El COAM expone en 12 paneles los edificios que representan las tipologías arquitectónicas más importantes de la capital de España

29-01-2009 coam

El Colegio de Arquitectos participa este año en Fitur dentro del stand del Ayuntamiento de Madrid para apoyar la candidatura ‘Madrid 2016’

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid en el stand del Ayuntamiento de Madrid, dedicado este año a potenciar la imagen de la ciudad para apoyar la candidatura de Madrid 2016. El stand recoge, además de las infraestructuras para el deporte, toda la oferta cultural de la capital de España.

Madrid, 28 enero 2009.- La participación del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) consiste en una exposición donde, a través de paneles de gran formato, se mostrarán edificios emblemáticos como el Palacio de Comunicaciones, Plaza Mayor, Iglesia de San Francisco El Grande, Museo del Prado, BBVA, Torre Sacyr, Ciudad de Telefónica, Biblioteca y Archivo Regional, Caja Mágica, Estación de Atocha, Teatros del Canal, y Viviendas en Carabanchel ( emvs). Además se explica la actividad cultural de la entidad colegial, cuya oferta cultural ha tenido en los últimos años gran repercusión entre todos los públicos, convirtiéndose en un referente cultural de primer orden.

El Ayuntamiento de Madrid ha diseñado su espacio en Fitur como una muestra de los grandes atractivos que presenta la ciudad de Madrid. A partir de esta filosofía el primer Consistorio madrileño cuenta con la participación de distintas instituciones que apoyan y participan en potenciar la candidatura olímpica ‘Madrid 2016’.

Tras la inauguración oficial, a la que asistirá la decana del Colegio de Arquitectos de Madrid, Paloma Sobrini, miembros de la Junta de Gobierno del COAM y arquitectos autores de varios edificios, el Ayuntamiento de Madrid dedicará la primera hora de la muestra a la Arquitectura. En ese transcurso de tiempo, dos precolegiados del COAM explicarán in situ los pases de vídeos que se proyectarán, los edificios que figuran en los paneles expositivos y repartirán folletos informativos sobre Arquitectura que se distribuye en el stad.

La hora dedicada en el stand municipal a la Arquitectura de Madrid y a la actividad cultural del Colegio de Arquitectos tendrá lugar entre las 13,00 a 14,00 horas.

Dentro de las actividades que presentará el COAM destacan las numerosas exposiciones realizadas en la sede de la Fundación Arquitectura COAM, publicaciones en las que sobresalen las ediciones de Guías de Arquitectura de Madrid, los cursos realizados por el Instituto Arquitectura, ciclos de conferencias, en las que destacan las Arquitectulias,… así como la labor de difusión de la arquitectura madrileña a través de las cinco ediciones de la Semana de la Arquitectura que se celebran cada año en el mes de octubre, programaciones culturales con otras instituciones, organización de itinerarios, paseos por la ciudad, congresos…

La exposición de la docena de paneles a gran formato de los edificios que representan las tipologías arquitectónicas más importantes de Madrid y que se han convertido en verdaderos hitos arquitectónicos a nivel internacional es una pequeña muestra del valor cultural y turístico que ofrece la capital.

Con esta muestra se pretende que en el stand del Ayuntamiento de Madrid, la arquitectura sea una parte muy importante del ámbito cultural de la ciudad y que en estos últimos años ha contribuido de manera excepcional a dar una visión moderna y renovadora, cambiando la imagen de Madrid, un valor que se debe principalmente a la gran aportación creadora y de trabajo que desarrollan los arquitectos madrileños.

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Inversión de 650.00 € para la Rehabilitación del Santuario de La Peña en Congosto.

27-05-2008 Junta de Castilla y León

Antonio Silván ha asistido hoy a los actos organizados con motivo de la festividad de la localidad La Consejería de Fomento invertirá casi 650.000 euros en la rehabilitación del Santuario de La Peña en Congosto.

El consejero de Fomento ha anunciado el inicio inminente de las obras de recuperación de este Santuario de gran valor arquitectónico y cultural.

Se trata de una iniciativa incluida en el programa de la Consejería de Fomento que pretende recuperar y poner en valor edificios y entornos singulares de nuestros pueblos. En los últimos cinco años, a través de diversos proyectos, la Consejería de Fomento ha invertido en la provincia de León más de 30 millones de euros en la recuperación de edificios y entornos que sin ser BIC (Bien de Interés Cultural) constituyen elementos esenciales de la cultura y arquitectura popular. Congosto, 25 de mayo de 2008.- El consejero de Fomento, Antonio Silván, ha asistido esta mañana a los actos organizados con motivo de la celebración de las fiestas de la Virgen de la Peña en Congosto.

El consejero de Fomento ha anunciado en el transcurso del acto el inminente inicio de obras de recuperación y rehabilitación del Santuario de la Virgen de la Peña. La inversión prevista asciende a 641.597 euros. La actuación consistirá en la rehabilitación de la cubierta y del coro de la Iglesia, la rehabilitación de la torre, adecuación de las instalaciones, consolidación del talud y formación estructural del mirador, rehabilitación de la escalinata de acceso al Santuario así como adecuación general de las instalaciones.

LA CONSEJERÍA DE FOMENTO INVIERTE CASI 30 MILLONES DE EUROS EN LA RECUPERACIÓN DE EDIFICIOS Y ENTORNOS URBANOS DE LA PROVINCIA DE LEÓN EN LOS ÚLTIMOS CINCO AÑOS.

La Consejería de Fomento está realizando un gran esfuerzo inversor en la rehabilitación y conservación del rico patrimonio arquitectónico y artístico de nuestra provincia que sin ser BIC (Bien de Interés Cultural) constituyen un claro ejemplo de la cultura popular de León. Para la Consejería de Fomento es esencial conservar y rehabilitar ese rico patrimonio dotándole de un uso público para las generaciones futuras. En los últimos cinco años, la Consejería de Fomento ha invertido 30 millones de euros en la recuperación de patrimonio de la provincia de León. Y ello, a través de diversas fórmulas, o bien directamente, como el Programa Arquimilenios, o bien a través de la colaboración con otras administraciones, especialmente, ayuntamientos.

