Viviendas y espacios públicos en las antiguas cocheras de Bravo Murillo

03-04-2008 Ayto. de Madrid

La Junta de Gobierno aprueba inicialmente el Plan Parcial de Reforma Interior que hace viable la transformación del ámbito

• El proyecto llenará un gran vacío urbano de 8.698 metros cuadrados en pleno corazón de Tetuán, y paliará el déficit de vivienda, zonas verdes y equipamientos

• La EMVS construirá 110 viviendas protegidas, de las cuales 87 serán para alquiler con opción a compra y 23 se destinarán a régimen especial en venta

• Un espacio público abierto en el centro de la manzana integrará las zonas verdes con los usos deportivos

• El estudio de arquitectura FAM ganó el Concurso de Ideas convocado para diseñar el nuevo espacio· La actuación se inscribe en el Plan de Revitalización del Centro Urbano

Viviendas protegidas y espacios públicos con zonas verdes y usos deportivos en pleno corazón del distrito de Tetuán. Son los ejes de la transformación de las antiguas cocheras de la EMT de Bravo Murillo, que ha recibido esta mañana el impulso de la Junta de Gobierno con la aprobación inicial del Plan Parcial de Reforma Interior. El documento urbanístico permitirá a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) construir 110 viviendas protegidas y la adecuación de los espacios de uso público.

La nueva ordenación define y concreta la propuesta ganadora del concurso de ideas convocado por al Ayuntamiento y que ganó el estudio FAM, compuesto por jóvenes arquitectos.

El Plan Parcial ordena el espacio delimitado por las calles de Bravo Murillo, Doctor Santero, Garellano y Almansa, junto a la glorieta de Cuatro Caminos. Un gran vacío urbano de 8.698 metros cuadrados actualmente ocupado por las antiguas cocheras de la EMT. La singularidad de la manzana y su configuración actual tienen su origen a finales del siglo XIX, con la construcción de unas naves longitudinales destinadas a albergar los tranvías en la zona norte.

La nueva ordenación contempla 8.585 metros cuadrados de edificabilidad residencial, 2.458 metros de zonas verdes equipadas con 900 metros de actividades deportivas al aire libre, 1.412 metros para equipamientos para el barrio y 1.510 metros cuadrados de viales. Además, posibilita la construcción de un aparcamiento subterráneo de uso exclusivo para residentes.

La situación estratégica del ámbito, a tan sólo unos metros de la glorieta de Cuatro Caminos, refuerza la idoneidad de esta operación que va a permitir esponjar la trama urbana y paliar el déficit de vivienda y equipamientos públicos en un entorno totalmente consolidado.

Viviendas bioclimáticas

La propuesta de la EMVS incluye la construcción de 110 viviendas de promoción pública en los 8.585 metros cuadrados de edificabilidad previstos en el Plan General, que se materializan en dos edificios residenciales que se adosan a las partes traseras de las edificaciones que conforman la manzana, volcándose hacia el espacio verde público interior, sin tráfico.

Estas viviendas contribuyen a satisfacer los principios de universalidad, equidad, innovación y sostenibilidad que rigen la política de vivienda del Ayuntamiento de Madrid. De las 110 viviendas proyectadas, 87 se van a destinar a alquiler con opción a compra y 23 viviendas serán de régimen especial en régimen de venta.

Además, la edificación proyectada incorporará soluciones arquitectónicas bioclimáticas, que garantizan un resultado final respetuoso con el medio ambiente.

Más zonas verdes y deportivas

Gracias a la transformación de las cocheras, el barrio de Bellas Vistas contará con 2.458 metros cuadrados de nuevas zonas verdes. Novecientos metros se destinarán a actividades deportivas al aire libre.

El compromiso del Gobierno de la ciudad es impulsar y desarrollar actuaciones en materia dotacional coordinadas con otras iniciativas de diferentes áreas municipales para revitalizar el centro urbano y mejorar la calidad de vida de sus residentes.

La transformación de las antiguas cocheras dota al distrito de Tetuán de 1.412 metros para equipamiento dotacional y 1.510 metros cuadrados de viales de conexión.

Además, se tendrá en cuenta la demanda de plazas de aparcamiento de esta zona y se contempla la posibilidad de construir un aparcamiento subterráneo para residentes, situado debajo del nuevo jardín.

