La Oficina Móvil de la Comunidad acerca el Plan Alquila a 80 localidades y distritos de toda la región

09-01-2009 C. de Madrid

Ha realizado 129 salidas en medio año:63 a municipios y 17 a distritos de la capital

 El tráiler también ha visitado las universidades Rey Juan Carlos, Autónoma, CEU-San Pablo y Carlos III

 La Oficina Móvil informa hasta el domingo en la Puerta del Sol a los interesados en alquilar un piso

Esperanza Aguirre, Presidenta de la Comunidad de Madrid

9,ene,09.- La Comunidad de Madrid ha dado a conocer el Plan Alquila de intermediación entre propietarios e inquilinos a más de 16.000 personas a través de la Oficina Móvil, un camión-tráiler que ha realizado un total de 129 salidas a diversos puntos de la región en seis meses: 63 a municipios y 17 a distritos de la capital.

La Oficina Móvil se encuentra ahora en la Puerta del Sol, donde, desde el pasado miércoles y hasta este domingo, informará a los ciudadanos sobre el Plan Alquila. El tráiler que alberga la Oficina Móvil cuenta con cinco puestos de asesoramiento y está conectada vía satélite con la oficina central del número 30 de la madrileña avenida de Asturias, por lo que accede a tiempo real a todos los servicios del Plan.

Desde que inició su recorrido el pasado mes de junio, esta Oficina Móvil ha registrado 429 viviendas para arrendar en la Región. En este medio año, ha atendido a 16.334 personas, de las cuales 12.481 eran propietarios interesados en alquilar su vivienda y 3.845 inquilinos dispuestos a arrendarlas. Además, se han inscrito 1.136 inquilinos interesados, que posteriormente han acudido a la Oficina de la Vivienda donde han formalizado el contrato de alquiler.

De las 16.334 personas atendidas, un 51% han sido hombres (8.322) por un 49% de mujeres (8.011). Por municipios, Móstoles ha sido la localidad donde mayor éxito de público se ha registrado, con un total de 740 personas que han visitado la Oficina Móvil, seguida de Collado Villalba (625 personas), Majadahonda (568 personas), Torrejón de Ardoz (567 personas), Coslada (493 personas) y Alrcorcón (445 personas).

En la capital, la Oficina Móvil ha visitado17 distritos, siendo el de Latina-Aluche el de mayor afluencia de público (843 interesados). Fuencarral-El Pardo con 821, Villaverde con 470 y Usera con 435 personas han sido los otros distritos donde la Oficina ha tenido mayor acogida.

Cuatro universidades visitadas

Además, la Oficina Móvil del Plan Alquila ha visitado cuatro campus universitarios de la región. En la Carlos III (campus de Getafe) la Oficina Móvil atendió a 274 personas, 125 en el campus de Boadilla de la Universidad CEU-San Pablo, 119 personas en la Autónoma de Madrid y 111 en el campus universitario de Móstoles de la Universidad Rey Juan Carlos (URJC).

Durante los meses de junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre, la Oficina Móvil se ha desplazado a 63 municipios, entre los que destacan Aranjuez, Chinchón, El Escorial, Valdemorillo, Boadilla del Monte, Tres Cantos, Guadarrama, Colmenar Viejo, Collado Villalba, San Agustín de Guadalix, Parla, San Sebastián de los Reyes, Fuanlabrada, Brunete, Leganés, Alcobendas, Torrejón, Majadahonda, Rivas, Pinto, Getafe o Móstoles. También ha visitado 17 distritos de la capital.

Además de la Oficina Móvil, el Plan Alquila cuenta con una flota de siete pequeños vehículos, con los que se realizan inventarios de las viviendas captadas y se utilizan de apoyo a la captación de viviendas.

El Plan Alquila es un servicio integral de intermediación en el mercado del alquiler y una plataforma de atención y gestión de la Comunidad de Madrid destinado a oferentes y demandantes de vivienda de este tipo.

Ahorro del 25% sobre el precio del mercado

En un año, la Comunidad ha conseguido que 8.819 propietarios hayan inscrito sus viviendas en el Plan Alquila. Por el momento, los 4.300 contratos ya firmados suponen que los madrileños han alquilado un 72,8% de las 6.423 viviendas ya inventariadas por el personal de la Comunidad. Las viviendas inscritas están localizadas en los diversos municipios de la Comunidad de Madrid, el 49% en Madrid capital y el 51% restante en el resto de la región. Los pisos alquilados tienen una superficie media de 71,40 metros cuadrados, y oscilan entre las 2 y las 3 habitaciones.