En estos cinco años, destaca la inversión, con más de 7 millones de euros de presupuesto, realizada a través del Programa Arquimilenios que han permitido recuperar importantes edificios y entornos de la provincia de León como el Eje Monumental de Astorga, la iglesia de Santa Marina en Benuza, el apeadero de Bercianos del Camino, la urbanización de la Calle Real de Molinaseca, o el Palacio de los Pernía en Otero de Escarpizo.

De hecho, en estos momentos, la Consejería de Fomento está ultimando un nuevo Arquimilenios con un total de 135 obras, 15 por provincia para continuar con esa labor de recuperación y rehabilitación de edificios emblemáticos para su uso y disfrute por las generaciones futuras.

Otra iniciativa a destacar es la colaboración con los obispados de Astorga y León y la diputación provincial para la recuperación y mantenimiento de iglesias y ermitas. O los más de 18 millones de euros de inversión en entornos urbanos y edificios a través de la colaboración directa con los ayuntamientos de la provincia.

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Madrid presenta en SEIN nuevos espacios para industrias innovadoras y sostenibles

-05-2008 Ayto. de Madrid

Pilar Martínez detalla las características de los trece concursos para la enajenación de parcelas municipales de suelo productivo

• El concurso de parcelas es una medida para poner al alcance del inversor suelo productivo asequible y generar empleo

• El stand del Ayuntamiento de Madrid muestra los proyectos más relevantes de esta legislatura que han contribuido a mejorar la economía y la competitividad de Madrid como localización idónea para empresas del sector de la tecnología y la actividad económica

• El Salón de Espacios Empresariales, Comerciales, Logísticos e Industriales, SEIN, tiene lugar en Ifema del 21 al 23 de mayo

El Ayuntamiento de Madrid impulsa la actividad económica para atraer nuevos inversores y fomentar la competitividad, la creación de riqueza y nuevos puestos de trabajo. Para ello, sacará al mercado un paquete de suelo industrial y terciario donde localizar empresas y negocios. La delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, ha visitado el stand del Ayuntamiento de Madrid en el Salón de Espacios Empresariales, Comerciales, Logísticos e Industriales, SEIN, donde ha detallado la convocatoria de trece concursos públicos para la enajenación de otras tantas parcelas municipales de uso industrial y terciario.

Los terrenos, pertenecientes al Programa de Enajenación de Parcelas de Uso Terciario e Industrial 2008, se localizan en seis ámbitos situados en los distritos de Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas. La superficie total es de 70.430 metros cuadrados, con una edificabilidad de 35.804 metros cuadrados, y las trece parcelas están valoradas en 37 millones de euros.

Uso terciario e industrial

De las cuatro parcelas destinadas a uso terciario, tres se sitúan en el distrito de Villaverde, de ellas, dos están en el polígono El Gato y una en El Salobral-Nacional IV. La cuarta parcela está en el Ensanche de Vallecas (distrito de Villa de Vallecas). La superficie total de estas cuatro parcelas suma 35.804 metros cuadrados y su edificabilidad asciende a 15.988 metros cuadrados.

Las nueve parcelas de uso industrial están repartidas del siguiente modo: cuatro de ellas se localizan en el polígono industrial de Vicálvaro; una, en el ámbito La Catalana, también de Vicálvaro; tres, en el polígono El Gato de Villaverde y una en el Camino de Getafe, también en Villaverde. La superficie total de los terrenos asciende a 30.360 metros cuadrados y la edificabilidad a 54.442 metros cuadrados. Su destino será acoger actividades tecnológicas.

Se trata de parcelas que oscilan entre los 750 metros cuadrados, correspondientes a la parcela de terciario del Ensanche de Vallecas, y los 5.433 metros cuadrados de la parcela de uso industrial situada en el polígono El Gato de Villaverde.

Intervenciones estratégicas

Para la delegada de Urbanismo y Vivienda, estos concursos “son una medida estratégica con la que se consigue el reequilibrio territorial de los distritos, generando nuevas centralidades de actividad donde los ciudadanos puedan vivir y trabajar”. Además, Martínez, ha explicado que el objetivo es “adaptar los suelos industriales existentes en Madrid a las demandas de la actividad tecnológica, posibilitando la creación de nuevos parques tecnológicos en la ciudad que incorporen sistemas innovadores sostenibles”.

Impulsando el sector industrial, tecnológico y terciario, el Gobierno de la Ciudad quiere que Madrid siga siendo una de las ciudades más dinámicas de Europa y con un peso cada vez mayor en el contexto nacional e internacional.

Plazos

El plazo previsto para la presentación de las proposiciones a dicha licitación, comenzó el 30 de abril, un día después de la publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial del Ayuntamiento de Madrid, y termina el 30 de junio de 2008, ambos inclusive.

Villaverde: Área de negocio

En el stand del Ayuntamiento de Madrid también está presente la Red de Viveros de Empresas, cuyo propósito es aumentar la posibilidad de desarrollo y la tasa de supervivencia de las nuevas empresas, poniendo a disposición de los emprendedores edificios con carácter modular con servicios de asistencia comunes.

Uno de estos viveros de empresas está ubicado en Villaverde, un distrito que el Gobierno de la Ciudad quiere impulsar como una nueva zona de negocios, mediante la adaptación de los suelos industriales a las demandas de la actividad tecnológica. El Ayuntamiento está promocionando actuaciones como la transformación de la antigua factoría de Boetticher en un Centro de Expresión de Nuevas Tecnologías, y el desarrollo de una tercera parcela en la calle Lenguas. Las tres constituyen el germen del Parque Científico y Tecnológico previsto en suelo urbano, en pleno corazón del distrito de Villaverde.

