Las ayudas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación llegarán a casi 4.900 familias canarias en 2010

27-11-2010 Moncloa

El Ministerio ha comprometido en estas actuaciones 3,8 millones de euros

Mercado Inmobiliario

Según el acuerdo sellado hoy por la secretaria de Estado y la consejera, el Gobierno central prestará especial atención en 2010 a una de las líneas más demandadas por los ciudadanos de las Islas y que es prioritaria para el Ministerio de Fomento: el alquiler. De este modo, se duplica tanto la cifra de familias isleñas que podrán recibir la ayuda estatal para el pago del alquiler (1.530); como la de viviendas en régimen de arrendamiento que se construirán con financiación del Estado (1.348).

Además, al término de la reunión bilateral la secretaria de Estado y la consejera han firmado 16 nuevos acuerdos (ver explicación de acuerdos más adelante) que facilitarán la construcción de 1.058 viviendas, la rehabilitación de otras 90 y el mantenimiento de las Ventanillas Únicas de información y gestión de ayudas a la vivienda en el Archipiélago. El Ministerio ha comprometido en estas actuaciones 3,8 millones de euros.

El resto de las ayudas estatales llegará directamente a sus destinatarios, sin necesidad de acuerdos bilaterales, para facilitarles el pago del alquiler -como la Renta Básica de Emancipación, que ya ha llegado a más de 9.000 jóvenes isleños-, la rehabilitación aislada de sus hogares o la hipoteca de viviendas protegidas, entre otros fines. En este sentido, el Ministerio ha abonado cerca de 75 millones de euros en las Islas entre 2009 y 2010 en forma de subvenciones personales.

Beatriz Corredor ha destacado que «con estas ayudas e inversiones, el Gobierno de España demuestra que la política de vivienda sigue siendo una prioridad. Por eso, pese a la necesaria austeridad a la que nos obliga nuestro compromiso con la reducción del déficit público, el presupuesto de vivienda sigue estando en máximos».

En este sentido, ha afirmado que el presupuesto destinado a política de vivienda se ha incrementado un 130% en los últimos seis años, desde 2004 «lo que ha permitido que las ayudas estatales hayan llegado a más de un millón de familias en este tiempo y el Gobierno central haya financiado medio millón de viviendas protegidas en todo el país».

También ha asegurado que «el Ministerio financia más del 85% de las actuaciones en política de vivienda en España» y ha explicado que «el Estado actúa dentro de sus competencias de planificación económica general» pero ha recordado que «las Comunidades Autónomas tienen plena competencia en esta materia» por lo que son libres y tienen fuentes propias de financiación para impulsar aquellas actuaciones de vivienda que consideren pertinentes o para subsidiar aquellos ámbitos que no reciban ayudas del Ministerio.

Nuevas actuaciones: suelo para 1.058 viviendas y rehabilitación de 90 viviendas La Comisión Bilateral se ha saldado con la firma de 14 acuerdos para poner en marcha actuaciones de urbanización de suelo que irá destinado a vivienda protegida. En ellos, se podrán construir un total de 1.058 viviendas, siendo 945 de ellas protegidas. El Estado destinará a estas actuaciones 2,8 millones de euros. Son las siguientes:

Área de Urbanización Prioritaria de Suelo (AUP) Las Charnecas en Icod de los Vinos. Los 302.600 euros invertidos por el Estado en esta urbanización permitirán la construcción 103 viviendas, siendo 89 protegidas.

AUP en la calle Tanausú la Centinela en Icod de los Vinos, con una inversión del Ministerio de 210.800 euros que generarán suelo para 62 viviendas protegidas.

AUP en La Centinela en la prolongación de la calle de La Concepción, en Icod de los Vinos. El suelo urbanizado permitirá la edificación de 80 viviendas protegidas con una inversión del Gobierno central de 136.000 euros.

AUP en La Guancha en las calles Arguayo y El Carbón. Esta actuación permitirá la construcción de 18 viviendas, 16 de ellas protegidas gracias a una inversión estatal de 54.400 euros.

AUP en San Antonio, La Matanza de Acentejo. Fomento aporta 61.200 euros para urbanizar suelo para 18 viviendas. AUP en La Matanza de Acentejo en la calle San Antonio esquina con Piteritas. Inversión estatal: 81.600 euros. Suelo para 31 viviendas, 24 de ellas protegidas.

AUP en Los Realejos, en La Montañeta. Se urbanizará suelo para 21 viviendas protegidas con una aportación de 71.400 euros por parte del Estado.