Tras la aprobación inicial del Plan Parcial de Reforma Interior, el proyecto se somete a información pública durante un mes. Una vez resueltas las alegaciones el plan se aprobará definitivamente. /

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La urbanización de las calles Núñez de Arce, Tercias y Doncellas tendrá un coste de más de un millón de euros y durará quince meses

10-03-2008 Ayto. de Valladolid

La obras, que realizará la empresa TOYR, S.A., conllevarán la renovación de todas las redes y el soterramiento de los contenedores de basura agrupados en siete puntos

• El tramo inicial de Núñez de Arce tendrá un diseño peatonal, muy similar al de las calles del entorno de la Catedral

El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, y el representante de la empresa TOYR, S.A., Felipe Robledo Ceinos, han firmado hoy el contrato de urbanización de las calles Núñez de Arce, Tercias y Doncellas, que realizará la citada empresa por un importe de 1.052.260 euros, con un plazo de ejecución de quince meses.

Esta importante actualización, que comprende la urbanización completa de las tres vías con renovación integral de sus servicios, conllevará como principal novedad la peatonalización del tramo inicial de Núñez de Arce, entre las calles Cascajares y López Gómez, con un diseño similar al existente en el entorno de la Catedral.

Así, en la vía sólo se permitirá el acceso de vehículos para carga y descarga, garajes y servicios, con la desaparición de la franja de estacionamiento en línea existente hasta el momento como única forma de ampliar el espacio peatonal. Al tratarse de una calle de casco histórico, el pavimento alternará losas de granito con adoquines cerámicos, y habrá seis nuevos árboles y jardineras, junto a nueve faroles ornamentales.

Por su parte, el segundo tramo de la calle Núñez de Arce, de López Gómez a Alonso Pesquera, quedará configurado con una calzada de único carril para el tráfico rodado, de 3,50 metros de anchura, mientras que la franja de estacionamiento en línea ocupará el lado impar de la vía. Como novedad, entre Tercias y López Gómez, la calzada se desdobla en dos carriles para dar mayor fluidez al tráfico que llega al semáforo.

Las aceras tendrán una anchura media de 2,20 metros, sobre losetas granalladas y bordillos de granito que las delimitan, en tanto que en los aparcamientos el firme será de adoquín prefabricado, y en la calzada, de aglomerado en caliente. Este tramo, que no admite arbolado por la existencia de canalizaciones subterráneas, tendrá el mismo tipo de luminarias que el anterior.

Finalmente, las calles Tercias y Doncellas tendrá una disposición muy similar a la del segundo tramo de Núñez de Arce, con una calzada de único carril de 3,50 metros de anchura; dos aparcamientos en línea de 2,20 metros de anchura a ambos lados; y aceras que tendrá entre tres y cuatro metros (Tercias, manteniendo el arbolado existente) y entre dos y cuatro (Doncellas).

Saneamiento y abastecimiento

La renovación de los servicios afectará a las redes de saneamiento y de abastecimiento, con sus correspondientes acometidas, indispensables por su antigüedad. Además, la red de alumbrado actualmente por fachadas pasará a ser subterránea. También se ha advertido a las compañías de gas, electricidad y telecomunicaciones para que completen o renueven sus canalizaciones mientras se ejecuta la obra.

Como en otras urbanizaciones del casco histórico, está previsto soterrar los contenedores de basura. De acuerdo con el Servicio de Limpieza, estarán agrupados en siete puntos de cuatro contenedores de capacidad cada uno: cuatro conjuntos en los dos tramos de Núñez de Arce, y tres bloques distribuidos entre Tercias y Doncellas.

Las obras podrán comenzar en la primera semana de abril, concretamente en el tramo entre Cascajares y López Gómez, que ya quedará cerrado al tráfico. Según el calendario establecido, los trabajos se realizarán en tres fases, que se corresponden con los tramos descritos, y no se acometerá el siguiente hasta que no esté muy avanzado el anterior. Las posibles afecciones al tráfico serán advertidas a los conductores con antelación.

Como resumen de la actuación, resultan muy ilustrativas las siguientes cifras:

– 1.160 metros cuadrados de calzada.

– 670 metros cuadrados de aparcamientos.

– 2.930 metros cuadrados de aceras.

– 390 metros lineales de colectores principales renovados.

– 420 metros lineales de redes de abastecimiento renovados.

– 1.400 metros lineales de redes de alumbrado.

– 29 puntos nuevos de luz ornamentales.