Martínez ha explicado que en Madrid “pretendemos atraer y favorecer el desarrollo de las actividades tecnológicas, partiendo de la convicción de que es preciso adecuar los espacios industriales de la ciudad a las necesidades de las empresas, actuales y futuras”. Para lograr este objetivo, el Ayuntamiento de Madrid permite la creación de nuevo suelo productivo, la recualificación del suelo industrial existente potenciando su calidad, las infraestructuras y los servicios disponibles, con objeto de facilitar la implantación de actividades de componente tecnológico avanzado, altamente sostenibles y que demanden mano de obra muy cualificada.

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Viviendas con precios tres veces más bajos que los del mercado

12-05-2008 Ayto. de Madrid

Dentro del Plan Integral de Vivienda 2003-2008 ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado 32.826, lo que representa un porcentaje de cumplimiento del 93%

• En materia de rehabilitación, se comprometieron 40.000 actuaciones entre 2003 y 2008, de las cuales ya se han realizado 34.459, casi el 86%, y para 2007-2011 se ha renovado el compromiso con 50.000 actuaciones más

• El Observatorio Municipal de la Vivienda combina minuciosos estudios sobre el sector para facilitar su conocimiento, con la organización de foros de análisis que permitan profundizar en las experiencias de otros lugares

El modelo de Madrid es “eficaz, solidario, equitativo y universal, capaz de generar vivienda protegida de iniciativa municipal sostenible y accesible, contando para ello con la participación de los más prestigiosos arquitectos nacionales e internacionales”. El coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, ha explicado así los criterios del Ayuntamiento de Madrid en materia de vivienda protegida en el segundo ciclo de conferencias del Observatorio Municipal de la Vivienda, que ha celebrado la jornada “La Gestión Local del Patrimonio de la Vivienda Social en Europa”.

Durante su intervención, el coordinador de Vivienda ha explicado que “el objetivo es hacer posible que los ciudadanos que tengan dificultades para acceder al mercado libre, disfruten de una vivienda adecuada a sus necesidades, poniendo a su alcance para ello viviendas con precios tres veces inferiores a los de mercado, gracias a la solidaridad de todos los madrileños”.

Para ello, además de promover la construcción de viviendas sostenibles, accesibles y asequibles, el Ayuntamiento ha impulsado un proceso rehabilitador, esencial para consolidar una ciudad justa, equilibrando la calidad residencial y los accesos a equipamientos y servicios.

Cumplimiento del 92%

En el año 2003, y estableciendo como horizonte temporal el año 2008, el Ayuntamiento asumió el compromiso de promover 35.000 viviendas con algún tipo de protección pública, de las que 20.500 serían de iniciativa municipal, destinándose 14.500 a la venta y 6.000 al arrendamiento. A día de hoy, ya se han entregado, están en ejecución o cuentan con proyecto redactado 32.826 viviendas, lo que representa un porcentaje de cumplimiento del 93%.

Este compromiso, extraordinariamente importante desde el punto de vista cuantitativo, va a continuar con la promoción de otras 24.000 viviendas protegidas entre 2007 y 2011, siendo 12.000 de ellas de promoción municipal, de las cuales se destinarán 8.000 al alquiler y 4.000 a la venta. Estas cifras constituyen un cambio cualitativo en la política municipal, ya que se fomenta especialmente el arrendamiento al dedicar dos de cada tres viviendas al alquiler.

Universalidad

Juan Jose de Gracia ha explicado que la gestión de la vivienda protegida se guía por el criterio de la universalidad, que también ha llevado a modificar el Reglamento de Adjudicación con el respaldo de los grupos políticos municipales y de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos. Este Reglamento aporta agilidad en la tramitación, y se adapta a la realidad social, mejorando el sistema de adjudicación al aumentar las posibilidades de acceso a una vivienda protegida mediante la rebaja de los ingresos mínimos y el incremento de los máximos exigidos, al tiempo que incorpora un innovador sistema de baremo combinado, que aumenta las probabilidades de adjudicación a todos los demandantes.

Otra de las características de la vivienda promovida por el Ayuntamiento de Madrid es la innovación y la calidad, dos conceptos que se han convertido en un referente en el sector, mediante la utilización de técnicas constructivas y materiales ecoeficientes que favorecen la sostenibilidad, y la incorporación de nuevas tipologías residenciales capaces de dar respuesta a las cambiantes necesidades de la sociedad.

Paralelamente, las promociones de vivienda pública municipal materializan también estrictos criterios de accesibilidad para que todos los adjudicatarios puedan disfrutar de ellas independientemente de sus capacidades, al incluirse viviendas adaptadas de forma específica a su situación.

Vivienda de autor

El Ayuntamiento ha incorporado a este proceso a los mejores arquitectos, con el fin de mejorar cualitativamente la forma de concebir la vivienda protegida. Durante los últimos años, arquitectos tan relevantes como David Chipperfield, Ricardo Legorreta, Alejandro Zaera, Thom Mayne, Begoña Díaz Urgorri, Wiel Arets, Paolo Caputo, José María Ezquiaga o Rogelio Salmoná, han diseñado vivienda protegida. “El resultado de su trabajo no sólo son edificios de extraordinaria calidad técnica, sino piezas arquitectónicas singulares, capaces de mejorar el paisaje urbano, lo que constituye un auténtico mérito, si tenemos en cuenta que deben realizarse con costes muy ajustados, de acuerdo con la normativa sobre vivienda protegida”, ha dicho el coordinador.