El precio medio de los alquileres es de 676,9 euros mensuales, lo que supone un descuento de entre el 25% y el 30% sobre los precios medios de mercado. Los inquilinos destinan de media entre el 30 y el 35% de sus ingresos al pago. El precio medio en la capital es de 721,4 euros mensuales, mientras que en el resto de la región se reduce a 640,8 euros.

Ventajas para inquilinos y propietarios

A los inquilinos, el Plan Alquila les facilita la búsqueda de una vivienda eliminando desplazamientos innecesarios gracias a una visita virtual. También promueve la elaboración de un contrato de arrendamiento que garantice sus derechos, la contratación de un seguro multirriesgo del hogar, un seguro de accidente y asistencia jurídica. Mientras, a los propietarios de viviendas susceptibles de ser alquiladas el Plan Alquila les ofrece un seguro de impagos durante dos años, un seguro multirriesgo que cubre posibles daños en la vivienda, la búsqueda y selección de inquilinos, asistencia jurídica gratuita en caso de desahucio, seguimiento personalizado del contrato, la fórmula del arbitraje para la resolución de posibles conflictos y la gestión del depósito de fianza en el IVIMA.

Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler

El Plan Alquila es uno de los pilares del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, que incluye la creación, a través del Plan Alquila 45.000, de un parque estable de 45.000 viviendas públicas en alquiler, que se construirá en suelos propiedad de la Comunidad de Madrid. A estos pisos en régimen de arrendamiento rotacional durante diez años podrán optar todos los madrileños, sin límite alguno de edad.

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El Plan Alquila regional facilita un arrendamiento más económico y seguro a 4.300 familias en su primer año

05-01-2009 C. de Madrid

El 70% de los inquilinos alojados con el Plan es menor de 35 años, y el 15% supera los 65 años

 El Plan Alquila ha atendido en un año a más de 70.000 personas entre inquilinos y propietarios

 El precio medio de los pisos alquilados gracias al Plan está un 25% por debajo del precio del mercado

 El Plan Alquila formaliza tres contratos por cada uno que firma la Sociedad Pública de Alquiler en toda España

 Esta iniciativa se completa con la construcción de un parque estable de 45.000 viviendas en alquiler

Plan Alquila

5,ene,09.- La Comunidad de Madrid ha logrado en un año que 4.294 familias madrileñas logren arrendar una vivienda con mayor seguridad y a un mejor precio gracias al Plan Alquila, una ambiciosa iniciativa del Gobierno regional para dinamizar el mercado del alquiler que intermedia y atiende a oferentes y demandantes de vivienda en arrendamiento.

Así lo detalló hoy el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, que realizó el balance del primer año de gestión del Plan Alquila. “Esta iniciativa ya ha permitido que unos 11.500 ciudadanos hayan conseguido una vivienda en régimen de alquiler a un precio inferior al del mercado, lo que supone un éxito en la intermediación entre inquilinos y propietarios”, explicó Van-Halen.

El director general de Vivienda y Rehabilitación destacó que, desde que se puso en marcha el Plan, se ha atendido a más de 70.000 ciudadanos de forma presencial, electrónica y telefónica. Los madrileños interesados en alquilar una vivienda a través del Plan Alquila tienen a su disposición toda la información sobre estos pisos en la Oficina de Vivienda (en la madrileña Avenida de Asturias, 30) o en la Oficina Móvil que se desplaza por toda la región.

En este sentido, Van-Halen resaltó el trabajo de la Oficina Móvil, un tráiler con todos los servicios del Plan que durante 2008 ha recorrido los municipios de la región y diversos distritos de la capital para dar a conocer este proyecto y posibilitar su inscripción al mayor número de ciudadanos.