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Concluye la construcción de un edificio de apartamentos protegidos de alquiler promovido por VIVA junto al Campus Universitario Miguel Delibes

05-03-2008 Ayto. de Valladolid

El alcalde de Valladolid ha visitado hoy el inmueble, que consta de veinticuatro apartamentos protegidos, con una superficie útil comprendida entre 42 y 48 metros cuadrados. Los mayores de 65 años serán los principales destinatarios de los mismos

El alcalde de Valladolid, Francisco Javier León de la Riva, y la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal Fernández, han visitado hoy el edificio de veinticuatro apartamentos protegidos promovido por la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA) en la calle Rector Luis Suárez, junto al Campus Universitario Miguel Delibes, cuyas obras de construcción ya han concluido y que será habitado principalmente por personas mayores de 65 años.

Esta actuación forma parte de la política municipal de fomento del mercado del alquiler puesta en marcha por la citada sociedad, que ahora mismo cuenta con tres promociones terminadas:

– La de diecisiete apartamentos protegidos en la calle Julián Humanes (Pilarica), dentro del modelo de convivencia intergeneracional, en la que ya están viviendo 14 personas mayores junto a tres universitarios.

– La de veintidós viviendas en La Olma, en las inmediaciones de Villa del Prado, destinadas a jóvenes menores de 36 años. El sorteo para seleccionar a los posibles arrendatarios de estas viviendas se realizará en el día 31 de marzo.

– La de veintiuna viviendas en el APE CAMPSA, en la Ciudad de la Comunicación.

Además, hay otra más en construcción, de 39 viviendas en el APE Ariza. Durante este año, VIVA pondrá en marcha cinco promociones más, de las cuales dos se realizarán mediante la modalidad del alquiler con opción de compra. Las dos promociones inauguradas en esta legislatura -La Olma y CAMPSA-, por las propias características que poseen las viviendas, van a destinarse a jóvenes.

Diversificar la oferta

Sin embargo, las actuaciones que en materia de vivienda deben diversificarse para atender a los colectivos que encuentran también dificultades para acceder a una vivienda digna. Por eso, estos apartamentos van a estar dirigidos fundamentalmente a personas mayores, sin perjuicio que puedan convivir con ellos jóvenes -la ubicación del edificio puede hacer atractiva esta circunstancia-, buscando fórmulas de convivencia intergeneracional similar a la de la calle Julián Humanes.

En este sentido, VIVA va a llevar a cabo dos promociones exclusivas para personas mayores, con la construcción de apartamentos protegidos en régimen de concesión administrativa en dos parcelas municipales del Plan Parcial Los Santos-Pilarica y del Plan Parcial Viveros.

La edificación ejecutada en la calle Rector Luis Suárez tiene una tipología de manzana cerrada. La sección del edificio según usos es:

· Un sótano para garaje y trasteros.

· Planta baja para portal, local libre y local para servicios comunes de los apartamentos protegidos y anexos, así como el acceso a rampa de garaje.

· Dos plantas y un ático retranqueado para los 24 apartamentos

· Planta de cubierta con cuartos de instalaciones (RITS, calderas, agua caliente sanitaria, paneles solares y cuarto de ascensores.

Todas las plantas se encuentran comunicadas verticalmente mediante ascensores y escalera que sirven a ocho apartamentos por planta. Al sótano se accede con la misma caja de escalera y ascensores.

En la planta bajo rasante se proyectan plazas de garaje, en número suficiente para todas las viviendas y locales hasta un total de treinta plazas y un total de veinticuatro trasteros. A ellas se accede, desde el interior, mediante caja de escalera y ascensores provistos de vestíbulos de independencia y desde el exterior, mediante rampa.

Selección de arrendatarios

Para la selección de los arrendatarios, está previsto seguir el procedimiento aprobado en el consejo de administración de la Sociedad Municipal VIVA, basado en los principios de publicidad, concurrencia, objetividad y sencillez. Los posibles arrendatarios deben estar inscritos en el Registro Público de Demandantes de Viviendas Protegidas de Castilla y León.

Cuando estén amuebladas las viviendas, se realizará el sorteo público ante notario de aquellas personas mayores y jóvenes que estén inscritas y lleven empadronados en la capital, al menos, dos años.

La renta mensual del apartamento con garaje y trastero se sitúa alrededor de los 200 euros al mes. Se va a intentar, previo acuerdo con la Junta de Castilla y León, rebajar la renta mensual hasta los 150 euros aproximadamente para aquellos arrendatarios que cumplan los requisitos para acceder a las ayudas.

