en la que la ministra tuvo la oportunidad de intercambiar impresiones con los miembros del equipo español y de trasladarles el apoyo del Ministerio de Vivienda, Beatriz Corredor subrayó que se siente «orgullosa» del trabajo realizado por el equipo de la Politécnica, destacó que este prototipo incorpora cinco patentes, e hizo especial incidencia en el techo de la casa, compuesto por una serie de paneles solares que giran siguiendo el movimiento del Sol, lo que le permite recibir la máxima energía posible. Este mecanismo ha provocado gran interés en el resto de los participantes del concurso.

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La ministra de Vivienda insta a los empresarios del sector a que apuesten por la rehabilitación y no pierdan el tren de la modernización

02-02-2009 Vivienda

La ministra advierte a los promotores que “no pueden permitirse el lujo de quedarse atrás en las aplicación de las nuevas tecnologías, la innovación y las energías renovables como nuevas vías de actividad, negocio y creación de empleo”

• El Gobierno dedicará 4.000 millones de euros a la rehabilitación de viviendas que generarán una producción efectiva en el conjunto de la economía de otros 4.000 millones

Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda

Barcelona, 02 de febrero de 2009.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha instado a constructores y promotores a sumarse a la apuesta pública por la rehabilitación “para recuperar la actividad y preservar el empleo, ya que es una actividad y intensiva en mano de obra e impulsa el desarrollo de otras industrias y servicios auxiliares al sector de la construcción residencial”, ha dicho. Según los cálculos del Ministerio, solo la rehabilitación aislada de viviendas puede generar 75.000 empleos anuales en los próximos cuatro años.

Beatriz Corredor ha pronunciado hoy una conferencia en Tribuna de Barcelona en la que ha expuesto los objetivos, fundamentos y principales medidas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, incluido en el Plan E. “Es el Plan de Vivienda más ambicioso de la democracia y un poderoso instrumento de protección social al incrementar la atención de las familias con más dificultades al tiempo que se abre también a los hogares de rentas medias que habían quedado excluidos del mercado de vivienda libre, por los altos precios, pero que tampoco reunían los requisitos para optar a una VPO”, ha dicho Corredor. Ha destacado las líneas estratégicas del mismo: el alquiler, la rehabilitación y las medidas transitorias para evitar la paralización entre el nuevo Plan y el anterior y para aprovechar el stock de viviendas sin vender en beneficio de los demandantes de VPO.

El Plan prevé ayudas para un millón de hogares españoles de las que el 47% se destinarán a rehabilitación hasta alcanzar las 470.000 actuaciones, tres veces y media más que las contempladas en el Plan anterior.

La ministra ha subrayado el alto grado de sintonía de todas las administraciones en torno a la conveniencia de incentivar la rehabilitación y la renovación urbana como lo demuestra el hecho de que el 40% de los 31.000 proyectos presentados por los Ayuntamientos para el reparto de los 8.000 millones del Fondo Estatal de Inversión Local se dirigen a la rehabilitación, a la mejora de la accesibilidad y de la eficiencia energética.

Corredor ha explicado que el Ministerio ha incorporado a sus presupuestos de 2009, para la puesta en marcha inmediata de las primeras obras, los 110 millones del Fondo Especial del Estado para la Dinamización de la Economía y el Empleo que el Gobierno ha destinado para rehabilitación de viviendas y espacios urbanos. La distribución de esa inyección adicional se decidirá este mes en una Conferencia Sectorial de Vivienda.

Ha anunciado hoy que la inversión de su departamento en las políticas de rehabilitación incluidas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 será de 2.000 millones de euros, a los que se sumarán otros 2.000 millones de financiación adicional a través del ICO. “Esta inversión generará una producción efectiva en el conjunto de la economía de más de 4.000 millones de euros”, ha dicho Corredor que también ha explicado que el 42% será de inversión directa y el resto se corresponderá con el efecto indirecto en los sectores que son clientes y proveedores de las ramas afectadas por la rehabilitación.

Rehabilitación energética: la necesaria incorporación de las nuevas tecnologías, la innovación y las energías renovables. La titular de Vivienda ha enfatizado además las posibilidades que ahora se abren con la rehabilitación energética de los edificios y viviendas. El Plan Estatal asume como línea estratégica la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad de las viviendas ya construidas así como el impulso al uso de las energías renovables, para lo cual incorpora las ayudas RENOVE.

“Necesitamos avanzar hacia un proceso constructivo que incida en la innovación tecnológica y estamos en una excelente disposición para apostar de forma definitiva por la eficiencia energética de los edificios nuevos y preexistentes y por el uso de las energías renovables. Nuestras empresas no pueden permitirse el lujo de quedarse atrás” ha dicho Beatriz Corredor para quien “el sector de la construcción residencial podría contribuir al cambio de modelo productivo que necesita nuestro país. El sector tiene que subirse, definitivamente, al tren de la modernización y tiene ante sí grandes oportunidades si enfoca su actividad desde un nuevo planteamiento. Las nuevas tecnologías, la I+D+I o el uso de las energías renovables son los instrumentos que tienen para reactivar sus propias empresas lo que redundará en creación de empleo de mayor calidad y en beneficio general de una economía más productiva”, ha asegurado Corredor.

En este sentido, la ministra ha recordado que España quiere liderar la agenda europea en materia de rehabilitación y eficiencia energética de los edificios, para lo cual Corredor ya ha anunciado la celebración en nuestro país de la próxima reunión informal de ministros de Vivienda y Desarrollo Urbano de la UE, en 2010 coincidiendo con el semestre de presidencia comunitaria.

Además, el Ministerio ha asumido la organización en Madrid de la primera edición europea del certamen Solar Decathlon, en coordinación con el Departamento de Energía de los Estados Unidos. Se trata de una competición entre Universidades de todo el mundo, liderada en España por la Politécnica de Madrid que consiste en diseñar y construir viviendas energéticamente autosuficientes. Hasta ahora solo se había organizado en los Estados Unidos.

El momento del alquiler

La ministra ha hecho hincapié en otra de las grandes líneas estratégicas del PEVR, la apuesta del alquiler al que se destinarán el 40% de las nuevas VPO. El Plan financiará la promoción de 100.000 nuevas viviendas protegidas para arrendamiento junto con otras 70.000 procedentes de la rehabilitación.

Para fomentar el alquiler, se articulan toda una serie de medidas entre las que la ministra ha destacado el reforzamiento del alquiler con opción de compra, la creación de los alojamientos protegidos para colectivos espacialmente vulnerables y para la comunidad científico-universitaria y el incremento de las ayudas a los inquilinos.