Rehabilitación

La política de vivienda no se centra sólo en la construcción de nuevos edificios residenciales, sino también en la mejora de los existentes, mediante iniciativas que cuentan con ayudas municipales e incorporan también en este ámbito avanzados criterios de sostenibilidad. Se comprometieron 40.000 actuaciones rehabilitadoras entre 2003 y 2008, de las cuales ya se han realizado 34.459, el 86%, y se ha iniciado la ejecución de un nuevo compromiso entre 2007 y 2011, que se extiende a otras 50.000 actuaciones más.

En el impulso del proceso rehabilitador, De Gracia ha destacado cuatro acciones innovadoras que se han incorporado a los modelos de intervención en el patrimonio edificado. Se trata de las Áreas de Rehabilitación Sostenible, la creación de la Mesa por la Rehabilitación, la Acción Estratégica de Vivienda para la Acción Social, y los ámbitos continuos y los discontinuos.

Tanto las actuaciones en materia de vivienda nueva, como de rehabilitación, “avanzan en la dirección de hacer de Madrid una ciudad más equilibrada, más sostenible, pero también más justa, porque la aplicación de irrenunciables principios de equidad es consustancial a las políticas que estamos llevando a cabo”, ha explicado.

El nuevo Plan de Vivienda 2007-2011 va a suponer una inversión de 1.796 millones de euros, una cantidad muy superior a la de otras administraciones. “Abogaremos por una legislación específica que favorezca los procesos de rehabilitación, e introduciremos nuevas fórmulas de intervención para mejorar la habitabilidad del patrimonio edificado, buscando siempre el consenso de todos los sectores y la participación de la sociedad civil”, ha dicho.

Experiencias de otras ciudades

El coordinador de Vivienda puso finalmente de relieve la importancia de esta Jornada para conocer experiencias de otras ciudades que puedan ser aplicables en Madrid. Han participado Maria Joao Freitas, directora del Instituto Nacional de la Vivienda de Portugal; Michel Bonetti, investigador y miembro del CSTB de Francia; Darinka Czischke, directora del gabinete de estudios del Comité Europeo de Coordinación de la Vivienda Social, Cecodas; y como moderador, el catedrático de Sociología de la Universidad Complutense, Jesús Leal./

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Testa comienza la comercialización de la Torre SyV

07-04-2008 Sacyr

Testa, filial de patrimonio inmobiliario del grupo Sacyr Vallehermoso, ha iniciado la comercialización de las plantas destinadas a oficinas de la Torre SyV, uno de los edificios más emblemáticos y modernos de Madrid.

• Torre SyV es uno de los 4 edificios de Cuatro Torres Business Area (CTBA)

• La entrega de los módulos en alquiler se llevará a cabo en 2008

• Las consultoras encargadas de la comercialización serán Cushman & Wakefield y Jones Lang LaSalle

Madrid, 7 de abril de 2008.- Testa, filial de patrimonio inmobiliario del grupo Sacyr Vallehermoso (SyV), ha iniciado la comercialización de las plantas destinadas a oficinas de uno de los edificios más emblemáticos y modernos de Madrid: la Torre SyV, símbolo del desarrollo cultural y económico de la capital.

La Torre SyV cuenta con una altura de 236 metros y unos sistemas de seguridad que superan todos los estándares establecidos. El edificio dispone de una doble fachada de vidrio oscuro que le permitirá obtener un importante ahorro energético y una reducción de los costes de mantenimiento. También tendrá una original iluminación nocturna que le distinguirá en el futuro centro de negocios de Madrid. La torre ha sido diseñada por el estudio de arquitectura Carlos Rubio Carvajal y Enrique Álvarez-Sala, los únicos arquitectos españoles de las Cuatro Torres.

El edificio se distribuye en 31 plantas destinadas a un hotel de 5 estrellas Lujo y 17 plantas de 1.258 m2 cada una destinadas al alquiler de oficinas. Entre los servicios que ofrecerá la torre cabe destacar: 500 plazas de aparcamiento, un auditorio de 1.800 m2 con capacidad para 800 personas y todos los servicios del hotel situado en las primeras plantas (restaurantes, spa, salas de reuniones, 500 habitaciones con la última tecnología e impresionantes vistas, etc.).

Testa ha acondicionado una planta piloto de oficinas en el nivel 34 dotada con distintas configuraciones (despachos, salas de reuniones, open space, etc) para que pueda ser visitada por los clientes interesados. La Torre SyV también cuenta con excelentes comunicaciones ya que está ubicada en primera línea del paseo de la Castellana dentro del conjunto denominado Madrid Business Area, nuevo referente empresarial al norte de la ciudad.

El grupo Sacyr Vallehermoso es referencia en el mercado a nivel internacional en las áreas de construcción, concesiones de infraestructuras, promoción inmobiliaria, patrimonio en alquiler y servicios. Sacyr, filial constructora del grupo, ha sido la encargada de llevar a cabo las obras de la torre y Testa es la propietaria y encargada de su explotación. Cushman & Wakefield y Jones Lang LaSalle han sido las consultoras inmobiliarias elegidas por Sacyr Vallehermoso para la comercialización de la torre.

Según Javier Zarrabeitia, director general de Testa, “la Torre SyV es uno de los emblemas del futuro Madrid de los negocios y el único edificio de la capital que combina un hotel de cinco estrellas Gran Lujo con 21.000 m2 de oficinas en las que, por situación, concepto y tecnología, los futuros clientes encontrará el lugar perfecto para desarrollar su trabajo”.

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El Ayuntamiento comprará viviendas en mal estado para rehabilitarlas

16-03-2008 Ayto. de Madrid

Nuevo impulso al Plan de Revitalización para eliminar la infravivienda con una inversión de cinco millones de euros

• Tras la rehabilitación se incorporarán a los distintos planes de vivienda municipal

• La recuperación se llevará a cabo siguiendo los principios de habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad 

• En su compromiso con la revitalización del centro, desde 2003 el Gobierno municipal ha llevado a cabo 33.689 actuaciones, el 84% de las 40.000 prometidas hasta mayo de 2008

Mejorar las condiciones de las viviendas y del patrimonio edificado en términos de habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad, dedicando especial atención a las situaciones de infravivienda, es uno de los objetivos prioritarios del Gobierno de la Ciudad de Madrid. Para ello, el Ayuntamiento ha aprobado una inversión de cinco millones de euros destinada a la compra de viviendas en muy mal estado de conservación y su posterior rehabilitación.