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Aceras de hasta 10 metros, un carril-bici y tres aparcamientos más para la nueva calle de Serrano

04-03-2008 Ayto. de Madrid

La inversión asciende a 106 millones de euros, y las obras comenzarán en el segundo semestre de este año

• Gallardón subraya que la remodelación de este gran eje se financiará con los estacionamientos subterráneos, sin coste alguno para los ciudadanos

• La acera de los impares aumenta hasta los 5 metros y la de los pares, hasta los 10 metros, en la que además se crea un carril-bici de 2,3 kilómetros

• El número de carriles pasa de seis a cinco, dos de los cuales se reservan al transporte público: uno en el lado de los impares para los autobuses, y otro en el lado de los pares para los taxis

• El arbolado aumenta un 53%, ya que a los 1.535 árboles existentes en la zona de actuación se sumarán otros 813 hasta alcanzar los 2.348 una vez concluido el proyecto

• Desparecen 952 plazas de aparcamiento en superficie, que se sustituyen por 3.000 nuevas plazas en tres aparcamientos subterráneos

La calle de Serrano, trazada en la segunda mitad del siglo XIX como una de las principales vías del ensanche promovido por el Marqués de Salamanca, va a experimentar una profunda transformación que la va a convertir en un referente de calidad urbana del Madrid del siglo XXI. El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha presentado hoy el proyecto de remodelación de este gran eje comercial desde la Puerta de Alcalá hasta el cruce con María de Molina, y ha explicado que el Ayuntamiento va a aprovechar la reforma para renovar todos los servicios básicos, ganar espacios para el peatón, mejorar el tráfico, y dotar a todo el eje de una mayor calidad ambiental, tanto en la propia calle Serrano como en calles transversales comprendidas entre el paseo de la Castellana y Claudio Coello.

El alcalde detalló que en todo el conjunto las zonas peatonales aumentarán cerca de un 50%, pasando de los 43.571 metros cuadrados actuales a los 64.835. En el caso concreto de Serrano este incremento será aún mayor, hasta alcanzar el 64%: “Esta apuesta por los espacios peatonales nos permitirá aumentar la acera de los impares hasta los 5 metros y la de los pares hasta los 10 metros, en la que además crearemos un carril-bici de 2,3 kilómetros”.

El proyecto, “Tejido Urbano”, firmado por los arquitectos Clara Eslava y Miguel Tejada, que ganaron el concurso de ideas en 2004, introduce también criterios racionales en el modelo de movilidad, reduciendo el número de carriles de seis a cinco, dos de los cuales estarán reservados al transporte público: uno en el lado de los impares para los autobuses, y otro en el lado de los pares para los taxis, que representan el 20% de todos los vehículos que circulan por Serrano.

Mejoras ambientales y de movilidad

La reforma pone igualmente el acento en las mejoras ambientales, que abarcan desde un nuevo mobiliario urbano hasta el aumento del arbolado en un 53%, ya que a los 1.535 árboles existentes en la zona de actuación se suman otros 813 hasta alcanzar los 2.348 una vez concluido el proyecto, que atiende de forma diferenciada a los distintos puntos singulares existentes en el eje de Serrano. De hecho, por su estructura y edificaciones, esta calle se puede dividir en tres tramos. El primero, desde la plaza de la Independencia al cruce con Goya, desde allí a la calle Juan Bravo, y desde ésta última hasta María de Molina. “En el caso concreto de esta plaza –especificó el alcalde– continuaremos las mejoras que iniciamos en 2006, cuando reordenamos el tráfico tras la apertura del túnel que conecta este punto con la M-30. Del mismo modo, a la altura de María de Molina reestructuraremos los flujos de tráfico para, entre otros objetivos, mejorar los accesos al museo Lázaro-Galdiano”.

Pero la iniciativa más ambiciosa de todas, y la que da viabilidad al proyecto, es la sustitución en la zona de 952 plazas de aparcamiento en superficie por 3.000 nuevas plazas subterráneas. Una actuación que permite ganar espacio y reducir la presión del tráfico y la contaminación ambiental en todo el eje. Con ese fin, el Gobierno de la Ciudad ha apostado por una solución que no sólo permite mantener esa capacidad de plazas de aparcamiento, sino que la triplica. Se trata de la construcción de tres aparcamientos subterráneos –uno entre las calles Hermanos Bécquer y Marqués de Villamejor, otro entre Ortega y Gasset y Hermosilla, y el último entre Jorge Juan y la Puerta de Alcalá– que sumarán esas 3.000 plazas, de las cuales el 25% se destinan a rotación.