AUP en la calle Real, nº 7 de Los Realejos. Fomento destina 15.331 euros a preparar suelo para seis viviendas protegidas. AUP Taco en San Cristóbal de La Laguna. Aportación del Ministerio: 431.375 euros. Esta actuación permitirá la construcción de 119 viviendas protegidas.

AUP en San Cristóbal de La Laguna en la calle Marina González esquina con Guillermo González. En este suelo tendrán cabida 135 viviendas (111 protegidas) gracias a una inversión estatal de 402.375 euros.

AUP en La Gallega en Santa Cruz de Tenerife. El Ministerio participa con 48.125 euros. Se urbanizará suelo para 25 viviendas protegidas.

AUP en El Tablero en Santa Cruz de Tenerife. Suelo para 110 viviendas con una inversión estatal de 177.743 euros. AUP en El Draguillo en Santa Cruz de Tenerife. El Ministerio aporta 607.400 euros a esta área, en la que se podrán construir 242 viviendas, siendo 176 protegidas.

AUP en Santa Cruz de Tenerife. Inversión del Gobierno central 195.277 euros. Viviendas que se construirán en el suelo urbanizado: 88, todas ellas protegidas.

De igual modo, la secretaria de Estado ha comprometido a través de un acuerdo una aportación estatal de 585.772 euros para rehabilitar 90 viviendas en Puerto del Rosario. Y por último, las dos administraciones han sellado un acuerdo que cifra la contribución del Ministerio de Fomento para el mantenimiento de las Ventanillas Únicas de Vivienda de Canarias en 481.724 euros en 2010.

Modificación de actuaciones: La Vega de San José y Tamaraceit Igualmente, y para ajustarse a las necesidades planteadas por el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria, se han modificado los acuerdos relativos al Área de Rehabilitación Integral de La Vega de San José y al Área de Renovación Urbana de Tamaraceite.

Así, como resultado de la Bilateral de hoy, las administraciones destinarán más recursos a la rehabilitación de las 384 viviendas que conforman la primera fase del ARI de La Vega de San José. El Ministerio de Fomento incrementará su aportación hasta casi los 750.000 euros.

Respecto al ARU de Tamaraceite, la modificación busca optimizar los recursos al aprovechar el stock de viviendas existente en la ciudad ya que contempla la adquisición y calificación como protegidas de 87 viviendas procedentes del stock para ponerlas a disposición de los residentes de los pisos demolidos. Los solares de las antiguas viviendas tendrán uso dotacional

Las Chumberas contará con 4,8 millones del Estado Beatriz Corredor ha querido también aprovechar su viaje a Santa Cruz de Tenerife para garantizar el compromiso del Gobierno central con el barrio de Las Chumberas, que recibirá en 2010 una aportación estatal de 4,8 millones euros para la regeneración de las viviendas. «Así ha quedado reflejado en el proyecto de Ley de Presupuestos del Estado y esto es lo que sellaremos en un acuerdo más adelante con el Gobierno de Canarias, al que siempre hemos ofrecido la máxima lealtad institucional en beneficio de los canarios», ha expresado.

«Siempre hemos buscado lo mejor para los vecinos de Las Chumberas. Nuestro empeño es que puedan acceder a viviendas dignas y de calidad», ha manifestado.

Otras inversiones del Ministerio en Canarias Tras la bilateral, la secretaria de Estado ha visitado el casco histórico de San Cristóbal de La Laguna, donde el Gobierno de España viene financiando cuatro fases de rehabilitación que afectan a un total de 561 viviendas con una inversión estatal de 4,8 millones de euros.

Corredor también se ha referido a otras iniciativas del Ministerio de Fomento en Canarias, como las que desarrolla la Entidad Estatal de Suelo, Sepes, que desde 2004, ha invertido en el Archipiélago cerca de 21 millones de euros en actuaciones industriales y residenciales. Sepes tiene prevista una inversión en Canarias superior a los seis millones de euros para los próximos cuatro años en actuaciones ya conveniadas, además de la inversión extra que puede suponer para las Islas la aprobación definitiva de nuevas actuaciones de gran calado que están ahora mismo en estudio.

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Inauguración de la exposición “Las Edades de Sepes. 50 años haciendo ciudad”

23-09-2009 Vivienda

La Entidad Estatal del Suelo celebra su 50 aniversario con la inauguración de una exposición conmemorativa que busca ser sostenible y ecológica

• La ministra destaca que SEPES es el mayor operador de suelo del país y pone a la entidad estatal “a disposición de la estrategia del Gobierno para un crecimiento equilibrado y sostenible del sistema productivo”

• La exposición será gratuita y abrirá al público desde mañana día 24 hasta el 1 de noviembre, en la sala de exposiciones de Arquería de Nuevos Ministerios

• Desde 2004, SEPES ha invertido más de mil millones de euros y genera 10 millones de metros cuadrados de suelo netos

La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, inauguró esta mañana la exposición “Las Edades de SEPES. 50 años haciendo ciudad”, una muestra sobre la actividad pasada, presente y futura de la Entidad Estatal del Suelo. En la inauguración, Corredor estuvo acompañada por el presidente de SEPES, Marcos Vaquer, y el director general de la entidad, Félix Arias, así como numerosas personalidades relacionadas con SEPES a lo largo de su medio siglo de historia.