De esta forma, el Ayuntamiento continúa con una política de vivienda, que no se limita a plantear y potenciar la construcción de nuevas edificaciones con las que resolver la demanda existente, sino que, simultáneamente, articula todas las medidas necesarias para mejorar y recuperar el patrimonio inmobiliario de la ciudad que se encuentre claramente deteriorado.

En esta legislatura el Gobierno de la Ciudad de Madrid invertirá 1.796 millones de euros. En concreto, en 2008 el presupuesto para vivienda alcanza los 448 millones de euros o, lo que es lo mismo, 142 euros por habitante, frente a los 32 que invierte el Ministerio de Vivienda de media en toda España. Este esfuerzo es 4,5 veces superior al de la Administración Central y explica que el nuevo Plan de Revitalización 2007-2011 se extienda a toda la ciudad, no sólo a la almendra central, y contemple 50.000 intervenciones en materia de rehabilitación.

Mejora de la calidad de vida

Con la inversión aprobada , la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) comprará infraviviendas que posteriormente serán rehabilitadas e incorporadas a los programas de vivienda municipales, tanto de venta como de alquiler. Según los casos, este proceso puede llevar aparejado el realojo de las familias que residen en las viviendas en mal estado.

La conservación del patrimonio edificado no sólo contribuye a la calidad de vida de las familias residentes, sino que contribuye a la mejora de la calidad del escenario urbano, que conlleva la revitalización social y económica de los barrios.

Rehabilitación Pública

La rehabilitación pública es una de las herramientas con las que el Gobierno de la Ciudad lleva a cabo su compromiso de revitalización. Ya se han realizado 33.689 actuaciones de las 40.000 comprometidas entre mayo de 2003 y mayo de 2008, lo que supone un grado de cumplimiento del 84 por ciento. En esta línea de trabajo se han realizado 6.976 intervenciones en las Áreas de Rehabilitación Integral, 397 actuaciones en locales para su transformación en viviendas, 2.218 viviendas obtenidas a través de rehabilitación pública, nueva edificación tras la demolición de viejos edificios o por intervención en manzanas. Además, se están creando 218 alojamientos para jóvenes.

Promover la rehabilitación privada

El Ayuntamiento de Madrid también incentiva la rehabilitación privada. La Agencia Municipal de Alquiler promueve la rehabilitación de las viviendas que pasan a formar parte de su bolsa de alquiler que, en la actualidad, sólo en la almendra central, cuenta con 2.476 viviendas.

También se impulsa la seguridad de los inmuebles y la mejora de la calidad de vida de sus vecinos, incentivando a los privados en el deber de conservación y rehabilitación de sus viviendas y edificios. Una subvención pública a través de las actuaciones de rehabilitación de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que ya ha permitido realizar 21.404 intervenciones.

Mesa por la Rehabilitación

La prioridad del Ayuntamiento de Madrid por revitalizar dio lugar a la Mesa por la Rehabilitación, que nació en octubre de 2007. Su objetivo es diseñar políticas de rehabilitación para conseguir viviendas más habitables, accesibles y sostenibles, dedicando especial atención a la infravivienda vertical.

La creación de esta Mesa se deriva de la complejidad de las políticas de rehabilitación y de la variedad de recursos que requiere su ejecución. La coordinación adecuada de todas las administraciones y la consecución de la máxima participación, son las claves para conseguir los objetivos planteados por el Gobierno de la ciudad./

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Más de 50.000 madrileños residentes en Vallecas rehabilitarán sus viviendas con ayudas oficiales

07-03-2008 Comunidad de Madrid

Se preve invertir 23,3 millones en la mejora de 13.000 pisos de este barrio

 La Comunidad de Madrid destinará 240 millones de euros esta legislatura en políticas de rehabilitación

 La oficina recorrerá la región informando a los ciudadanos sobre las ayudas regionales y proyectos de rehabilitación

7,mar,08.- Más de 50.000 madrileños residentes en Vallecas rehabilitarán sus viviendas con ayudas de la Comunidad de Madrid. En total, el Gobierno regional tiene previsto actuar en cerca de 13.000 pisos antiguos de Vallecas, lo que beneficiará a todas estas personas. El Ejecutivo regional va a invertir en esta ambiciosa actuación 23,3 millones de euros.

La Consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, inauguró hoy la primera Oficina móvil de Información sobre Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, ubicada en el distrito de Vallecas. Con esta iniciativa, se pretende dar a conocer entre los ciudadanos las actuaciones y ayudas que el Gobierno regional tiene en materia de rehabilitación. En esta primera oficina móvil se ofrecerá a los vecinos de Vallecas todos los detalles sobre los proyectos de rehabilitación que se están llevando a cabo en este barrio, así como los que a partir de ahora se pondrán en marcha.

“La regeneración de las áreas más desfavorecidas de nuestras ciudades es una prioridad de la Comunidad de Madrid, ya que garantiza que la seguridad y el bienestar sean patrimonio de todos”, señaló Ana Isabel Mariño. En opinión de Mariño, “rehabilitar no es sólo reconstruir edificios degradados o antiguos, sino revitalizar el tejido urbano y social, favoreciendo un crecimiento sostenible”.