El alcalde subrayó que los 106 millones de euros que se van a invertir en esta actuación no representa ningún coste para los ciudadanos, ya que se financiarán a través de los aparcamientos subterráneos.

Ahora el proyecto se somete a un periodo de información pública y de aportación de propuestas para su mejora./

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La Alameda de Osuna acogerá 915 nuevas viviendas

14-02-2008 Ayuntamiento de Madrid

La Junta de Gobierno aprueba inicialmente las bases y estatutos de la Junta de Compensación que desarrollará más de 74.000 metros cuadrados

• La nueva zona residencial contará también con 7.000 m2 de zonas verdes de uso público y un equipamiento deportivo municipal que ocupará más de 6.000 metros cuadrados, además de nuevos viarios

• El proyecto de urbanización, con un presupuesto de 2.470.146 euros, mejorará la calidad urbana de la zona donde se encuentra este ámbito, actualmente sin desarrollar

Una nueva área residencial con 915 viviendas, una zona verde de 7.000 metros cuadrados y un equipamiento deportivo, se desarrollará en la Alameda de Osuna, sobre un ámbito actualmente sin desarrollar. Para ello, la Junta de Gobierno presidida por el alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, ha aprobado esta mañana inicialmente las bases y estatutos de la Junta de Compensación que llevará a cabo la transformación de un ámbito de 74.643 metros cuadrados de superficie.

Los terrenos están situados entre la avenida de Logroño, la calle San Severo, la zona de aparcamiento de larga estancia del aeropuerto de Madrid-Barajas, y las de Tomillos, Tintín y Milú. El presupuesto de su urbanización es de 2.470.146 euros y su ejecución contribuirá a mejorar la calidad urbana de la zona, dado que estos terrenos actualmente se encuentran sin desarrollar.

Zona verde y equipamiento deportivo

En esta nueva zona residencial, el Ayuntamiento de Madrid ha obtenido terrenos que serán destinados a uso público. Así, los vecinos de la Alameda de Osuna contarán con una nueva una zona verde con 7.000 metros cuadrados de superficie y un equipamiento deportivo sobre una parcela de 6.148 metros cuadrados. En cuanto a los viarios locales proyectados, sumarán una superficie de 16.495 metros cuadrados.

El proyecto de urbanización, con un plazo de ejecución de 8 meses, será llevado a cabo por una Junta de Compensación, cuyas bases y estatutos han sido aprobados definitivamente esta mañana. Con las obras se urbanizarán las 9 parcelas residenciales que forman el ámbito, así como los terrenos destinados a zona verde y equipamiento.

Las obras incluirán la creación de nuevas calles y la instalación de los servicios de agua, red eléctrica, saneamiento y alumbrado público

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El Alcalde de Barcelona y Esther Koplowitz ultiman los preparativos para el inicio de las obras del CIBEK

06-02-2008 FCC

La Fundación de la empresaria donará a la ciudad uno de los centros de investigación más avanzados de Europa

• El centro, que supondrá una inversión de 15 millones de euros, albergará al equipo de investigadores del IDIBAPS, el instituto de investigación creado por el Hospital Clinic y el CSIC.

• Esther Koplowitz se ha reunido con el Alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, para ultimar los detalles de la puesta en marcha de uno de los proyectos de investigación más ambiciosos de España, la construcción del Centro de Investigación Biomédica Esther Koplowitz (CIBEK).

Según lo previsto, las obras de construcción del CIBEK, un centro con más de 9.500 metros cuadrados de superficie, se iniciarán a finales del presente mes con el fin de que el centro esté equipado y plenamente operativo a lo largo de 2010.

El CIBEK, que tendrá capacidad para entre 350 y 400 investigadores se centrará en la investigación sobre el origen, diagnóstico y tratamiento de las enfermedades y promoverá la docencia en investigación médica, con especial atención a los investigadores procedentes de otras zonas de España, Iberoamérica y África.