El objetivo del Plan Alquila es favorecer la salida al mercado de 50.000 contratos en régimen de arrendamiento durante los próximos años. Ahorro del 25% sobre el precio del mercado En un año, la Comunidad ha conseguido que 8.819 propietarios hayan inscrito sus viviendas en el Plan Alquila. Por el momento, los 4.300 contratos ya firmados suponen que los madrileños han alquilado un 72,8% de las 6.423 viviendas ya inventariadas por el personal de la Comunidad. Las viviendas inscritas están localizadas en los diversos municipios de la Comunidad de Madrid, el 49% en Madrid capital y el 51% restante en el resto de la región. Los pisos alquilados tienen una superficie media de 71,40 metros cuadrados, y oscilan entre las 2 y las 3 habitaciones.

El precio medio de los alquileres es de 676,9 euros mensuales, lo que supone un descuento de entre el 25% y el 30% sobre los precios medios de mercado. Los inquilinos destinan de media entre el 30 y el 35% de sus ingresos al pago. El precio medio en la capital es de 721,4 euros mensuales, mientras que en el resto de la región se reduce a 640,8 euros.

Español y menor de 35 años

El perfil de los inquilinos alojados corresponde a menores de 35 años, un 70%, mientras que el 15% son mayores de 65. “Es muy significativo ese porcentaje de inquilinos mayores de 65 años, porque demuestra que la política de alquiler es importante también para este y todos los colectivos, y no sólo para los jóvenes”, comentó Juan Van-Halen. Atendiendo al nivel de ingresos, un 66% de los ciudadanos que han conseguido una vivienda a través del Plan Alquila tiene ingresos inferiores a 30.000 euros anuales, la mayoría de ellos inferiores a 12.000 euros anuales (32%) y entre 21.000 y 30.000 euros (24%). En cuanto a la procedencia, el 61% son españoles y el 39% extranjeros.

Tres contratos del Plan Alquila por cada uno de la SPA

El balance del Plan Alquila en su primer año de gestión resulta muy positivo. Basta compararlo con otras iniciativas de intermediación entre propietarios e inquilinos: la Sociedad Pública de de Alquiler (SPA) del Ministerio de Vivienda, por ejemplo, consiguió alquilar durante su primer año de gestión 1.400 viviendas, frente a las 4.300 de la Comunidad en el mismo periodo de tiempo.

La SPA, además, cerró 3.673 contratos de alquiler de enero a noviembre en todo el país pese a registrar la entrada de 23.693, lo que supone un 15,5% del total. Por cada contrato que firma la SPA en toda España, la Comunidad de Madrid formaliza tres.

Alquileres sometidos a arbitraje

El Plan Alquila es un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos. Para ello, se gestiona el contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, se ofrece asesoramiento gratuito tanto a los propietarios como a los inquilinos, se media en caso de conflictos entre las partes y se contrata un seguro que cubre 24 meses los impagos y desperfectos en las viviendas alquiladas. Además, los contratos de alquiler están sometidos a arbitraje, que consiste en un sistema de resolución de conflictos, alternativo a la vía judicial, cuyos efectos son similares al de una sentencia de los juzgados.

Apuesta por el alquiler

El Plan Alquila es uno de los dos ejes del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, mientras que el otro es el Plan Alquila 45.000, una iniciativa que supone la creación del mayor parque estable de vivienda pública en régimen de alquiler sobre suelo público de España. Los madrileños que accedan a las viviendas del plan podrán residir en las mismas durante diez años pagando unas rentas de alquiler asequibles. La Comunidad ya ha iniciado el proceso para poner en marcha las primeras 10.000 de estas viviendas, ubicadas en Alcorcón, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Madrid, Aranjuez o Getafe, entre otras.

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Aguirre entrega 818 viviendas protegidas, la mayor adjudicación realizada en la historia de la Comunidad

 Aguirre: “Madrid construye más VPO que Cataluña,
Andalucía y Castilla-La Mancha juntas y sumadas”
 Los pisos, promovidos por IVIMA, están en Vallecas,
Parla y Torrejón de Ardoz
 En 2008, se han firmado más de 4.100 contratos de
alquiler a través del Plan Alquila
22,dic,08.- La presidenta regional, Esperanza Aguirre, entregó hoy las
llaves de 818 viviendas protegidas promovidas por el Instituto de la
Vivienda de Madrid (IVIMA) en el distrito madrileño de Vallecas y en las
localidades de Torrejón de Ardoz y Parla, en la mayor adjudicación de
pisos protegidos de la promotora pública regional realizada hasta ahora en la historia de la Comunidad de Madrid.
La presidenta recordó a los premiados que detrás de sus nuevas
viviendas “está el trabajo de muchas personas que se esfuerzan por
facilitar el acceso a una vivienda a quienes más lo necesitan y más
dificultades encuentran para obtenerlas: los jóvenes, las familias con
rentas más bajas, los separados y divorciados y las personas sin
recursos“, dijo Aguirre, acompañada en la entrega por la consejera de
Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño,
y otras autoridades. Aguirre también destacó que Madrid lidera la
promoción de vivienda pública en España, pues “en la región se construye más vivienda protegida que en Cataluña, Andalucía, Castilla-La Mancha, juntas y sumadas”, aseguró la presidenta.