La nueva oficina móvil informará a los vecinos de Vallecas, hasta el próximo día 14, de las subvenciones de las que podrán disfrutar para rehabilitar sus inmuebles y viviendas en Entrevías, Pozo del Tío Raimundo y Colonia Villota, tres zonas de rehabilitación integrada (ZRI) donde se recuperarán 4.649 pisos con un presupuesto regional de 11,9 millones de euros.

Los vecinos también podrán conocer los trabajos de rehabilitación que se están realizando en 8.309 viviendas de Colonia Los Álamos, Santa Eugenia, Colonia San Agustín, Colonia Sandi y Colonia Fontarrón, cinco zonas ZRI más en las que la Comunidad ha invertido 11,4 millones de euros.

Coordinación con los vecinos

El conjunto de estas actuaciones se han centrado en mejorar la habitabilidad de las casas, eliminar las barreras arquitectónicas y la accesibilidad (instalando ascensores, por ejemplo). Estos trabajos han respondido a un importante esfuerzo regional, totalmente coordinado con los vecinos del barrio para dar respuesta a sus reivindicaciones en materia de rehabilitación.

Tras informar a los vecinos de Vallecas, la nueva oficina móvil continuará su recorrido por toda la región para acercar a los ciudadanos las políticas de la Comunidad en rehabilitación. Esta política se centra en tres ejes: instalación de ascensores, recuperación de espacios urbanos degradados y, por supuesto, rehabilitación de edificios y viviendas.

Este centro móvil complementa la información que ya ofrecen las seis Oficinas Comarcales de Rehabilitación de Edificios (OCRE’s) que se reparten por la región. La oficina móvil, además, contará con un set de televisión para que los ciudadanos graben sus opiniones sobre la rehabilitación acometida en el barrio. Asimismo, en la oficina móvil los vecinos podrán tramitar sus solicitudes de ayuda y tendrán acceso a todo tipo de información relacionada con la política de rehabilitación del Gobierno regional.

Inversión regional de 240 millones de euros

Durante la presente legislatura, la Comunidad de Madrid tiene previsto destinar un total de 240 millones de euros a la rehabilitación y ofrecerá créditos más bajos a las familias que rehabiliten sus viviendas. Se prevé que estas iniciativas beneficien a más de 70.000 familias madrileñas.

La política de rehabilitación de la Comunidad se basa principalmente en delimitar determinadas áreas urbanas en las que existe degradación urbanística y arquitectónica, destinando ayudas de hasta 9.000 euros por vivienda. De este modo la Consejería de Vivienda fomenta la regeneración no sólo de viviendas, sino de barrios y manzanas enteros. Instalación de ascensores Estas actuaciones permitirán reformar unas 45.300 viviendas lo que mejorará la calidad de vida de unos 180.000 madrileños. Estas actuaciones se unen a las ayudas de hasta 50.000 euros que ofrece el Gobierno regional para la instalación de ascensores en viviendas de al menos 15 años de antigüedad.

Esta última línea de ayudas pretende favorecer la instalación de más de 5.000 ascensores hasta el año 2012, lo que podría beneficiar a cerca de 100.000 familias madrileñas.

Fruto del compromiso por hacer de la rehabilitación uno de los ejes fundamentales de la acción política del Gobierno regional, la Consejería de Vivienda creó una Comisión para la Rehabilitación a finales de 2007. De este modo, el departamento de Mariño pretende liderar los trabajos de rehabilitación del parque de vivienda antigua regional y, de este modo, mejorar la calidad de vida de los madrileños que viven en estos inmuebles.

Para ello, la Comisión establece una serie de prioridades, entre las que destacan el dar a conocer a la ciudadanía las ayudas destinadas a la mejora de los inmuebles antiguos, reducir los plazos en la tramitación de las mismas y coordinar la acción de los distintos agentes que intervienen en estos procesos. La Comisión cuenta con la participación de los ayuntamientos de la región, de los distintos colectivos profesionales que intervienen en la rehabilitación de inmuebles y de representantes vecinales.

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Ferrovial Servicios se adjudica tres contratos por valor de 42 millones de euros

04-03-2008 Ferrovial

Ferrovial Servicios se ha adjudicado en las últimas semanas tres contratos en España con un volumen de 42 millones de euros

• Esta división de Ferrovial cerró 2007 con una cartera de 9.726 millones de euros, un 12,7% superior a la del año anterior.

El primer de estos contratos es el que el Ayuntamiento de Madrid ha adjudicado a Ferroser para gestionar varios edificios (colegios, instalaciones deportivas y centros de la administración) en los distritos de Chamartín, Chamberí, Villaverde, Usera, Barajas, Centro, Fuencarral-El Pardo y San Blas. El valor de esta adjudicación es de 29,6 millones.

El contrato tiene una duración de dos años, con una posible prórroga de otros dos. Abarca una gran cantidad de trabajos, ya que el Consistorio ha previsto que sea una única empresa la que se encargue de todo el mantenimiento para optimizar la gestión administrativa y mejorar las prestaciones. Entre las actividades que se desarrollarán, destaca el mantenimiento de equipos e instalaciones y ascensores, los servicios de guardas de seguridad o la limpieza de inmuebles.

Con este contrato, Ferroser avanza en su implantación en la Comunidad de Madrid, donde cuenta con una amplia presencia, pues ya gestiona el Campus Universidad Rey Juan Carlos, el Hospital de Fuenlabrada o los Centros Penitenciarios Madrid I, II y V.

Contratos en la Comunidad Valenciana

Ferroser ha logrado también un contrato en Valencia, donde la Generalitat le ha adjudicado el servicio de atención de las llamadas telefónicas de los Centros de Información y Coordinación de Urgencias (CICU) de las provincias de Alicante, Castellón y Valencia. El contrato tiene un importe de 3,9 millones de euros y una duración de dos años, con la posibilidad de una prórroga de otros dos. El Servicio de Contact Center funcionará 24 horas y dará trabajo 50 operarios. Ferroser tiene previsto incrementar su presencia en los próximos años servicios de atención telefónica.