El CIBEK será el nuevo edificio donde los investigadores del Institut d’Investigacions Biomèdiques August Pi i Sunyer (IDIBAPS) podrán desarrollar todo su potencial científico. Una institución creada en 1996 por el Centro Superior del Investigaciones Científicas (CSIC) y el Hospital Clinic de Barcelona. Este ambicioso proyecto será posible gracias a la generosidad de la Fundación Esther Koplowitz. La construcción de este edificio significa el mecenazgo más importante a la investigación científica hecho en España, y uno de los más importantes de Europa.

El nuevo centro se y se especializará en el estudio de:

Enfermedades del Hígado y del Aparato Digestivo.

Enfermedades Metabólicas, Nutrición y Obesidad.

Oncología.

Enfermedades Neurológicas.

Enfermedades relacionadas con la pobreza.

Desarrollo de tecnologías diagnósticas y terapéuticas.

Su actividad se centrará especialmente en la denominada Investigación de Transferencia; es decir, aquella que relaciona la Investigación Fundamental (desarrollada en institutos y centros de investigación básica) con la Investigación Clínica, desarrollada en hospitales.

La Fundación Esther Koplowitz

El apoyo a la investigación biomédica y la lucha contra las enfermedades es una de las líneas de actuación más destacadas de la Fundación Esther Koplowitz.

En este terreno, destaca su participación, a fondo perdido, en la construcción del Centro de Investigación Médica Aplicada (CIMA) de la Universidad de Navarra o la donación al Hospital Clínico San Carlos del robot Da Vinci como apoyo a su programa de cirugía robótica.

La Fundación Esther Koplowitz es una de las organizaciones benéficas privadas más importantes de España y de Europa. Financiada exclusivamente por las aportaciones de su presidenta y fundadora, ha aportado fondos a diversos programas de asistencia a enfermos, prevención de enfermedades como la lepra o investigación contra el Alzheimer.

Desde su constitución, en 1995, la Fundación Esther Koplowitz ha dedicado 82 millones de euros en ayudas para el apoyo a los más desfavorecidos de la sociedad: enfermos, infancia, marginados, ancianos sin recursos… A través, especialmente, de la construcción y equipamiento de residencias para ancianos y disminuidos psíquicos y físicos profundos que son donadas a las distintas administraciones. Es el caso de las residencias para ancianos sin recursos construidas en Collado Villalba (Madrid) y Barcelona o la residencia para disminuidos psíquicos y físicos profundos, mayores de edad, donada a la ciudad de Valencia.

La Fundación tiene ya comprometida la construcción de otra residencia similar en la capital del Turia, otra de ancianos en Valladolid y la ampliación de la residencia que la Fundación Nido tiene en Madrid para paralíticos cerebrales.

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El Ayuntamiento de Madrid construirá en esta legislatura 48 aparcamientos en los 21 distritos

05-02-2008 Ayuntamiento de Madrid

Ruiz-Gallardón inaugura en Mocloa-Aravaca un parking para residentes de 607 plazas en el que se han invertido 3,9 millones de euros

• Hasta 2011, el Ayuntamiento creará 12.297 plazas de aparcamiento: 11.277 de residentes y 1.020 de rotación, una cifra que supera el compromiso del Gobierno de la Ciudad para esta legislatura

• El nuevo parking de Moncloa-Aravaca se ubica en la calle Camino de Peña Grande, esquina con Cándido Mateos, y tiene 14.500 metros cuadrados distribuidos en tres sótanos

• La obra ha permitido la urbanización de 5.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas, aceras y calzadas

• El objetivo, en palabras de Ruiz-Gallardón, es “conciliar la necesidad de racionalizar el tráfico con la devolución del espacio público a los ciudadanos y con un intenso compromiso medioambiental”

El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, ha anunciado hoy la construcción de 48 aparcamientos en los 21 distritos de la ciudad durante esta legislatura. De ellos, 20 están ya en fase de estudio de viabilidad y otros 28, localizados en 12 distritos, han pasado a fases posteriores: 4 están en anteproyecto, 10 en información pública, 3 en adjudicación, 10 en construcción y 1 en fase de proyecto redactado. En conjunto, los nuevos aparcamientos suponen la creación de 12.297 plazas, 11.277 de residentes y 1.020 de rotación, una cifra que supera el compromiso del Gobierno de la Ciudad para esta legislatura.