Viviendas de 1 a 5 dormitorios
Aguirre presidió la entrega de viviendas, 257 de alquiler con opción a
compra del Plan Joven ubicados en el Ensanche de Vallecas (145) y
Torrejón de Ardoz (112), y 561 en régimen de alquiler situadas en Vallecas
(361) y Parla (200).
Las viviendas, de uno a cinco dormitorios, tienen una superficie útil
de entre 46 y 115 metros cuadrados. Veintisiete de los pisos protegidos
se encuentran adaptados a personas con discapacidad. “En todos los
casos, las viviendas tienen unos acabados de calidad y unas magníficas
zonas comunes”, resaltó la presidenta regional.
Los inquilinos de las 561 viviendas en alquiler (jóvenes, mayores de
65, separados y divorciados, y ciudadanos de los cupos general y de
especial necesidad) pagarán un alquiler mensual medio de entre 300
euros (en Parla) y 350 euros (en Madrid), con plaza de garaje incluida.
Mientras, los jóvenes de hasta 35 años adjudicatarios de los 257
pisos de alquiler con opción a compra (Plan Joven) pagarán una renta
mensual media, garaje y trastero incluidos, de 530 euros (en Torrejón) y 617 euros (Madrid). A los siete años, podrán comprar sus pisos
amortizando la mitad de todas sus rentas y por un precio final aproximado
de 120.000 (Torrejón) y 140.000 (Madrid).
Dicho Plan Joven tiene ya suelo comprometido para construir más
de 82.000 viviendas, de las que más de 16.000 se encuentran en fase de construcción y ya se han sorteado más de 13.000.
Apuesta por el alquiler
La presidenta regional aprovechó su intervención para hacer un repaso de las políticas de vivienda acometidas a lo largo de 2008 por la Comunidad de Madrid a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. En este sentido, Aguirre destacó el Plan Alquila y el Plan Alquila 45.000 como las nuevas iniciativas regionales de fomento del alquiler.

En su primer año de vida, el Plan Alquila ha atendido a casi 70.000
ciudadanos, firmándose un total de 4.140 contratos de alquiler. Baste
recordar que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) del Ministerio de
Vivienda, en toda España, sólo ha cerrado 3.673 contratos de enero a
noviembre, y un total de 8.883 contratos de alquiler en tres años de
funcionamiento.
La presidenta regional también resaltó la puesta en marcha del Plan
Alquila 45.000, que supone la creación del mayor parque estable de
vivienda pública en régimen de alquiler sobre suelo público.
“Promoveremos en nuestra región 45.000 viviendas destinadas al
arrendamiento, que movilizarán una inversión de 4.300 millones de euros y ayudarán a mantener más de 70.000 puestos de trabajo en el sector”, apuntó Aguirre.
Los madrileños que accedan a las viviendas del plan podrán residir
en las mismas durante diez años pagando unas rentas de alquiler
asequibles, “muy por debajo de lo que cuesta un alquiler en Madrid,
Torrejón de Ardoz y Parla”, afirmó la presidenta. La Comunidad ya ha
iniciado el proceso para poner en marcha las primeras 6.500 de estas
viviendas, ubicadas en Alcorcón, Móstoles, San Sebastián de los Reyes,
Madrid, Aranjuez o Getafe, entre otras.
Nuevas iniciativas
La presidenta regional, además, destacó la labor del IVIMA, la promotora de vivienda pública más activa de toda España, que promueve este año unas 15.000 viviendas públicas en diferentes fases y superará las 2.000 entregadas a lo largo de 2008. Además, este año ha iniciado un total de 3.500 pisos.
Aguirre también tuvo palabras para destacar la apuesta de la
Comunidad de Madrid para combatir la crisis: “la promoción y construcción
de vivienda se ha convertido en estos tiempos de crisis económica, en la
mejor forma de crear empleo en un sector en dificultades como es el de la
construcción”, afirmó la presidenta. El resultado de esta apuesta es un paquete de medidas puesto en marcha el pasado mes de abril para
contrarrestar los malos datos del sector.
El objetivo de este paquete de medidas fue incentivar la
participación del sector inmobiliario en el mercado de la vivienda protegida
y, de este modo, reactivar la actividad de este sector y ampliar el número
de ciudadanos con posibilidades de acceso a una vivienda a un precio
asequible. Así, se decidió agilizar la puesta en marcha de la fase inicial del
Plan Alquila 45.000, se apostó por la rehabilitación de edificios y se
adecuaron los precios máximos de venta y arrendamiento a los fijados por
el Ministerio.
Así, desde junio y hasta el pasado mes de octubre se incrementaron
un 142,5% las solicitudes para iniciar la construcción de vivienda protegida
en la región respecto al año pasado.
Asimismo, Aguirre mencionó el acuerdo impulsado por la
Comunidad con promotores, entidades financieras y colegios
profesionales para favorecer la salida al mercado de las viviendas libres
con dificultades de encontrar comprador. Esta iniciativa, novedosa y
pionera en España, se ha diseñado con el objeto de beneficiar a los
ciudadanos, que pueden acceder a fórmulas de financiación suficientes
para adquirir viviendas libres a un precio un 20% más económico.