De forma paralela, al margen del PEVR, para reforzar y ampliar el aún exiguo mercado del alquiler, el Ministerio ha puesto en marcha otras medidas como el Proyecto de Ley de medidas de fomento del alquiler de viviendas y de eficiencia energética de los edificios por el que se modificarán la Ley de Arrendamientos Urbanos, para permitir al propietario recuperar la vivienda si la necesita para si, sus padres o sus hijos; y la ley de Enjuiciamiento Civil para agilizar los procesos de desahucio y reclamación de rentas impagadas beneficiando al propietario pero también al inquilino de buena fe, puesto que es previsible que se suavicen las garantías excesivas que muchas veces se piden.

Medidas coyunturales: aprovechar el stock para los ciudadanos

La ministra ha explicado también las medidas que el PEVR incluye para evitar la incertidumbre y un indeseable frenazo en la transición del Plan anterior al nuevo. Se incorporan medidas que permiten inyectar liquidez a las empresas simplificando los requisitos exigidos para trasladar el excedente de viviendas sin vender del mercado libre al protegido.

Para ello, se amplían las familias que podrán beneficiarse del Plan permitiendo, en 2009, que las que tengan una renta de hasta 7 veces IPREM (48.000 euros anuales) puedan adquirir una vivienda de precio protegido. Además se podrán calificar como VPO, las viviendas libres con licencia anterior a 1 de septiembre de 2008 siempre que se sujeten a los precios y requisitos del Plan y se elimina el plazo de un año para considerarse como usadas, a efectos de su financiación las viviendas libres ya terminadas.

Otros instrumentos de la política de Vivienda: movilización de suelo

Por último la ministra también se ha referido a otro instrumento de acción del Ministerio como la movilización de suelo público y privado con el fin de que la parálisis actual del sector no afecte a la construcción de vivienda protegida a medio y largo plazo.

En lo que respecta al suelo de la Administración General del Estado, la ministra ha recordado la creación de la Comisión Interministerial de Trabajo sobre suelo para intensificar el proceso iniciado la pasada legislatura. En este contexto, el Ministerio ha adquirido recientemente cuatro cuarteles en cuyos terrenos se construirán 2.000 viviendas protegidas.

En el ámbito privado, SEPES, la entidad de suelo dependiente del Ministerio está en estos momentos en la fase de análisis y estudio de las propuestas recibidas en la primera Oferta Pública de Compra de Suelo, una iniciativa que ha tenido una amplia respuesta, con más de 33 ofertas recibidas por un importe de 541 millones de euros, que supera por tanto el presupuesto previsto de 300 millones. El desarrollo de estas actuaciones, que generarán 7.500 puestos de trabajo, permitirá la construcción de 18.600 viviendas protegidas.

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Se adjudican 194 viviendas bioclimáticas del Plan Joven en Villanueva de la Cañada

26-11-2008 C. de Madrid

La sostenibilidad y el ahorro energético son dos de las características principales de este proyecto

 Los inquilinos pagarán de 322 a 414 euros al mes por un piso de hasta 70 metros con garaje y trastero

 Villanueva de la Cañada tiene en marcha otros 122 pisos protegidos del Plan regional de Vivienda

 Mañana se adjudican otras 403 viviendas del Plan Joven, ubicadas en Torrejón de Ardoz

Villanueva de la Cañada

26,nov.’08.- La Comunidad de Madrid adjudicó hoy 194 viviendas bioclimáticas protegidas del Plan Joven de alquiler con opción a compra en Villanueva de la Cañada, unos pisos protegidos de una promoción en la que la sostenibilidad y el ahorro energético son dos de sus principales características.

Así lo destacó el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, que presidió el multitudinario sorteo en el polideportivo municipal Santiago Apostol, de Villanueva de la Cañada, acompañado del alcalde de la localidad, Luis Partida.

“El ahorro energético y la apuesta por las energías renovables son dos de las principales características de este proyecto”, avanzó Van- Halen, que además resaltó el “firme compromiso de la Comunidad de Madrid para satisfacer las necesidades de vivienda de los madrileños, especialmente de los más jóvenes, a unos precios asequibles”.

Viviendas bioclimáticas

La promoción de viviendas hoy adjudicadas contempla la instalación de colectores o paneles solares térmicos para calefacción y agua caliente. También se ha realizado un estudio de soleamiento de las fachadas con el fin de reducir el consumo energético de las viviendas. Las contraventanas deslizantes, además, protegerán el interior de las viviendas del sol, y el diseño de las ventanas permitirá regular y filtrar diversos sistemas de refrigeración y ventilación natural.

La creación de un patio interior común al corredor de acceso a las viviendas también facilita la ventilación cruzada en el interior de las casas. En el interior de la urbanización, por otro lado, destacan las dotaciones para la recogida selectiva de residuos y un aljibe de agua no potable para el riego de jardines.

De 322 a 414 euros al mes

Los adjudicatarios de las 194 viviendas protegidas sorteadas hoy en Villanueva de la Cañada son jóvenes de hasta 35 años con unos ingresos máximos anuales de 5,5 veces el antiguo salario mínimo (el actual índice IPREM, fijado en unos 38.500 euros). Entre los requisitos para los participantes se encuentra estar inscrito en la Lista Única de Vivienda regional y empadronado en la localidad con una antigüedad de nueve años, así como mantener el empadronamiento en el municipio hasta ejercer la opción a compra. Seis de las viviendas se destinaron a ciudadanos con movilidad reducida.

Los jóvenes adjudicatarios pagarán una renta mensual de entre 322 y 414 euros al mes por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con plaza de garaje y trastero incluidos. Transcurridos siete años de arrendamiento, los inquilinos podrán ejercer su derecho de compra del piso, descontando la mitad de lo abonado y por un precio final de entre 97.000 y 125.000 euros. Se prevé la entrega de estos 194 pisos protegidos del Plan Joven a lo largo de 2009.

Otros 122 pisos protegidos en marcha

Además de estas 194 viviendas, Villanueva de la Cañada acoge otros 122 pisos protegidos que ya se encuentran en marcha: 61 de ellos son Viviendas de Precio Limitado, mientras que otros 61 son Viviendas de Alquiler con Opción a Compra para mayores de 35 años. En total, son 316 las viviendas protegidas enmarcadas en el Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008 que se acometen actualmente en Villanueva de la Cañada.

Mañana, adjudicación en Torrejón

Mañana, la Oficina de la Vivienda de Madrid (Avenida de Asturias, 28-30) acogerá el sorteo de 403 viviendas del Plan Joven ubicadas en Torrejón de Ardoz. Estos pisos se destinarán a jóvenes de hasta 35 años inscritos en la Lista Única de Vivienda regional y empadronados en Torrejón desde hace diez años. Cinco de las 403 viviendas, además, se reservarán a ciudadanos del cupo de movilidad reducida.

Los adjudicatarios de estas viviendas pagarán una renta mensual de 322 a 414 euros por una vivienda de hasta 70 metros cuadrados, con garaje y trastero incluidos. Transcurridos siete años de arrendamiento, podrán ejercer su derecho a compra del piso descontando la mitad de lo abonado y por un precio final de entre 97.000 y 125.000 euros.