El alcalde ha detallado el plan de aparcamientos 2007-2011 durante la inauguración de un parking en el distrito de Moncloa-Aravaca de uso exclusivo para residentes y en el que se han invertido 3,9 millones de euros. Situado en la calle Camino de Peña Grande esquina a Cándido Mateos, tiene 14.500 metros cuadrados y alberga 607 plazas en tres sótanos. Esta obra, ha explicado, es un buen ejemplo del esfuerzo que realiza el Ayuntamiento para la recuperación del espacio público mediante su planificación y uso racional: “Apostamos por nuevas infraestructuras como son los aparcamientos subterráneos, que favorecen en superficie una disminución de vehículos y una adecuada rotación de su estacionamiento, además de mejorar la fluidez del tráfico y hacer más sostenible la movilidad de la ciudad”.

En la legislatura pasada se incorporaron más de 4.000 plazas, y en ésta, reiteró el alcalde, será por su carácter estratégico una de las prioridades. El arranque del actual mandato ha servido para definir y planificar los aparcamientos que el Área de Gobierno de Obras y Espacios Públicos va a promover entre 2007 y 2011, a los que se suman los de otras Áreas, como la de Urbanismo y Vivienda y Hacienda, y los de juntas de distrito, como la de Salamanca. El objetivo, en palabras de Ruiz-Gallardón, es “conciliar la necesidad de racionalizar el tráfico con la devolución del espacio público a los ciudadanos y con un intenso compromiso medioambiental”.

Más jardines y aceras

La construcción del nuevo aparcamiento en Moncloa-Aravaca ha permitido la urbanización de 5.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas, aceras y calzadas, y renovar 420 metros cuadrados lineales de galería visitable de saneamiento municipal.

Se accede a través de dos rampas, tres accesos peatonales y un ascensor adaptado para personas con discapacidad. Para la protección contra incendios cuenta con 21 bocas equipadas y 250 detectores conectados a centralitas que activan el sistema de emergencia, así como a la calidad del aire, con 18 motores de extracción y un mecanismo de ventilación que entra en funcionamiento en caso de que el monóxido de carbono rebase un cierto umbral.

Las plazas ya han sido asignadas por sorteo a residentes del distrito, se adjudicarán en el plazo aproximado de un mes y podrán ocuparse a partir de la segunda quincena de marzo./

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El precio medio de la vivienda usada en España se congela

24-01-2008 Ndp

Sin apenas variación en 2.007: de los precios de Enero a los mostrados en Diciembre hay sólo un incremento del 0,11% en la vivienda en España.

La situación es diferente en grandes capitales.

La muestra para el estudio de los precios medios se ha tomado sobre 41.000 pisos de segunda mano, puestos a la venta en España y que han permanecido publicados en Internet al menos durante 3 meses consecutivos.

La vivienda tipo es un piso usado, de 90 metros cuadrados, cuyo precio por metro cuadrado ascendía a finales de año a 2.640 euros/m2. Como en Enero ese precio medio ascendía a 2.637 euros/m2, el incremento real es mínimo, percibiéndose por la sociedad española como una bajada de precios tras años de incrementos de más del 10%.

Un dato relevante es el porcentaje de las viviendas cuyos precios se han variado a la baja mientras han permanecido en venta: un 10,7% de los propietarios han decidido bajar el precio de venta de sus propiedades.

El estudio analiza el comportamiento de los pisos puestos en venta y anunciados a través de la red de portales inmobiliarios de Urbaniza.com; del total de la base de datos de inmuebles se ha tenido como muestra las unidades residenciales identificadas como pisos, excluyendo propiedades que pueden alterar los resultados, como casas de campo y chalets.

En la Comunidad de Madrid se ha producido un descenso de los precios de casi un 2% (1,83%). Según se va segmentando geográficamente la muestra, vemos que el descenso se atenúa, pasando a una bajada del 1,15% de los precios en la capital, e incluso un aumento del 1,52% en los barrios del centro de Madrid.

En la provincia de Barcelona los precios han aumentado un 1%. En Cantabria se refleja un aumento muy por encima de la media, en torno al 10%, convirtiéndola en la región donde más han crecido los precios de venta de pisos usados en España.

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La Comunidad incorpora El Escorial al Plan Joven que acoge municipios donde reside el 90% de su población

22-01-2008 Comunidad de Madrid

El acuerdo Incluye 128 pisos del Plan Joven, y 120 de precio limitado, de hasta 150 metros cuadrados

Anuncia una inversión de un millón de euros para la rehabilitación del entorno de la Iglesia de San Bartolomé

22,ene,08.- La presidenta regional, Esperanza Aguirre, presidió hoy en El Escorial la firma del convenio de vivienda entre el Ayuntamiento de este municipio y la Comunidad de Madrid. El acuerdo prevé la construcción de un total de 248 viviendas con algún tipo de protección pública, de ellas 120 de precio limitado y 128 del Plan Joven, que se extiende a municipios donde reside el 90% de la población de la Región.