Por último, Grupisa, filial dedicada a la conservación integral de infraestructuras, ha renovado con el Ministerio de Fomento, por dos años, el contrato de conservación 264 kilómetros de carreteras en Valencia. El importe de esta concesión es de 9 millones de euros. Grupisa tiene una amplia experiencia en Valencia, pues ha mantenido vías en esa Comunidad Autónoma desde 1996, cuando ganó la primera adjudicación.

Entre otras actividades, la adjudicación comprende el servicio de comunicaciones, la vigilancia, el mantenimiento sistemático de las instalaciones de suministro de energía eléctrica, alumbrado, ventilación y control de túneles, señalización variable y semaforización de varios tramos y el acceso al Puerto de Valencia.

Ferrovial Servicios es una empresa líder en la prestación de servicios medioambientales y gestión y tratamiento de residuos en España y Portugal. Además, realiza gestión, conservación y mantenimiento de infraestructuras tanto en España como en Reino Unido y dispone de una filial de handling, Swissport, líder mundial de este negocio. El año pasado, Ferrovial Servicios registró unas ventas de 4.619 millones de euros e incrementó su cartera el 12,7%, hasta 9.726 millones de euros. La inversión ascendió el año pasado a 422 millones, el 114% más que en 2006.

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El Ayuntamiento promueve la rehabilitación de 2.500 viviendas en cuatro nuevas Áreas

28-02-2008 Ayuntamiento de Madrid

Propone la declaración de las Áreas de Rehabilitación de Centro Histórico de Salesas, Toledo, Conde Duque y Santo Domingo

• La inversión prevista en los ámbitos propuestos es de 63.780.625 euros, de los cuales las administraciones públicas invertirán 36.975.625 euros

• Además de aportar ayudas a la rehabilitación, el Ayuntamiento realizará obras de urbanización para mejorar la movilidad, la accesibilidad y la sostenibilidad de las cuatro nuevas Áreas

• La medida, tras la aprobación por parte de la EMVS, será ratificada en el Pleno y remitida a la Comunidad de Madrid para la declaración definitiva

• Los cuatro ámbitos, que suman 146 hectáreas, albergan un total de 22.837 viviendas, con una población aproximada de 42.772 habitantes y 1.626 edificios

El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, aprueba hoy la declaración de cuatro nuevas Áreas de Rehabilitación de Centro Histórico: Conde Duque, Toledo, Salesas y Santo Domingo, tras varias reuniones mantenidas con las diferentes asociaciones de vecinos de este barrio. Gracias a este paso, unas 2.500 viviendas se verán beneficiadas.

La concesión de ayudas públicas a la rehabilitación privada se ha configurado como un importante elemento dinamizador del proceso de revitalización que está experimentando la ciudad. Una de las herramientas principales son las Áreas de Rehabilitación Integral, gracias a las cuales los propietarios de las viviendas pueden acceder a las ayudas previstas, además de ver mejoradas sus calles y las infraestructuras de los ámbitos declarados.

Más de 63 millones de inversión

En total suman 146 hectáreas, 22.837 viviendas, una población aproximada de 42.772 habitantes, y 1.626 edificios. La inversión prevista en los cuatro ámbitos es de 63.780.625 euros, de los cuales las administraciones públicas invertirán 36.975.625 euros. De esta cantidad, las subvenciones a las viviendas se estiman en 25.695.000 euros, y la inversión en renovación de espacios públicos e infraestructuras será de 11.280.625 euros.

Las actuaciones se llevarán a cabo entre 2009 y 2012, y se centran en dos intervenciones principales. Por una parte, se otorgan subvenciones a la rehabilitación privada de viviendas, que van encaminadas a mejorar la habitabilidad de las viviendas y las condiciones estructurales y funcionales de los edificios, así como a mejorar la accesibilidad de los mismos e implementar actuaciones de mejora energética de los edificios. Estas ayudas pueden llegar a alcanzar, en función de los ingresos y de las circunstancias del inmueble beneficiario, el 75% del presupuesto protegido con un límite máximo de 21.000 euros por vivienda.

Por otra parte, y de forma complementaria a las rehabilitaciones de las viviendas, se realizan obras de urbanización de las vías públicas para renovar las instalaciones de agua, electricidad, gas, telefonía y recogida de aguas pluviales, así como la eliminación de los tendidos aéreos. También se mejora la accesibilidad en calles y plazas, el medio ambiente urbano y la seguridad vial mediante la ampliación y adecuación de la red de alumbrado.

Conde Duque, Salesas, Santo Domingo y Toledo

Según los estudios previos a la declaración de las nuevas Áreas, en el plazo 2009-2012 podrán optar a las ayudas a la rehabilitación 2.500 viviendas. En términos generales, los edificios precisan una adecuación de las instalaciones comunes que mejoren las condiciones de habitabilidad, seguridad, confort y funcionalidad.

El Área de Conde Duque limita con la calle Alberto Aguilera, Princesa, Gran Vía y San Bernardo. Santo Domingo está delimitado por la Plaza de España, Leganitos, calle de la Flor Baja y Gran Vía; al este con la calle San Bernardo, Plaza de Santo Domingo, Preciados, Maestro Victoria y Plaza de Celenque; al sur con las calles Arenal, Vergara, Carlos III hasta calle Lepanto y Plaza de Oriente; y al oeste con la calle Bailén.

El Área de Salesas limita al norte con la calle Sagasta, Génova hasta la plaza de Colón; paseo de Recoletos; al sur desde la plaza de Cibeles hasta Alcalá; y al oeste desde la calle Alcalá hasta la calle Barquillo, Mejía Lequerica San Mateo, Beneficencia, Barceló y Churruca hasta Sagasta. Por último, el Área de Toledo está enmarcada en las calles Carrera de San Francisco, Ribera de Curtidores, Ronda de Segovia y calle Segovia.