El Plan Joven de alquiler con opción a compra es una iniciativa madrileña pionera en toda España. La Comunidad de Madrid ya ha reservado suelo suficiente para construir 82.000 viviendas de alquiler con opción a compra en 73 localidades de la región, de todo signo político, y donde vive el 90% de los jóvenes madrileños.

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Se prevé que 25.000 hogares de la región cuenten con paneles solares en 2012

26-05-2008 Comunidad de Madrid

El Plan Energético Regional prevé que para 2012 haya más de 400.000 metros cuadrados de paneles solares térmicos

La energía solar puede aprovecharse para producir energía térmica (agua caliente y calefacción) y para generar electricidad

26,may,08.- La energía solar fotovoltaica es una de las energías renovables con mayor potencial en la región y por ello el Plan Energético de la Comunidad de Madrid prevé alcanzar para 2012 los 400.000 metros cuadrados de paneles solares térmicos instalados y que para esta fecha 25.000 hogares de la región cuenten con energía eléctrica suministrada por paneles solares fotovoltaicos.

Así lo ha señalado hoy el director general de Industria, Energía y Minas, Carlos López Jimeno, en la inauguración de la jornada “Energía solar fotovoltaica en el entorno industrial de la Comunidad de Madrid”. López Jimeno destacó que la consecución de estos objetivos evitaría la emisión de más de 51.000 toneladas de CO2 a la atmósfera y equivaldría al efecto producido por el incremento en más de 3 millones de árboles en el parque forestal madrileño. En producción de energía eléctrica, mediante la tecnología fotovoltaica, el Plan prevé superar los 20 MWp de potencia instalada.

La política del Gobierno de la Comunidad de Madrid va enfocada a la promoción de esta tecnología en instalaciones sobre cubierta. Dentro de éstas, uno de los sectores con mayor posibilidad de aprovechamiento son todas las cubiertas de naves industriales, logísticas y marquesinas, actualmente existentes en la Comunidad de Madrid.

Campaña Madridsolar

La Jornada que hoy se celebra, dentro de la campaña Madridsolar, pretende divulgar las aplicaciones de las energía solar fotovoltaica en el entorno industrial, así como dar una panorámica general de las opiniones de todos los sujetos inmersos en el proceso de realización de este tipo de instalaciones.

La energía solar puede aprovecharse tanto para producir energía térmica (agua caliente y calefacción) como para convertir la radiación solar en electricidad a través de la tecnología fotovoltaica. En este sentido, la Comunidad de Madrid ha previsto multiplicar los diferentes usos de esta energía y pasar, en el caso de la energía solar fotovoltaica, de los 0,3 ktep (toneladas equivalentes de petróleo) a 2,6 ktep; y en el caso de la solar térmica, de 3 a 20 ktep.

Los más de 400.000 metros cuadrados de paneles solares térmicos previstos, permitirán suministrar el 60% del agua caliente que consumen 25.000 familias. El mismo número de familias que recibirán energía a través de la electricidad generada por los paneles solares fotovoltaicos con los que se espera contar en el año 2012.

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Seis proyectos para hacer de Madrid una ciudad sostenible

20-05-2008 Ayto. de Madrid

El Coordinador General de Vivienda, Juan José de Gracia, participa en el ciclo de conferencias de la Escuela Superior de Arquitectura

• Madrid se ha convertido en un modelo en el campo del desarrollo sostenible. Numerosos proyectos se han trasladado del papel a la realidad promovidos por el Ayuntamiento de Madrid transformando la ciudad en un laboratorio de ideas

• El Gobierno de la Ciudad promueve edificios basados en criterios de sostenibilidad como Regen Link, Sunrise o ManuBuild; y ha llevado a cabo actuaciones como el Parque de la Gavia y el Bulevar Bioclimático

• Los Ecobarrios serán grandes extensiones urbanas con un mínimo grado de contaminación ambiental dotados de las más avanzadas tecnologías en materia de desarrollo sostenible

Impulsar un modelo urbano que incremente la calidad de vida. Ese es el objetivo del Ayuntamiento de Madrid que promueve la mejora de la habitabilidad tanto del espacio público como del tejido residencial, adaptándolo además a las nuevas necesidades sociales, económicas y medioambientales y donde la excelencia arquitectónica es una prioridad. Así lo ha explicado el Coordinador General de Vivienda, Juan José de Gracia, durante su ponencia en el Master de la Escuela Superior de Arquitectura de Madrid.

Uno de los compromisos del Gobierno de la Ciudad es el de promover una ciudad sostenible, y por eso, tanto en la planificación de nuevos espacios urbanos como en la revitalización del Centro o en la mejora del Patrimonio Histórico, están presentes estos criterios de desarrollo sostenible, tratando además de reequilibrar los barrios con nuevos equipamientos y dotaciones, priorizando una movilidad blanda, utilizando técnicas constructivas sostenibles y fomentando el uso de energías renovables.

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, ha explicado De Gracia, aplica conceptos innovadores como la autonomía energética a partir de sistemas de abastecimiento de fuentes de energías renovables; la planificación de espacios abiertos de alta calidad ambiental; la gestión ecológica de los recursos naturales como el suelo, agua de lluvia o residuos; estrategias de movilidad y transporte verde; la construcción de viviendas de bajo consumo energético e integradas en la naturaleza; y la mezcla e integración de distintos colectivos para lograr perfiles sociales equilibrados, entre otras.

Durante su intervención, el Coordinador General de Vivienda, ha detallado que la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, lidera el desarrollo sostenible en Madrid trasladando numerosos proyectos del papel a la realidad. El desarrollo sostenible se centra, según De Gracia “en la ciudad donde se concentran gran parte de nuestros problemas ambientales, por lo que la vivienda y los barrios constituyen un sector estratégico clave en cualquier intervención”.

En los últimos años, la EMVS está llevando a cabo actuaciones en inmuebles específicos como Regen Link, el edificio Sunrise o el proyecto ManuBuild, basadas en el desarrollo sostenible. El Parque de la Gavia o el Ecobulevar, ambos en el Ensanche e Vallecas, son dos buenas muestras de cómo hacer ciudad desde la sostenibilidad y aplicando criterios medioambientales.

Regen Link

Regen Link es un proyecto que aúna la actuación de rehabilitación y la de nueva edificación, ya que se plantea sobre un edificio del barrio de San Cristóbal de los Ángeles, en el que parte del edificio originario debía ser demolido por sus malas condiciones constructivas, mientras que otra parte podía ser rehabilitado. Así se plantea un proyecto demostrativo con el que se pretende probar que la reducción de entre un 25 y 60% de las emisiones de CO2 en los edificios mediante la aplicación de medidas de ahorro y eficiencia energética es posible.