“Nos hallamos hoy en un momento determinante para diseñar un nuevo modelo económico sostenible para nuestro país. Por eso, SEPES se pone a disposición de la estrategia del Gobierno para un crecimiento equilibrado y sostenible de nuestro sistema productivo”, ha destacado Corredor respecto del papel estratégico de la entidad estatal a corto y medio plazo.

En el marco de esta nueva estrategia, la ministra ha explicado que SEPES impulsará actuaciones industriales y residenciales con una inversión que alcanzaría los 1.357 millones de euros. Y también apoyará la revitalización y la recuperación de zonas urbanas obsoletas.

La ministra Corredor ha querido poner de relieve que esta entidad estatal que hoy cumple medio siglo “ha sabido adaptarse a los escenarios sociales y económicos con gran versatilidad” por lo que, añadía, “desde 2004, SEPES se ha convertido en un importante instrumento de la política de vivienda del Gobierno”.

“Las edades de SEPES. 50 años haciendo ciudad”

Esta exposición presenta un recorrido sintético no sólo de la historia de la institución, sino que pretende explicar la complejidad de las asociaciones entre su actividad, la historia económica y social de Estaña, y la evolución de las disciplinas arquitectónica y urbanística en esos años.

Un novedoso montaje que busca la sostenibilidad y el mínimo consumo de energía y materiales permitirá al visitante organizar su propio recorrido por la distribución abierta de los contenidos. Varios detectores de movimiento activan las distintas partes de la exposición, para enfatizar el protagonismo del visitante y garantizar el mínimo consumo de energía. Con ello, además, se ha evitado la colocación de soportes poco ecológicos mediante la proyección de la mayor parte de los contenidos.

Documentos originales, planos y fotografías se unen a las maquetas y las imágenes de archivo para mostrar la actividad de SEPES desde sus comienzos.

Hasta el 1 de noviembre, la exposición mostrará cómo esta actividad fue modelando ciudades enteras o barrios que nacían al calor de la emigración rural y el desarrollismo económico. Pero también veremos cómo la sostenibilidad, el reequilibrio territorial y la eficiencia energética son los retos que afronta SEPES en los próximos años, a través de sus actuaciones industriales, sus proyectos de vivienda protegida y las operaciones de rehabilitación.

“Las Edades de SEPES. 50 años haciendo ciudad”

Del 24 de septiembre al 1 de noviembre

Sala de Exposiciones Arquería de Nuevos Ministerios

Paseo de la Castellana, 67. 28046 Madrid

Abierto de martes a sábado, de 10 a 14 y de 17 a 21 h. Lunes cerrado.

Entrada libre.

Metro: Nuevos Ministerios (línea 6 y 8 y Cercanías de Renfe)

Bus: 7, 14, 27, 40, 42, 147, 150 y Circular.

50 años de SEPES, en cifras

La inversión de SEPES entre 2004 y 2008 fue de 715 millones de euros y la presupuestada para 2009 supera los 330 millones de euros. Desde que la entidad estatal depende del Ministerio de Vivienda ha urbanizado un suelo empresarial y residencial que ha generado más de 9 millones de metros cuadrados de suelo neto, que se unen ahora al más de un millón de metros cuadrados que movilizará la Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS), donde se promoverán 8.700 viviendas protegidas.

Actualmente, SEPES tiene en marcha 53 nuevas actuaciones industriales con una superficie bruta total de más de 4.300 hectáreas y 24 actuaciones residenciales con capacidad para casi 31.000 viviendas.