Los cuatro ámbitos suman un total de 1.626 edificios, de los cuales 638 no tienen ascensor, lo que representa un 39 por ciento. El Ayuntamiento de Madrid trabaja en la mejora de la accesibilidad y la sostenibilidad del patrimonio edificado, por lo que no se limita a plantear y potenciar la construcción de nuevas edificaciones con las que resolver la demanda existente, sino que, simultáneamente, articula todas las medidas necesarias para mejorar y recuperar el riquísimo patrimonio inmobiliario del que dispone la ciudad, que en algunos casos se encuentra claramente deteriorado.

Tampoco puede circunscribirse a promover el acceso a la primera vivienda, ignorando las condiciones inadecuadas que para muchos vecinos supone su vivienda actual o el edificio en que ésta se encuentra. El derecho a una vivienda digna debe acompañar al ciudadano a lo largo de su vida, de modo que el mantenimiento de las viviendas y su entorno, la adaptación de las mismas a los cambios que acompañan al ciclo de vida de los hogares, a la edad y número de sus ocupantes, u otras circunstancias, son objetivos básicos de una política de rehabilitación.

Por otra parte, la conservación del patrimonio edificado no sólo contribuye a la calidad de vida de los ciudadanos y, para la mayoría de los hogares, a la preservación de su principal patrimonio, sino que también es más sostenible desde el punto de vista medioambiental y un factor de competitividad económica de la ciudad.

Una vez aprobada la propuesta para la declaración de estas Áreas de Rehabilitación de Centro Histórico por parte del Ayuntamiento de Madrid serán remitidas a la Comunidad de Madrid, para su declaración definitiva.

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La nueva generación de arquitectos madrileños estará presente en el Campus de la Justicia

01-02-2008 Comunidad de Madrid

La seña de identidad del inmueble será el espectacular revestimiento de la estructura en vidrio traslúcido

El Campus de la Justicia de Madrid se convertirá en un referente mundial, no sólo a nivel judicial, al ser la concentración de órganos judiciales más grande de Europa, sino a nivel cultural por la espectacularidad de los edificios que albergará y que lo convertirá en un auténtico museo al aire libre. El Gobierno de la Comunidad de Madrid, consciente de la representatividad artística y cultural que el Campus va a tener, ha querido que la nueva generación de arquitectos madrileños, futuros referentes nacionales, también estén presentes con sus diseños y propuestas.

Así, el vicepresidente segundo y consejero de Justicia y Administraciones Públicas, Alfredo Prada, ha presentado el modelo de Fiscalía realizado por el estudio ICA ARQUITECTURA, que ha sido el elegido para albergar las instalaciones e infraestructuras de uno de los órganos judiciales más importantes de la región.

De la mano de los arquitectos madrileños Iñaqui Carnicero, Ignacio Vila y Alejandro Virseda, el vicepresidente segundo Alfredo Prada dio a conocer públicamente el nuevo diseño creado para esta sede judicial. El de la Fiscalía es un edificio que destaca porque su planta circular, definida por el trazado urbanístico del Campus de la Justicia, tiene uno de los diámetros más pequeños de todo los que se van a construir en el Campus. De esta manera, y según ha explicado Alfredo Prada, el valor del proyecto presentado por estos arquitectos es que han querido plantear su obra convirtiendo los condicionantes del espacio en ventajas para el diseño y lo pequeño en exquisito.

El edificio, que tendrá una superficie de aproximadamente 15.000 metros cuadrados, contará con ocho plantas de altura. La estructura del edificio aparece horadada por una serie de patios en doble altura que perforan la fachada en las cuatro orientaciones y permiten que la luz del sol acceda hasta el corazón del edificio consiguiendo que todos sus usuarios tengan luz natural y vistas al exterior.

Estos patios van rotando noventa grados a medida que se asciende, de tal manera que cada planta del edificio se caracteriza por un tipo de luz relacionada con la posición del sol y por unas vistas que enmarcan algunas de las mejores perspectivas del Campus. De hecho, con esta distribución se pretende que los futuros usuarios y trabajadores del edificio no pierdan el contacto con el exterior, evitando, de esta manera, el aislamiento típico de los edificios de oficinas.

Los despachos de los fiscales se sitúan en el perímetro del cilindro y el espacio interior, por el contrario, lo ocupan las secretarías que se encuentran divididas por tabiques de vidrio de tal manera que existe una continuidad visual que amplía y lo hace más agradable para su uso.

Revestimiento en vidrio traslúcido

Evitando competir en tamaño con el resto de edificaciones Carnicero, Vila y Virseda han centrado todo el protagonismo del edificio en su aspecto exterior al plantearlo como una gran lámpara de vidrio traslúcido. El vidrio, en sus diversas formas, translúcido, transparente, casi opaco, y con sus cualidades, brillos, reflejos y trabajado con esmero y delicadeza, es el que se plantea como la verdadera seña de identidad y de carácter del edificio y marca la diferencia con el resto de construcciones del recinto judicial. De esta manera, por el día reproduce la luz cambiante en cada momento, por la noche actúa como una gran lámpara, irradiando luz, dejando adivinar la actividad que se desarrolla dentro.

El estudio ICA ARQUITECTOS está formado por los jóvenes arquitectos de Madrid, Iñaqui Carnicero (1973), Ignacio Vila (1972) y Alejandro Virseda (1972) licenciados por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid. Han obtenido diversos premios en concursos nacionales e internacionales entre las que cabe destacar el convocado para rehabilitar las antiguas naves del Matadero de Madrid, lugar donde se albergará la colección permanente de ARCO, 320 viviendas de vanguardia en Navalcarnero en un concurso promovido por el ministerio de la vivienda, y un accésit en el concurso para reordenar las instalaciones deportivas y el polideportivo de Vallehermoso.

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