Manubuild

Aborda la investigación en todas las etapas del proceso de la edificación industrializada abierta aplicada a la vivienda social, desde la adquisición del suelo hasta la gestión final, haciendo hincapié en la participación del usuario. Este tipo de actuación permitirá la creación de una tipología flexible que permita una personalización de las viviendas mediante un sistema abierto para edificios construidos y ensamblados in situ, en el que los componentes inteligentes puedan ser modificados a petición del cliente.

Estrategia Eco-Valle

Este proyecto plantea un salto de escala, abordando el problema que plantea la intervención en la ciudad desde tres niveles distintos: escala urbana, con el Parque de la Gavia; escala de barrio, con el Bulevar Bioclimático; y escala edificio, con el Proyecto Sunrise.

El Ecoparque de la Gavia trata de integrar el ciclo del agua como factor determinante de la ordenación y diseño espacial de las futuras zonas verdes y de los espacios libres mediante la implantación de un sistema de humedales para la regulación, acumulación y refino de las aguas residuales. De este modo se definirá una estrategia hídrica local adaptada al sistema de zonas verdes.

El Bulevar Bioclimático es una nueva concepción del espacio urbano en el que los “árboles biocilmáticos” serán los encargados de activar el espacio público del bulevar, incentivando el sentido de este como lugar de encuentro y reunión.

Sunrise, es una experiencia piloto de una manzana residencial en la que los cuatro bloques que la conforman dejan pasar el aire y el sol entre ellos a su interior, mejorando las condiciones medioambientales de las viviendas.

Ecobarrios, futuro de la ciudad

El Coordinador General de Vivienda ha hablado también de los `Ecobarrios´ que proyecta el Ayuntamiento de Madrid. “Actuaciones integrales sobre barrios y zonas compactas que abordan desde otras premisas diferentes a las tradicionales el fenómeno urbano”. San Francisco Javier y Nuestra Señora de los Ángeles, Plata y Castañar, La Rosilla, Los Olivos, El Lucero y el Barrio del Aeropuerto, tienen una característica común, “serán grandes extensiones urbanas con un grado mínimo de contaminación ambiental. Para lo cual se les dotará de las más avanzadas tecnologías en materia de desarrollo urbano sostenible”.

El primer proyecto de Ecobarrio consiste en la sustitución de las antiguas colonias municipales de “San Francisco Javier” y “Nuestra Señora de los Ángeles”, en el distrito de Puente de Vallecas. Son dos colonias construidas en la década de los 60, donde se alojaban 1.000 familias, y que actualmente presentan un alto nivel de deterioro y degradación. La actuación consiste en una nueva ordenación urbana de las colonias, donde se construirán un total de 2.069 viviendas, todas ellas con protección pública.

Estas viviendas estarán dotadas de un novedoso sistema no contaminante para el medio ambiente, que abastecerá de energía a todos los edificios que conforman el barrio a partir del biogás obtenido de basuras urbanas. Para ello, se construirá bajo el suelo de la colonia una planta de producción termoeléctrica, basada en tecnologías de condensación, baja temperatura, energía solar térmica y pilas de combustible que se encargará de transformar el gas en calor y electricidad, y que abastecerá de energía al Ecobarrio.

Desde esta central de producción se generará por un lado, electricidad para exportar a la red general de distribución y por otro, calor para las instalaciones de calefacción y el agua caliente sanitaria de las más de 2.000 viviendas que albergará el nuevo barrio. El rendimiento estacional anual del conjunto del sistema se estima en torno al 197%, una cifra muy superior comparado con una caldera convencional que da un rendimiento del 60%.

El grado de contaminación medioambiental del sistema de cogeneración con pilas de combustible será nulo y el grado de contaminación de la central térmica dado su alto rendimiento, será 2´3 veces menor que cualquier sistema convencional de producción de calor a gas natural./

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El beneficio neto del Grupo ACS en el primer trimestre de 2008 crece un 62%,

24-04-2008 ACS

La cifra de negocios aumentó un 15% hasta superar los 5.760 millones de euros

Resultados Consolidados

El Grupo ACS obtuvo en los primeros tres meses de 2008 un beneficio neto de 599 millones de euros, un 62,2% más que en el mismo período de 2007. Por su parte, el beneficio ordinario después de impuestos, descontados las plusvalías por venta de activos de 328 millones de euros, aumentó un 20,2%, hasta los 271 millones de euros, gracias a la buena evolución de todas las actividades operativas.

La cifra de negocio del Grupo ACS en este período ascendió hasta los 5.760 millones de euros, lo que supone un incremento del 15,1%. Las ventas internacionales sumaron 1.417 millones de euros, lo que representa el 25% del total, destacando el fuerte impulso mostrado por la actividad de Construcción cuyas ventas exteriores crecieron más de un 83%, principalmente en el mercado norteamericano.

Los resultados operativos mostraron un buen comportamiento en el primer trimestre de 2008 en todas las actividades. Así, el beneficio bruto de explotación (EBITDA) aumentó un 13,3% hasta alcanzar los 977 millones de euros, lo que representa un margen sobre ventas del 17%. Por su parte, el beneficio neto de explotación (EBIT) fue de 709 millones de euros con un incremento del 18%.

Las participadas cotizadas (Abertis, Hochtief e Iberdrola) en 2007 aportaron al beneficio del Grupo ACS, antes de deducir gastos financieros e impuestos asociados, 41 millones de euros, a pesar de la ausencia del dividendo de Iberdrola en el periodo ya que su Junta General tuvo lugar en abril.

Resultados por Áreas de Negocio

Construcción

El área de Construcción obtuvo unas ventas de 1.761 millones de euros durante el pasado año, un 5,1% más que en el mismo periodo de 2007, siendo la actividad internacional la que más contribuyó a este buen crecimiento, con una tasa del 83%. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) aumentó también un 5,1% hasta los 125 millones de euros y el beneficio neto un 5,1% alcanzando los 75 millones de euros.

La cartera de obra a finales de marzo de 2008 siguió aumentando y se situó en los 11.939 millones de euros, un 9,1% más que hace un año, lo que equivale a 19 meses de producción. Destaca igualmente el importante crecimiento de la cartera internacional que ya representa un 20% del total. Entre las adjudicaciones más destacadas en el mercado internacional durante este trimestre destacan los proyectos del túnel sur de Los Bronces y de la expansión del metro de Santiago, ambos en Chile; la rehabilitación del aeropuerto de Miami en EE.UU; y la construcción de la presa Portuguesa en Puerto Rico.