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Madrid ha promovido 39.461 viviendas protegidas desde 2003

21-10-2008 Ayto de Madrid

El Plan de Vivienda 2003-2011 facilitará el acceso a una vivienda a 68.000 familias, fomentando especialmente el alquiler

• De las 90.000 actuaciones comprometidas en el Plan de Rehabilitación para el periodo 2003-2011, se han llevado a cabo 50.746, de las que 10.703 corresponden a actuaciones a través de las Áreas de Rehabilitación Integrales

• La Agencia Municipal de Alquiler gestiona ya, desde sus dos oficinas, 8.500 viviendas, de las que el 69% llevaban más de seis meses vacías

• Las nuevas ayudas a la rehabilitación sostenible permitirán llevar a cabo actuaciones de mejora de la calidad arquitectónica y de sostenibilidad en los edificios mediante la introducción de criterios de alta eficiencia energética. En 2009 se podrán beneficiar a 6.500 viviendas, que recibirán una ayuda de hasta 6.000 euros

El coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, ha participado en un foro sobre las políticas públicas de vivienda en los Gobiernos locales organizado en Bilbao por la Asociación de Municipios Vascos, Eudel. En este marco, ha dado a conocer los objetivos de la política de vivienda que desarrolla el Ayuntamiento de Madrid: promocionar vivienda de alquiler, rehabilitar, erradicar la infravivienda, impulsar los nuevos desarrollos y adaptar la oferta de vivienda a las nuevas necesidades de los madrileños.

Durante su intervención, De Gracia ha avanzado que, desde 2003, el Ayuntamiento de Madrid ha promovido 39.461 viviendas con algún tipo de protección de las 68.000 comprometidas para el periodo 2003-2011, lo que supone un grado de cumplimiento del 58%.

Las medidas desarrolladas han permitido promover 437 viviendas de alquiler con opción a compra para jóvenes, 3.976 en alquiler, 12.383 en venta, y otorgar 17.462 licencias a viviendas protegidas realizadas por cooperativas y privados. A estas cifras, hay que añadir la gestión de la Agencia Municipal de Alquiler.

Agencia Municipal de Alquiler

Una de las herramientas más eficaces del Gobierno de la ciudad para promover el alquiler y sacar al mercado viviendas vacías, es la Agencia Municipal de Alquiler que, desde sus dos oficinas, gestiona ya 8.500 viviendas, de las que el 69% llevaba más de seis meses vacías. Centro es el distrito con más inmuebles disponibles, seguido de Carabanchel, Latina y Arganzuela.

Además, ha contribuido a dinamizar el mercado mediante incentivos para realizar obras de rehabilitación en viviendas que se encuentran vacías y situadas fuera de las Áreas de Rehabilitación Integrada. Así, son ya 140 las viviendas que se han inscrito tras recibir ayudas para su adecuación. La propia Agencia ha acondicionado otras 150.

Para el coordinador general de Vivienda «es básico apostar por nuevos programas, nuevas formas de acceso, nuevas herramientas, que fomenten la promoción de viviendas protegidas, fijándonos objetivos ambiciosos en nuevas operaciones y desarrollos urbanos«.

Rehabilitación, una prioridad

En cuanto a los objetivos de revitalización, el Ayuntamiento de Madrid ha comprometido 90.000 actuaciones en el periodo 2003-2011 de las que ya se han realizado 50.746. De ellas, 10.703 corresponden a actuaciones de rehabilitación a través de las Áreas de Rehabilitación Integrales (ARI), 3.296 a viviendas inscritas en la Agencia Municipal de Alquiler en la almendra central, 543 en la transformación de locales en viviendas, 2.279 a viviendas en rehabilitación pública, nueva edificación e intervención en manzanas, y 33.925 a actuaciones de la rehabilitación privada con fondos públicos, Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.).

Rehabilitación sostenible

Una de las nuevas herramientas que pondrá en marcha próximamente el Ayuntamiento de Madrid, ha explicado De Gracia, son las nuevas ayudas de rehabilitación sostenible. Estas subvenciones se van a otorgar a los ciudadanos que lleven a cabo actuaciones de mejora de la calidad arquitectónica y de sostenibilidad en los edificios mediante la introducción de criterios de alta eficiencia energética.

Con una inversión de 3.000.000 euros para el año 2009, se podrán beneficiar 6.500 viviendas, que recibirán una ayuda de hasta 6.000 euros por vivienda. Con esta nueva herramienta, «se cumple uno de los compromisos electorales del Gobierno de la ciudad de promover un Madrid sostenible, introduciendo elementos de bioconstrucción en los barrios más consolidados«, ha dicho De Gracia.

Las subvenciones permitirán llevar a cabo actuaciones en las fachadas de los edificios para mejorar el aislamiento térmico y acústico, así como instalar medios que permitan optimizar el consumo energético como sistemas de iluminación con detector de presencia en zonas comunes, sistemas centralizados de climatización, sustitución de ascensores tradicionales por otros de bajo consumo energético, traslado de equipos de aire acondicionado a la cubierta y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, entre otras medidas.

Gracias a esta subvención se incentivará la racionalización del consumo así como el uso de la energía mediante la incorporación de criterios de alta eficiencia energética, optimizando los recursos energéticos disponibles, reduciendo las emisiones de dióxido de carbono y potenciando las energías renovables.