“Las 128 viviendas del Plan de Vivienda Joven incluidas en el Convenio que hoy firmamos se suman a las más de 91.000 viviendas para las que, dentro de este Plan, la Comunidad de Madrid ya tiene suelo comprometido”, destacó Aguirre, y explicó que estos pisos tendrán un precio de adquisición, dentro de siete años, de 119.612 euros, lo que consideró “una eficaz manera de satisfacer la demanda de viviendas de este Plan que hay en el municipio de El Escorial, donde se han presentado ya 1.666 solicitudes, de las que 536 provienen de jóvenes empadronados en el municipio”.

También señaló que de las 248 viviendas que comprende el convenio suscrito hoy, 28 se construirán en el entorno del Tomillar y las 220 restantes en los desarrollos del futuro Consorcio Urbanístico de El Escorial.

Las viviendas del Plan Joven se destinarán a vecinos de El Escorial de entre 18 y 35 años que cuentan con unos ingresos familiares que no superan en 5,5 veces el IPREM (unos 39.000 euros anuales). Tras pagar durante siete años 440 euros mensuales de alquiler por una vivienda de 70 metros cuadrados, podrán comprarla por menos de 120.000 euros, garaje y trastero incluidos.

En su intervención, la presidenta regional destacó que con este acuerdo se abre una puerta a la esperanza para 128 jóvenes empadronados en este municipio que desean tener su propia casa. Asimismo, Aguirre explicó que Madrid sigue a la cabeza de la construcción de vivienda protegida en España, y va a seguir siendo un referente a nivel nacional, e incluso internacional, de cómo afrontar la preocupación de los ciudadanos por sus dificultades de acceso a la vivienda, con propuestas realistas y avanzadas, pero también rigurosas.

El convenio firmado hoy también incluye la promoción de 120 viviendas públicas de precio limitado (VPPL), una original tipología de la Comunidad de Madrid que cuenta con una superficie de hasta 150 metros cuadrados y que está destinada a personas con una renta familiar inferior a 7,5 veces el IPREM (unos 53.000 euros), con ayudas para las familias numerosas.

Cerca de 91.000 pisos del Plan Joven

Con el convenio rubricado hoy en El Escorial entre la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, y el alcalde de la localidad, Antonio Vicente Rubio, el Plan Joven llega ya a 66 municipios de la Región, donde reside el 90% de la población de la Comunidad madrileña. De este modo, la Comunidad de Madrid ya dispone de suelo para construir 91.000 pisos en alquiler con opción a compra y se acerca al objetivo de esta Legislatura de reservar terreno para promover un parque de 150.000 de estas viviendas.

Todas las viviendas que se construirán en El Escorial contarán con criterios de eficiencia energética y serán medioambientalmente sostenibles, además de disfrutar de una arquitectura perfectamente adaptada al entorno de la localidad.

Apuesta por la rehabilitación

Aguirre aprovechó su visita a El Escorial para conocer el entorno de la Iglesia de San Bernabé, una de las áreas monumentales más destacadas de este municipio y en cuya rehabilitación, Esperanza Aguirre anunció que el Gobierno regional tiene previsto invertir cerca de un millón de euros. Con la intervención en el entorno de esta iglesia construida a finales del siglo XVI, la Comunidad de Madrid cumple con el compromiso de recuperar todo el esplendor de los edificios singulares de la Región. La rehabilitación es uno de los pilares fundamentales de las políticas de vivienda del Gobierno regional. De hecho, sólo este año la Comunidad de Madrid prevé destinar a la rehabilitación 60 millones de euros.

Plan Alquila

Otra de las iniciativas en materia de vivienda del Gobierno regional es el al nuevo Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, con el que se creará un parque de 45.000 viviendas en régimen de arrendamiento y se promoverá la firma de otros 50.000 contratos de alquiler en los próximos cuatro años. Se calcula que esta iniciativa puede beneficiar a cerca 160.000 personas, de las cuales 130.000 podrían ser jóvenes. Además, el Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler permitirá una reducción de los precios de en torno a un 40%.

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