En España se han contratado diversos proyectos de carreteras como el tramo entre Cullera y Favara en Valencia o el tramos de la autopista A-32 entre Linares e Ibros en Jaén; también se ha producido importantes adjudicaciones en obras ferroviarias como el tramo entre Viñuela y Quejigares en Granada o la mejora de los andenes y la construcción de la base de estacionamiento de trenes en la Estación de Sants en Barcelona. Otros proyectos significativos recientemente adjudicados son la estación de tratamiento de aguas pluviales en El Cuartillo (Cádiz) y la rehabilitación del palacio Son Espases en Mallorca.

Medio Ambiente y Logística

El área de Medio Ambiente y Logística obtuvo unas ventas de 766 millones de euros en el primer trimestre de 2008, lo que representa un crecimiento del 15,5%. Todas las actividades vieron incrementarse su facturación a tasas de dos dígitos: Medio Ambiente un 12%, Servicios Portuarios y Logísticos un 18% y Mantenimiento Integral un 19,2%. Las ventas internacionales se incrementaron un 22,2%, hasta los 340 millones de euros, lo que representa un 12% del total del área.

El beneficio bruto de explotación (EBITDA) de Medio Ambiente y Logística aumentó un 14,7% hasta llegar a los 101 millones de euros, mientras que el beneficio neto creció un 20,4% hasta alcanzar los 34 millones de euros.

La cartera actual de esta área se sitúa en 15.922 millones de euros, equivalentes a 64 meses de actividad. Entre las adjudicaciones más relevantes del año se encuentran los contratos para la construcción y explotación de las planta de tratamiento de RSU de Romainville (Francia) y de la isla de Guadalupe en el Caribe. Ya en el mercado español destacan los contratos para la recogida de RSU de la Mancomunidad Municipal de Guadalajara y los servicios de limpieza del hospital Teresa Herrera de La Coruña

Servicios Industriales

El área de Servicios Industriales incrementó sus ventas un 17,9% hasta los 1.564 millones de euros, con una fuerte actividad internacional que representa casi la tercera parte de sus ventas. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) creció un 24,1%, hasta los 141 millones de euros, y el beneficio neto ascendió a 74 millones de euros, un 20,9% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior.

Esta área finalizó el trimestre con una cartera de trabajos por valor de 6.169 millones de euros, lo que representa un incremento del 12,8% respecto a marzo del año anterior y equivalente a más de un año de producción. Entre las adjudicaciones más importantes conseguidas durante este periodo en España se encuentran el servicio de construcción y mantenimiento de redes y acometidas en acero para Gas Natural, instalaciones de la subestación rectificadora de Trinitrat de la línea 3 de cercanías de Barcelona y la ingeniería, gestión de suministros y supervisión de la construcción de la refinería Coker en Cartagena. En el mercado internacional destaca la contratación de dos proyectos en Egipto: la ingeniería, suministro y montaje “llave en mano” de equipos mecánicos en la central MDEPC y la construcción de dos paquetes (eléctrico y mecánico) de un ciclo combinado en El Tebbin.

Es de destacar dentro de esta área el crecimiento del 70,2% de la actividad de Energías Renovables hasta los 135 millones de euros, como consecuencia de la entrada en funcionamiento de varios parques eólicos en el último trimestre del pasado año y el avance en la construcción de las plantas termosolares de Andalucía y Extremadura.

Energía

El área de Energía, constituida por Unión Fenosa, obtuvo en el primer trimestre de 2008 unas ventas de 1.743 millones de euros, de las cuales casi el 40% son internacionales. Los ingresos por generación crecieron en estos tres primeros meses del año un 42%, los de distribución un 11,1% y los de gas un 41,4%. El EBIT del área crece un 17,8% respecto al primer trimestre del pasado año.

El impacto neto de Unión Fenosa en el beneficio del grupo asciende a 108 millones, cifra que incluye ya los gastos financieros propios de la financiación de su adquisición, realizada principalmente a través de deuda sin recurso.

Inversiones netas

Las inversiones durante el primer trimestre del año ascendieron a 1.289 millones de euros, entre las que destaca las adquisiciones de un 4,84% adicional de Unión Fenosa por 657 millones de euros, situando su participación en el 45,3% de la eléctrica, y del 1% de Abertis por 134 millones de euros, con lo que su participación asciende al 25,8%.

En cuanto a las inversiones de las áreas de negocio, Construcción ha realizado durante este periodo inversiones por valor de 14 millones de euros en equipamiento y maquinaria para el desarrollo de proyectos, en Concesiones se han invertido 79 millones de euros fundamentalmente en las autopistas Santiago-Brión en Galicia y la Reus-Alcover en Tarragona y a Medio Ambiente y Logística se han destinado 90 millones de euros para el desarrollo de diferentes contratos.

Son de destacar las inversiones realizadas en el área de Servicios Industriales, 123 millones de euros que principalmente se han dirigido a proyectos de energías renovables ( 27 millones de euros a las plantas termosolares en desarrollo y 85 millones de euros a parques eólicos). El área de Energía, finalmente, ha invertido 176 millones de euros, la mayor parte ( 73 millones de euros) en el área de Generación. En cuanto a las desinversiones, que ascendieron a 967 millones de euros, destaca la venta a Abertis del 49% de obtenidas por la venta de Inversora de Infraestructuras S.L., sociedad tenedora de las autopistas Central y Rutas del Pacífico en Chile, y de la sociedad Desarrollo de Concesiones Aeroportuarias (DCA), que incluye los aeropuertos de Santiago de Chile, Montego Bay en Jamaica, Cali en Colombia y los mexicanos integrados en la sociedad Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP). Unión Fenosa, por su parte, se ha desprendido de algunos activos no estratégicos como Auna, por 197 millones de euros y su participación en Meralco por 172 millones de euros, que han supuesto un impacto de €35 millones de euros en el resultado consolidado de ACS.

El saldo de la deuda neta con recurso se sitúa al finalizar el primer trimestre de 2008 en 9.650 millones de euros, lo que equivale a un apalancamiento del 82% y a 2,4 veces el EBITDA esperado para 2008.

Adicionalmente el valor de mercado de las participadas cotizadas al precio de cierre de ayer sumaba unos 14.000 millones de euros, con unas plusvalías implícitas de 2.121 millones de euros.

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ACCIONA Inmobiliaria lleva a SIMA sus promociones con las últimas tecnologías en ecoeficiencia

01-04-2008 Acciona

El agua y el reciclaje serán los protagonistas del stand como muestra del compromiso de la compañía con la sostenibilidad. Presentará sus promociones en Madrid, Guadalajara, el litoral español y mercados internacionales.

ACCIONA Inmobiliaria, pionera en la promoción de viviendas ecoeficientes, estará presente un año más en el Salón Inmobiliario de Madrid, que dará comienzo el próximo 8 de abril. Allí presentará sus últimas promociones, que incorporan las más avanzadas tecnologías en ecoeficiencia. El stand de ACCIONA Inmobiliaria estará ubicado en el Pabellón 2 de Ifema y representará el compromiso de ACCIONA Inmobiliaria con la sostenibilidad en la construcción y la optimización de los recursos naturales.