Zonas prioritarias

Una de las zonas prioritarias de intervención es el entorno de la Ribera del Manzanares y el paseo de Extremadura. En estos ámbitos se podrán recuperar las viviendas en sintonía con la nueva realidad de este recuperado espacio de la ciudad.

El Eje de Montera es otra de las zonas de especial atención, donde sus vecinos podrán acogerse prioritariamente a estas ayudas que les permitirán adecuar sus inmuebles con nuevos criterios de construcción sostenible. Todos estos cambios se traducirán en un incremento de la calidad de vida y del atractivo de toda la zona.

«Buscamos -ha dicho De Gracia- desarrollar una ciudad competitiva, con una economía fuerte que permita atraer y favorecer el desarrollo de nuevas inversiones, nuevos espacios de actividad económica y nuevas áreas de negocio. Para ello hemos promovido un programa de mejora y creación de nuevos suelos industriales y financieros, reequilibrando el territorio con nuevas áreas de centralidad, entre los que destaca especialmente la futura Villa Olímpica, un proyecto cuyo destino final será el de vivienda protegida«./

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La Consejería de Fomento promueve suelo para 866 viviendas (el 54% protegidas) en «La Arboleda», Miranda de Ebro

27-05-2008 Junta de Castilla y León

El consejero de Fomento y el alcalde de Miranda de Ebro han firmado un convenio de colaboración para llevar a cabo este Plan Regional de Actuaciones de Urbanización

El Plan Regional «La Arboleda» desarrolla un nuevo sector de la ciudad de Miranda de Ebro hacia el Sur con protagonismo absoluto de la vivienda protegida y más de 200.000 metros cuadrados de superficie en la que se construirán 466 viviendas protegidas, casi un 54% del total de las viviendas previstas.

Se trata de una de las áreas incluidas en el Plan Regional de Actuaciones de Urbanización que va a permitir a la Administración regional actuar como agente urbanizador permitiendo crear suelo destinado a vivienda, en el que al menos un 50% sea protegida. Con ello se conseguirá poner en el mercado parcelas para al menos 15.000 pisos en 16 grandes municipios de la región, algunas de estas actuaciones se llevaran a cabo en Salamanca, Ponferrada y ahora Miranda de Ebro.

Esta iniciativa responde al lema de la Consejería de Fomento de «Hacer Ciudad» para el bienestar de los ciudadanos, desde la perspectiva de compatibilizar el desarrollo urbano con el desarrollo sostenible, la calidad de vida y el bienestar social.

Además está previsto llevar a cabo el área de rehabilitación integrada de Miranda de Ebro por la que se rehabilitarán y mejorarán 372 viviendas del casco histórico de la ciudad con una inversión global de 11,2 millones de euros.

La política de vivienda es una prioridad para la Junta de Castilla y León y prueba de ello son las más de 19.000 familias burgalesas que en el período 2003-2007 se han beneficiado de las múltiples actuaciones para facilitar el acceso a la vivienda.

PLAN REGIONAL «LA ARBOLEDA». DATOS BÁSICOS:

Superficie: 201.205 m²

Plazas de aparcamiento: 1.734

Viviendas VPO: 466 (53,81 %)

o VPO Régimen General: 120

o Vivienda Joven: 346

Viviendas Libres: 400

Total Viviendas: 866

Sistemas Generales: 33.835 m²

Zonas Verdes y espacios libres: 23.277 m²

Equipamiento deportivo: 17.195 m²

Otros Equipamientos: 42.525 m²

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La ministra de Vivienda convoca la Conferencia Sectorial para el 17 de junio

22-05-2008 Ministerio de Vivienda

El Gobierno de España empezará a perfilar el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos

• El Ministerio ha financiado la rehabilitación de 135.350 viviendas

21 de mayo de 2008.- La ministra de la Vivienda ha anunciado hoy la convocatoria de la Conferencia Sectorial para el próximo 17 de junio cumpliendo así el mandato del Consejo de Ministros. El objetivo de la misma, según ha explicado Beatriz Corredor, será perfilar el próximo Plan Estatal de la Vivienda 2009-2012 incidiendo en tres puntos esenciales » la flexibilidad, para que la política de vivienda se adapte con mas precisión a las peculiaridades de cada Comunidad Autónoma, la corresponsabilidad y la coordinación, que implica lealtad institucional y comunicación continua.

En respuesta a una pregunta de la diputada socialista Lucila Corral, la ministra ha relatado los contactos que está manteniendo con todos los interlocutores del sector, asociaciones sindicales y empresariales, consumidores y los consejeros responsables de vivienda de todas las Comunidades Autónomas. Unos encuentros que están sirviendo para preparar la Conferencia Sectorial de Vivienda, para conocer de primera mano el diagnóstico y las sugerencias de los agentes implicados y sentar las bases que deben inspirar esta legislatura.