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Se presenta una web que unifica toda la información de vivienda de forma sencilla e interactiva

22-10-2008 C. de Madrid

Ofrece a los ciudadanos información práctica sobre vivienda y permite realizar gestiones a través de la red

 El nuevo portal cuenta con espacio personalizado para los ciudadanos y los profesionales del sector

 Dará servicio a cerca de 1,3 millones de madrileños que habitualmente solicitan información sobre vivienda

 Centralizará toda la información relacionada con las Viviendas Libres de Precio Concertado

22,oct,08.- La Comunidad de Madrid presentó hoy el nuevo portal web en el que la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha unificado y puesto a disposición de los ciudadanos toda la información relacionada con la vivienda en la región. A través de este soporte, (www.madrid.org/vivienda), los madrileños tendrán acceso de forma sencilla e interactiva a la información relacionada con las distintas iniciativas que como el Plan Joven, Plan Alquila, Plan 45.000, rehabilitación y alquiler ha puesto en marcha en los últimos años el Ejecutivo regional.

Así lo señaló la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, quien destacó que este nuevo portal “además de ofrecer contenidos claros y exhaustivos, pretende convertirse en un referente práctico para todos los ciudadanos con un formato dinámico e intuitivo, no sólo acorde con las nuevas tecnologías sino con la importancia de las políticas de vivienda de la Comunidad de Madrid”.

Con el objetivo de atraer al ciudadano, el nuevo portal presenta un diseño muy atractivo. Así, el usuario puede navegar por la web utilizando un menú temático (“Información por Temas”) o accediendo a los contenidos a través de numerosos accesos directos. De este modo, se logra una navegación más intuitiva que permite acceder a la información fácilmente y por distintas vías. Además, la cabecera del portal cuenta con un potente buscador por palabras clave, que se irá actualizando con nuevos contenidos.

Más gestiones electrónicas

Además, entre otras funciones, el portal permite realizar una amplia variedad de gestiones electrónicas como inscribirse en la Lista Única, solicitar información sobre la Renta Básica de Emancipación o conocer el itinerario diario de la Oficina Móvil del Plan Alquila. También informa sobre promociones de vivienda protegida, sorteos y adjudicaciones o sobre las ayudas para la rehabilitación de edificios.

Mapa de la Vivienda Libre más asequible

A partir de finales de mes, el nuevo Portal Vivienda acogerá un mapa interactivo en el que se podrá consultar la ubicación, precios y características de las nuevas Viviendas Libres de Precio Concertado, los pisos que forman parte del stock de vivienda libre que no se vende y que saldrán al mercado a un precio un 20% inferior al del mercado gracias al acuerdo firmado el pasado mes de julio entre la Comunidad, los promotores y las entidades bancarias.