ACCIONA Inmobiliaria presentará las viviendas que actualmente promueve en la zona centro de España, situadas en Madrid y Guadalajara: Las Cigüeñas y Las Amapolas (Ensanche de Vallecas), Las Encinas de Valdemarín (Aravaca), Los Vencejos de El Bercial (Getafe), Edificio Bambú (Avda. de Burgos) y Las Jaras de Valdeluz (Yebes-Guadalajara). Todas ellas promociones realizadas en armonía con la naturaleza e incorporando diversos criterios ecoeficientes para aprovechar los recursos naturales y crear energías limpias.

En el litoral español, se presentarán las promociones de Torre Lúgano (Benidorm), La Alhucema (Casares-Málaga), Los Nogales (Comillas-Cantabria), Los Tilos (Sanxenxo-Pontevedra), Magnolia Golf Resort (Adeje-Tenerife), Águilas del Teide (Tenerife), Es Jonquet (Palma de Mallorca), Les Dalies (Roda de Bará-Tarragona), Les Roselles (Sant Antoni de Calonge-Gerona) y Turó del Mar (Lloret de Mar-Gerona).

ACCIONA Inmobiliaria acudirá a SIMA también con sus promociones en el mercado exterior como Flamingos do Tejo, en Portugal, y Parque Reforma Santa Fé, Citera Polanco y Playamar Tres Cantos, estas tres últimas ubicadas en México. Los visitantes a la feria tendrán también la oportunidad de conocer todos aquellos proyectos residenciales que ACCIONA Inmobiliaria comercializa en Polonia – Iskra, Lesne, Panska y Sielecka-, donde ya se ha consolidado como la promotora líder del mercado residencial en ese país con más de 5.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo.

Este despliegue en mercados extranjeros demuestra la apuesta de ACCIONA Inmobiliaria por la actividad internacional donde busca y desarrolla oportunidades en aquellos países donde todavía es posible encontrar suelos con potencial de recorrido y garantías jurídicas. El último país en el que ha desembarcado la compañía es Brasil, con la compra de suelo para desarrollar 372 viviendas, proyecto que tendrá también su lugar en esta feria.

Pioneros en viviendas ecoeficientes

ACCIONA Inmobiliaria incluye en todas sus promociones criterios de sostenibilidad, siendo uno de sus principales objetivos el desarrollo de proyectos que contribuyan a la conservación del medio ambiente y que supongan a futuro una reducción de costes para sus propietarios. En concreto entre las innovaciones que ACCIONA Inmobiliaria aplica a todos sus proyectos destacan las iniciativas de ahorro energético, consumo racional de agua y construcción limpia.

En el ámbito del ahorro energético, ACCIONA Inmobiliaria dota a sus viviendas de mecanismos que permitan la eficiencia energética de la vivienda a través de la instalación de paneles solares para la captación de energía para calentar agua sanitaria; ventilación cruzada, materiales y aislamientos de calidad y carpinterías especiales con rotura de puente térmico que posibiliten un mayor aislamiento térmico; vidrio de control lumínico, energético y factor solar y detectores de presencia y temporizadores en zonas comunes.

Asimismo, ACCIONA Inmobiliaria instala sistemas para promover un consumo racional de agua mediante sistemas separativos de bajantes, cisternas de doble descarga, griferías con aireadores y válvulas de corte en cuartos húmedos.

Con respecto a los materiales de construcción, la compañía utiliza materiales con certificación medioambiental, ni tóxicos ni contaminantes, y promueve la reducción de residuos, como el pladur o el yeso laminado, materiales libres de plomo y tuberías sin PVC.

ACCIONA Inmobiliaria pone la tecnología al servicio de la ecoeficiencia a través de la domótica; aplicaciones tecnológicas que permitan gestionar las viviendas de una manera energéticamente eficiente, segura y confortable.

ACCIONA, líder en infraestructuras, servicios y energías renovables

ACCIONA es una de las principales corporaciones españolas con actividades en más de treinta países de los cinco continentes en los ámbitos de las infraestructuras, las energías renovables, los recursos hidráulicos, los servicios urbanos y medioambientales, los servicios logísticos y de transporte, la promoción de viviendas y la gestión de hospitales, entre otras actividades.

ACCIONA Inmobiliaria se ha convertido en una de las compañías de referencia dentro del sector inmobiliario, con casi 20 años de experiencia, desarrollando su actividad en dos áreas de negocio: Residencial, con la promoción y comercialización de más de 9.000 viviendas, repartidas por España, Portugal, Polonia, México y Brasil, y Patrimonio, que se ocupa del desarrollo y la gestión de otros inmuebles, como oficinas, hoteles, apartamentos universitarios, centros comerciales y viviendas en alquiler.

ACCIONA Inmobiliaria cerró el ejercicio 2007 con unas ventas de 445 millones de euros. El EBITDA se ha incrementado en un 3,4% con respecto al año anterior, alcanzando los 125 millones de euros, con un margen del 28,1%. La cifra de preventas Inmobiliarias se situó en 226 millones de euros. ACCIONA cotiza en el selectivo índice bursátil del IBEX-35 (ANA.MC), con una capitalización superior a los 10.700 millones de euros.

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Aguirre Newman incrementa un 25% la facturación y fortalece su liderazgo en consultoría inmobiliaria

24-03-2008 Aguirre Newman

La cifra de facturación de 2007 se sitúa en 80 millones de euros, que refuerza su posición de líder a pesar del cambio de ciclo en el sector. iniciado el pasado año

El grupo consultor inmobiliario Aguirre Newman ha cerrado el ejercicio 2007 con una facturación agregada de todas sus divisiones y líneas de actividad de 80 millones de euros. Esta cifra supone un incremento del 25% respecto a la alcanzada en 2006 —64 millones— y refuerza la posición de liderazgo de la consultora en el mercado global de asesoramiento inmobiliario en España.

A pesar del cambio de tendencia iniciado en el mercado inmobiliario durante el pasado año, la consultora ha mejorado sus objetivos de negocio gracias a la positiva evolución y al crecimiento del conjunto de líneas de actividad de la compañía —especialmente de las divisiones de Arquitectura, Inversiones, Gestión, Agencia y Consultoría—, a la consolidación de sus delegaciones de Barcelona, Málaga, Valencia y Lisboa y a la potenciación de los segmentos de Hoteles y Centros Comerciales. Entre los proyectos y operaciones asesorados por Aguirre Newman en 2007 han destacado la venta de la antigua Torre Repsol —actual Torre Caja Madrid—, la comercialización de Torre Espacio —ambas en el complejo Cuatro Torres Business Área de Madrid—, la venta de la sede de Telefónica en Barcelona a The Carlyle Group o el innovador proyecto de implantación de la firma Unilever.