Aunque esta serie de entrevistas concluirá próximamente, Beatriz Corredor extrae ya unas primeras conclusiones en coincidencia plena con las prioridades que se ha marcado este Ministerio: «por una parte, es imprescindible agilizar la disposición de suelo público para la promoción de vivienda protegida, tanto en compra como en alquiler; ahora, más que nunca, hay que impulsar la rehabilitación y tenemos que dinamizar el mercado de alquiler.

Políticas de rehabilitación

La ministra de Vivienda ha hecho balance de las actuaciones en materia de rehabilitación respondiendo a una pregunta del diputado del grupo socialista Josep Antoni Santamaría i Mateo. Según los últimos datos de ejecución del Plan Estatal, a fecha 30 de abril de 2008, el Ministerio ha financiado con cargo a los presupuestos de 2005, 2006 y 2007 (aún sin finalizar), la rehabilitación de 135.350 viviendas, que frente a los objetivos convenidos, suponen un grado de ejecución de 132,5%.

La ministra ha anunciado que estas cifras, que considera satisfactorias, se verán incrementadas en esta Legislatura porque «la rehabilitación debe ser un eje central sobre el que gravite la política de vivienda«. Con ello se consigue un triple objetivo según ha explicado Beatriz Corredor: es una política socialmente deseable, medioambientalmente necesaria y conveniente desde el punto de vista económico porque la rehabilitación es un sector intensivo en mano de obra y puede ser un estímulo importante ante el ajuste que atraviesa la construcción residencial.

En esta línea, ha recordado la ministra, el impulso a la rehabilitación se incluyó en el conjunto de Medidas de Estímulo Económico aprobadas por el Consejo de Ministros el pasado 18 de abril que, entre tras cosas, mejoran el tratamiento fiscal de las obras realizadas en un edificio. Corredor ha anunciado que se seguirán proponiendo otras fórmulas como un Plan Renove de Viviendas que, en colaboración con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, abordará una rehabilitación integral de inmuebles incorporando elementos de accesibilidad y eficiencia energética.

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Corredor advierte que las soluciones a la construcción ‘no deben distraer’ los recursos públicos destinados a facilitar el acceso a la vivienda

12-05-2008 Moncloa

Afirma que el reto es que las empresas «más competitivas, innovadoras y productivas salgan reforzadas» del ajuste actual del sector

• Invita a Comunidades Autónomas y Ayuntamientos a trazar una «hoja de ruta» común que culmine en el Pacto Estatal por la Vivienda

12 de mayo de 2008.- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, manifestó hoy durante el acto de firma del Pacto por la Vivienda en Castilla-La Mancha que «las soluciones para el sector de la construcción no deben distraer los siempre limitados recursos públicos de la que debe ser la prioridad de la política de vivienda del Gobierno, que es facilitar el acceso a ella a los que más dificultades tienen».

Corredor, que estuvo presente en la firma del acuerdo alcanzado en materia de vivienda entre el Gobierno de Castilla-La Mancha y los agentes sociales y económicos de esa comunidad, recordó que el propósito del Gobierno «es no impedir artificialmente el ajuste del sector», tal como ya anunció el vicepresidente, Pedro Solbes, en su comparecencia en la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados.

La ministra recalcó que su «objetivo prioritario» es «atender a una necesidad básica para el proyecto vital de cualquier ciudadano, como es el acceso a una vivienda digna«. Señaló que si a esto se le añaden otras metas como la de conducir al sector de la construcción hacia un equilibrio que permita diversificar el crecimiento económico del país, «estaremos optimizando esfuerzos y recursos, es decir, estaremos ganando en eficacia«.

No obstante, puntualizó que en el desarrollo de estas políticas se deberán tener en cuenta dos restricciones fundamentales: las cuentas públicas y la disponibilidad de suelo. «No sólo contamos con recursos financieros limitados sino también con un recurso natural, como es el suelo. Construir viviendas por encima de las necesidades de la población supone un desperdicio de recursos económicos y es insostenible medioambientalmente«.

Ajuste de «forma inteligente»

La ministra, que acudió a Toledo invitada por el presidente de Castilla- La Mancha, José María Barreda, destacó que el pacto «parte de un análisis certero de la situación de la vivienda» en Castilla- La Mancha y «aporta una solución imaginativa a la coyuntura que atraviesa esta región«.

«Desde el Gobierno de España valoramos positivamente la búsqueda de acuerdos en el seno de las Comunidades Autónomas para dar respuesta a las necesidades de vivienda de sus ciudadanos y para amortiguar los efectos del ajuste brusco que está atravesando el sector de la construcción residencial«, expuso.

«El reto que abordamos es que el ajuste se produzca de forma inteligente, para que sean las empresas más competitivas, innovadoras y productivas las que salgan reforzadas«, añadió.

«Hoja de ruta»

Corredor llamó a la colaboración institucional e invitó a Comunidades Autónomas y Ayuntamientos a trazar una «hoja de ruta» común que culmine en la firma del Pacto Estatal por la Vivienda, «una estrategia que defina qué medidas concretas debemos acometer», precisó.

Recordó que está realizando una ronda de entrevistas con todos los consejeros autonómicos de Vivienda, representantes sindicales y empresariales y profesionales de sector que va a culminar en la Conferencia Sectorial de Vivienda, que se celebrará en pocas semanas y de la que saldrán las líneas maestras del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012.

Firmantes

El Pacto por la Vivienda en Castilla-La Mancha ha sido suscrito por el Gobierno autonómico, la Confederación de Empresarios, UGT y CC.OO. de esta comunidad, sin que el PP castellano-manchego haya querido sumarse.

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El 23,4% de las familias que accedieron a una vivienda nueva en propiedad tiene algún tipo de protección.

08-05-2008 Ministerio de Vivienda

Trabajador, entre 36 y 50 años y con estudios universitarios, perfil del comprador de vivienda para uso habitual en España

• El 23% de las compras se hizo sin necesidad de financiacion externa

08 de mayo de 2008.- El 23,4% de las viviendas nuevas compradas como residencia habitual de los hogares en el periodo 2002-2006 tenía algún tipo de ayuda pública (promotor público, cooperativa o comunidad de propietarios) según los datos de la encuesta sobre compra de vivienda principal que el Ministerio acaba de hacer pública.

En este periodo se compraron 2.312.700 viviendas como residencia habitual de las que el 49,7% eran de segunda mano y el 51,3%, nuevas (terminadas o sobre plano). De éstas últimas 271.800 incluían ayuda pública

Perfil del comprador titular La encuesta arroja también el primer perfil detallado con las características del comprador de vivienda para uso habitual. Según la ocupación de la persona principal, el 82% de los adquirientes eran trabajadores, mientras que un 12,3 % eran jubilados y el resto, 5,7 engloba otras situaciones laborales (el 2,87%, parados). Se incluye además la edad de los compradores, el 42% de los titulares de las viviendas adquiridas tenían entre 36 y 50 años. Les sigue la franja de edad de entre 26 y 35 años con el 29% de las viviendas compradas en el periodo de referencia. Casi uno de cada tres compradores tiene título universitario.

La encuesta incluye además el criterio del número de integrantes del hogar. El 28% de las viviendas compradas están ocupadas por dos miembros, pero destaca también el dato de que el 8,5% son hogares unifamiliares.

Necesidades de financiación

El Ministerio ha preguntado también por la necesidad de financiación externa. El 77% de los compradores tuvieron que recurrir a ella. El 23%( 532.000 hogares) asegura no haberla necesitado.

La encuesta persigue un conocimiento más profundo sobre la situación del mercado de la vivienda en España además de contribuir al seguimiento de la política de vivienda. El Ministerio elaborará esta estadística de manera bianual. De hecho ya han comenzado los trabajos preliminares para el periodo 2006-2008

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El Ecobulevar y la promoción Carabanchel XI, premio Asprima 2008

09-04-2008 Ayto. de Madrid

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, ASPRIMA, premia a la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, por dos proyectos que reúnen diseño, calidad y sostenibilidad

• Carabanchel XI alberga 141 viviendas diseñadas por el arquitecto Thom Mayne, pisos sostenibles, que incorporan pérgolas y pasarelas para especies vegetales, así como calefacción y agua caliente de producción centralizada con energía solar térmica

• El EcobuIevar es una experiencia innovadora de diseño urbano para mejorar el confort ambiental, promover el intercambio social y ser más sostenible que los modelos convencionales de los espacios de uso público de crecimiento de la ciudad

El diseño, la calidad y la sostenibilidad de las viviendas promovidas por el Ayuntamiento de Madrid, han obtenido el reconocimiento de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), que ha otorgado sus premios en la semana del Salón Inmobiliario. La delegada de Urbanismo y Vivienda, Pilar Martínez, y el coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, han recogido los dos premios que ha recibido la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, EMVS, en las categorías de `Mejor actuación inmobiliaria residencial en vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa pública´ y `Mejor desarrollo urbanístico´.