Durante 2007, además, Aguirre Newman y la multinacional de transformación del acero Corporación Gestamp han creado una empresa especializada en el desarrollo integral de proyectos de energía solar en cubiertas de inmuebles, Aguirre Newman Gestamp Solar, que consolida la significativa apuesta por la diversificación del grupo consultor y por el desarrollo de las energías renovables en nuestro país. En abril de este mismo año, Aguirre Newman y Garrigues Medio Ambiente firmaron la alianza “Espacio Sostenible”, con el objetivo de facilitar servicios de consultoría en la planificación de espacios de acuerdo a criterios de sostenibilidad medioambiental. Por otro lado, en Portugal, donde está presente desde el año 2002, Aguirre Newman ha cerrado una fusión estratégica con la consultora Cosmopolita, uno de los principales líderes y experto del mercado inmobiliario luso, que ha supuesto doblar el tamaño de la compañía en ese país y amplia su gama de servicios en el mismo.

Para 2008, en línea con la ejecución del Plan Estratégico 2006-2010, la compañía continuará en el proceso de consolidación de liderazgo en su sector de actividad así como diversificación de la gama de servicios que presta a sus clientes y las áreas geográficas de implantación, donde asistiremos a nuevos pasos en su estrategia de internacionalización. Este plan estratégico se sustenta en cuatro principios fundamentales: orientación al cliente, diversificación, innovación y desarrollo profesional. Para llevar a cabo este cometido, la compañía cuenta en la actualidad con una plantilla de más de 430 profesionales. Aguirre Newman prevé concluir el ejercicio 2008, año en que la compañía conmemora el 20º aniversario de su fundación, con una facturación agregada de 90 millones de euros, que supondrá un nuevo crecimiento de más del 12,5% en este concepto.

“Un ejercicio más, Aguirre Newman ha consolidado su posición de líder en el mercado de la consultoría inmobiliaria en España”, asegura el consejero delegado de Aguirre Newman, Javier Echeverría. “Ante esta etapa de cambio de ciclo, que se empezó a sentir en el segundo semestre del pasado año, nuestros clientes se han visto reforzados por el apoyo de nuestro grupo consultor. Las necesidades de los principales actores que operan en el mercado inmobiliario son ahora más complejas y diferentes, y la nueva realidad del mercado hace más necesario que nunca el asesoramiento profesional”, añade Echeverría.

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Grupo ACS obtiene un beneficio neto de 1.551 millones de euros en 2007, con un crecimiento del 24%

25-02-2008 ACS

La cifra de negocios aumentó un 54% hasta superar los 21.300 millones de euros, lo que sitúa al Grupo como una de las tres mayores empresas de infraestructuras del mundo

– Un 24% de las ventas totales se produjo del exterior

– El 66% de la facturación procede de actividades diferentes a la construcción.

– El Grupo ACS cuenta ya con 1.467 MW de energías renovables instalados o en construcción y otros 1.780 MW en desarrollo.

– El Consejo de Administración propondrá a la Junta de Accionistas un dividendo equivalente al 40% del beneficio neto.

Resultados Consolidados

El Grupo ACS obtuvo en 2007 un beneficio neto de € 1.551 millones, un 24,1% más que en el mismo período de 2006. Por su parte, el beneficio ordinario después de impuestos, descontados los beneficios extraordinarios de 541 millones de euros -principalmente por las plusvalías obtenidas por la venta de Continental Auto-, aumentó un 23,9%, hasta los € 1.010 millones, gracias a la buena evolución de todas las actividades operativas.

La cifra de negocio del Grupo ACS en 2007, año en el que por primera vez consolida en sus cuentas por integración global Unión Fenosa, ascendió hasta los € 21.312 millones, lo que sitúa al Grupo entre las tres primeras empresas mundiales de infraestructuras por volumen de facturación. Las ventas internacionales crecieron un 121% y ascendieron a € 5.042 millones, lo que representa el 23,7% del total. Así mismo, el 66% de la facturación procedió de actividades distintas de la Construcción.

Los resultados operativos mostraron un fuerte crecimiento durante el pasado año, apoyados por los nuevos criterios de consolidación de Unión Fenosa. Así, el beneficio bruto de explotación (EBITDA) aumentó un 186% hasta alcanzar los € 3.491 millones, lo que representa un margen sobre ventas del 16,4%. Por su parte, el beneficio neto de explotación (EBIT) fue de € 2.487 millones con un incremento del 164%, mejorando el margen sobre ventas hasta el 11,7%.

Las participadas cotizadas (Abertis, Hochtief e Iberdrola) aportaron en 2007 al beneficio del Grupo ACS, antes de deducir gastos financieros e impuestos asociados, € 384 millones de euros. La aportación neta se situó en € 138 millones de euros, un 69,6% más que en 2006.

Resultados por Áreas de Negocio

Construcción

El área de Construcción obtuvo unas ventas de € 7.353 millones durante el pasado año, un 8,9% más que en 2006, siendo la actividad de obra civil la que más creció, con una tasa del 13,1%. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) aumentó también un 8,9% hasta los € 549 millones y el beneficio neto un 10% alcanzando los € 310 millones.

La cartera de obra a finales de 2007 siguió aumentando y se situó en los € 12.011 millones, un 12,7% más que hace un año, lo que equivale a 19 meses de producción. Entre las adjudicaciones más destacadas durante el pasado año en España están la construcción del segundo puente sobre la Bahía de Cádiz, la construcción de la carretera CV-50 en Benaguasil, la reconstrucción del módulo D del aparcamiento de la Terminal 4 del aeropuerto de Barajas, la modernización del Canal de Terreu en Huesca, la estación depuradora de aguas residuales Alto Órbigo (León), y diversas obras en ferrocarriles, especialmente para el desarrollo de la red de alta velocidad como la construcción de los túneles urbanos de acceso y la nueva estación de Gerona.

En el ámbito internacional, cabe mencionar la adjudicación de los proyectos de construcción de las autopistas Jónica y Central Greece en Grecia, la de la autopista A-4 entre Wielicka y Szarow en Polonia y de las autopistas M7 y M8 en Irlanda. La cartera internacional de esta área ha crecido el pasado año un 195% gracias a estos proyectos y a los que se están desarrollando en el estado de Nueva York, así como a la cartera de Schiavone, la constructora norteamericana de obras civiles adquirida a finales del pasado año por Dragados.

Medio Ambiente y Logística

El área de Medio Ambiente y Logística obtuvo unas ventas de € 2.835 millones en 2007, lo que representa un crecimiento del 15,3% en términos comparables. Todas las actividades vieron incrementarse su facturación a tasas de dos dígitos: Medio Ambiente un 11,4%, Servicios Portuarios y Logísticos un 19,2% y Mantenimiento Integral un 18,8%. Las ventas internacionales se incrementaron un 26,6%, hasta los € 340 millones, lo que representa un 12% del total del área.