Las dos actuaciones galardonadas son la promoción de viviendas municipales protegidas Carabanchel XI y el Ecobulevar, en el distrito de Villa de Vallecas. El jurado ha valorado la concepción global del proyecto, la calidad de su ejecución, su adecuación e integración en el entorno y la incorporación de elementos técnicos innovadores. En esta edición se han recibido un total de 91 candidaturas, un 51% más que las 60 de la pasada edición.

Carabanchel XI

Diseñada por el arquitecto Thom Mayne, estas 141 viviendas se configuran como un hito arquitectónico que, además de satisfacer los principios de universalidad, equidad, innovación y sostenibilidad que rigen la política de vivienda de Ayuntamiento de Madrid, enriquece el entorno urbano.

Se trata de una construcción de tres cuerpos, dos verticales y uno horizontal situado en el centro. Este último está formado por 62 viviendas unifamiliares estructuradas en torno a ocho patios comunes, corredores y una plaza de acceso. Son viviendas sostenibles, que incorporan pérgolas y pasarelas para especies vegetales, así como calefacción y agua caliente de producción centralizada con energía solar térmica. El Ayuntamiento de Madrid ha puesto así, el mejor diseño a disposición de los ciudadanos que más necesitaban una vivienda, y a un precio asequible.

Las actuaciones premiadas comparten los criterios de construcción con el resto de viviendas que promueve el Ayuntamiento de Madrid. Innovación porque la EMVS se ha convertido en un auténtico laboratorio de buenas prácticas constructivas, para lo que colabora en distintos proyectos internacionales, cuyos resultados finales se aplican en los edificios que promueve. Calidad, porque incorpora la utilización de materiales y procedimientos saludables en cada promoción. Diseño, porque la vivienda y los edificios en que se sitúan, están considerados una pieza singular cuya bella factura contribuye a mejorar el paisaje urbano y a facilitar la habitabilidad. Y por último sostenibilidad, porque el Ayuntamiento lidera la utilización de medidas y sistemas que reduzcan las emisiones de CO2, mediante la incorporación de energías renovables.

Ecobulevar

La otra actuación municipal que ha merecido el reconocimiento de ASPRIMA, es el Ecobulevar. Se trata de una experiencia innovadora de diseño urbano que pretende mejorar el confort ambiental, promover el intercambio social y ser más sostenible que los modelos convencionales de los espacios de uso público de crecimiento de la ciudad. La intervención en el Ecobulevar es un nuevo e innovador concepto de ciudad sostenible. Un espacio de encuentro de más de medio kilómetro de longitud que alberga tres árboles bioclimáticos: climático, lúdico y mediático.

Cada árbol se configura como un pabellón, construido en un 90% con material reciclado. Son reutilizables y reciclables, y cumplen tanto una función social como medioambiental. Además, su diseño permite rebajar las altas temperaturas hasta en 12 grados centígrados, generar energía y reducir la contaminación.

Gracias a la instalación de 246 metros cuadrados de paneles solares, los árboles, no sólo se autoabastecen, sino que parte de los 36.690 kilowatios de energía renovables que producen anualmente pueden ser distribuidos a través de la red eléctrica.

Estos pabellones, más allá de no generar huella ecológica, contribuyen a regenerar y depurar hasta 11 toneladas anuales de gases contaminantes. Sus características convierten a este bulevar de la avenida de la Naturaleza en una auténtica revolución puesto que son espacios de encuentro para los vecinos que hacen de Madrid una ciudad más sostenible y equilibrada.

En esta edición de los premios ASPRIMA, también ha participado otra actuación promovida por el Ayuntamiento de Madrid a través de la EMVS. Es la promoción de viviendas de Carabanchel XVI, del arquitecto Alejandro Zaera. Un edificio envuelto en una celosía móvil de bambú que, además de dibujar una original imagen que enriquece el paisaje, permite el control de los rayos de sol y dota al edificio de un colchón térmico, acústico y visual que lo protege de la lluvia y el viento en invierno, y de las altas temperaturas en verano. Del mismo modo, para incrementar la eficiencia energética, cuenta con una instalación de energía solar térmica para la producción de agua caliente. También estaba nominado a estos premios la rehabilitación del acceso de las calles Dulcinea y Artistas.

Asprima

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), creada en 1976, es una organización empresarial, independiente, cuyo fin esencial es actuar en defensa de los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias, teniendo como norma primordial el servicio a la comunidad y coadyuvando con las Administraciones Públicas en la resolución de los problemas que afectan al sector. Actualmente la asociación está constituida por 253 grupos inmobiliarios que representan a más de 600 empresas con actividad en los municipios madrileños./

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