El beneficio bruto de explotación (EBITDA) de Medio Ambiente y Logística aumentó un 17,5% hasta llegar a los € 382 millones, mientras que el beneficio neto creció un 20,7% hasta alcanzar los € 132 millones.

La cartera actual de esta área se sitúa en € 14.458 millones, equivalentes a 61 meses de actividad. Entre las adjudicaciones más relevantes del pasado año se encuentran la planta de biometanización de Roanne (Francia), la limpieza viaria y recogida de residuos urbanos de la zona norte de Barcelona, la ampliación y mejora del centro de tratamiento de residuos sólidos urbanos (RSU) de la Junta de Castilla y León, la limpieza viaria de los distritos de Chamberí y Moncloa en Madrid, la construcción y mantenimiento del parque ambiental de Valladolid, la gestión de las residencias y centros de día de enfermos de Alzehimer en Madrid (Reina Sofía) y Palma de Mallorca, el servicio de ayuda a domicilio de los ayuntamientos de León y Cádiz y el servicio de limpieza del Hospital Universitario de Bellvitge en Barcelona y de La Paz en Madrid, entre otros.

Servicios Industriales

El área de Servicios Industriales incrementó sus ventas en 2007 un 15,6% hasta los € 5.489 millones, con una fuerte actividad internacional que representa casi la tercera parte de sus ventas. El beneficio bruto de explotación (EBITDA) creció un 16,4%, hasta los 488 millones de euros, y el beneficio neto ascendió a € 265 millones, un 19% más que en el ejercicio anterior.

El Grupo ACS reforzó durante 2007 su apuesta por las energías renovables, de forma que a finales del año pasado contaba con 1.467 MW instalados o en construcción tanto en energía eólica como termosolar y otros 1.780 MW en desarrollo. Además, el área de Servicios Industriales participaba a finales de diciembre en 20 proyectos de concesiones de líneas de transmisión eléctrica que suman un total de 8.326 km, la mayoría en Brasil, y cuya inversión gestionada supera los € 2.100 millones.

Esta área finalizó 2007 con una cartera de trabajos por valor de 5.854 millones de euros, lo que representa un incremento del 15,1% respecto al año anterior y más de un año de producción. Entre las adjudicaciones más importantes conseguidas el pasado año en España se encuentran el mantenimiento de la red de gasoductos de Enagas, la remodelación interior de las terminales T1 y T2 del aeropuerto de Barajas en Madrid, la instalación de la central de ciclo combinado de Durango, la construcción de una refinería para Petronor en Bilbao y la concesión para la construcción y gestión de la red de transmisión de baja tensión en Baja California (México).

Energía

El área de Energía, constituida por Unión Fenosa, obtuvo en 2007 unas ventas de € 5.967 millones, de las cuales el 43% son internacionales. Esta cifra de negocio apenas varía con respecto a la de 2006 porque ese año todavía se incluían las ventas de Soluziona, que ascendieron entonces a € 407 millones. Si excluyéramos este efecto, las ventas con respecto a 2006 habrían aumentado un 7,1%.

La integración de Unión Fenosa, en su primer año que contribuye a los resultados operativos del Grupo ACS, ha permitido incrementar el beneficio bruto de explotación (EBITDA) en € 2.111 millones. Por su parte el beneficio neto aportado, una vez deducidos los costes financieros de la inversión, fue de € 230 millones, un 35,4% más que en 2006.

Inversiones netas y endeudamiento

El Grupo ACS logró el pasado año generar € 2.123 millones de fondos por sus operaciones gracias al buen comportamiento de todas las actividades operativas. Esta capacidad de generación de fondos permitió continuar con la política activa de inversiones que garantizan el crecimiento sostenible y rentable del Grupo.

Así, las inversiones netas durante el pasado año ascendieron a € 3.403 millones, de los cuales más de € 4.650 millones corresponden a las inversiones anuales del Grupo entre las que sobresale la adquisición del 25,1% de Hochtief por € 1.265 millones. En el apartado de desinversiones, que ascendieron a € 1.247 millones, destaca la venta de Continental Auto por un importe de € 659 millones.

Por áreas operativas destacan las inversiones realizadas en Energía. Unión Fenosa invirtió el pasado año 1.273 millones de euros, destinados principalmente a la finalización de los ciclos combinados de Sagunto y Sabón, a la adaptación medioambiental y conversión de varias centrales térmicas y a varios proyectos propios de energías renovables en España. El Grupo también ha apostado con fuerza por el desarrollo de proyectos de energías renovables, invirtiendo durante el pasado año € 267 millones en plantas termosolares y € 287 millones en parques eólicos, casi dos tercios de los € 864 millones invertidos en total por Servicios Industriales.

El área de Medio Ambiente y Logística invirtió durante 2007 casi € 500 millones de euros, de los cuales cerca de € 300 millones se destinaron a la actividad de medio ambiente, tales como, la planta de residuos sólidos en Zaragoza y la adquisición de la empresa Senda. En Servicios Portuarios se han destinado € 158 millones, principalmente a terminales de contenedores. También son significativas las inversiones realizadas en el área de Concesiones, con más de € 437 millones invertidos en autopistas y proyectos de equipamiento público. El área de Construcción ha invertido € 206 millones, que incluye € 100 millones en la adquisición de Schiavone en Estados Unidos, así como tuneladoras y equipamiento especializado en obra civil.

El saldo de la deuda neto con recurso se situaba al finalizar 2007 en € 6.933 millones, lo que equivale a un apalancamiento del 66%. Por su parte, la financiación sin recurso era de € 9.641 millones, lo que supone un endeudamiento neto total de € 16.574 millones. De esta cantidad, € 5.807 millones corresponden al endeudamiento de Unión Fenosa, cuya deuda pasa a contabilizarse en la del Grupo ACS como consecuencia de su consolidación por integración global.

Adicionalmente, en los primeros meses de 2008 el Grupo ACS ingresará más de € 1.000 millones derivados de los acuerdos de venta de su participación en 7 concesiones de infraestructuras, lo que le generará unas plusvalías superiores a los 700 millones de euros. Estos proyectos son los aeropuertos de Santiago de Chile, Montego Bay en Jamaica, Cali en Colombia, los mexicanos integrados en la sociedad Grupo Aeroportuario del Pacífico y las autopistas Central y Rutas del Pacífico en Chile y la portuguesa Scut Da Beira Interior.

Esta solidez financiera del balance y la calidad de los resultados obtenidos van a permitir al Consejo de Administración proponer a la Junta General de Accionistas elevar el “pay-out” hasta el 40% del beneficio, resultando un dividendo por acción de 1,75€ con cargo al ejercicio 2007, lo que significa un aumento del 40%

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