Paulatinamente, el nuevo portal seguirá potenciando la “Administración electrónica”, con registros telemáticos para facilitar más gestiones, con nuevas aplicaciones: con el DNI, por ejemplo, un ciudadano conocerá en su ordenador su trayectoria en el Plan Joven, cómo se halla la construcción de su vivienda si es uno de los adjudicatarios, los ciudadanos mayores podrán buscar un alquiler o arrendar su vivienda desde casa, etc.

Una web para todos

El nuevo portal pretende dar cabida a todos los ciudadanos de la región, incluidos los profesionales de la vivienda. De esta forma, este soporte aspira a convertirse en una herramienta de colaboración con los profesionales del sector, para que, al igual que el resto de ciudadanos, satisfagan sus demandas y necesidades en esta materia. Así, se espera que, desde este portal, los profesionales de la vivienda puedan recabar cualquier información, realizar gestiones o compartir sus conocimientos así como registrar telemáticamente los Certificados de Eficiencia Energética de las edificaciones, acceder a los Pliegos de Condiciones Técnicas de las nuevas promociones de vivienda protegida, y conocer los datos actualizados sobre la Base de Datos de la Construcción.

Información de distintas administraciones

La nueva web se ha enriquecido con más información de vivienda, tanto libre como protegida, para que los ciudadanos consulten en un solo portal los contenidos de las diferentes áreas de trabajo de la Consejería (incluida la rehabilitación, la arquitectura, la accesibilidad, etc.) Con esta actualización, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio aspira a dar servicio a cerca de 1,3 millones de madrileños que habitualmente solicitan información sobre vivienda y a gestionar cerca de 100.000 consultas diarias relacionadas con esta materia. Esto supondría triplicar, en lo que resta de Legislatura, el número de accesos que actualmente tiene cada día el portal de vivienda, una web que ha recibido en lo que llevamos de año una media de 31.288 accesos diarios, casi 9,4 millones de visitas en total.

De este modo, la Comunidad de Madrid pretende convertirse en un referente para los más de 1,3 millones de madrileños que tienen alguna vinculación directa con la vivienda en Madrid vías a través del alquiler, de la vivienda en propiedad, libre o protegida, la rehabilitación, la instalación de ascensores, etc.

El canal más utilizado

Desde su puesta en marcha, en 2005, la web de la Oficina de Vivienda ha sido la página más visitada del portal regional (www.madrid.org): una de cada tres visitas lo fueron a contenidos relativos a vivienda, con un total de 38 millones de visitas desde que se activó.

Esta página se ha convertido en el canal más utilizado por los ciudadanos de la Comunidad para informarse en materia de vivienda, una información prioritaria para el ciudadano ya que la vivienda ocupa el cuarto lugar entre las preocupaciones que afectan a los españoles. Perfil del usuario del portal web El perfil de los usuarios que hasta ahora han visitado la web de vivienda es: joven (el 53% tiene entre 26 y 35 años), mujer (el 60%), soltero (el 80%) y residentes en la capital (50%).

Las secciones más visitadas son, en este orden, el Plan de Vivienda Joven, la oferta de viviendas del IVIMA, el alquiler, y los formularios. A partir de ahora, se prevé que también se incremente el interés por estas mismas secciones, pero también por las características de las tipologías de vivienda protegida y por todas las nuevas opciones de fomento del alquiler puestas en marcha por la Comunidad.

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La Comunidad incorpora El Escorial al Plan Joven que acoge municipios donde reside el 90% de su población

22-01-2008 Comunidad de Madrid

El acuerdo Incluye 128 pisos del Plan Joven, y 120 de precio limitado, de hasta 150 metros cuadrados

Anuncia una inversión de un millón de euros para la rehabilitación del entorno de la Iglesia de San Bartolomé

22,ene,08.- La presidenta regional, Esperanza Aguirre, presidió hoy en El Escorial la firma del convenio de vivienda entre el Ayuntamiento de este municipio y la Comunidad de Madrid. El acuerdo prevé la construcción de un total de 248 viviendas con algún tipo de protección pública, de ellas 120 de precio limitado y 128 del Plan Joven, que se extiende a municipios donde reside el 90% de la población de la Región.

“Las 128 viviendas del Plan de Vivienda Joven incluidas en el Convenio que hoy firmamos se suman a las más de 91.000 viviendas para las que, dentro de este Plan, la Comunidad de Madrid ya tiene suelo comprometido”, destacó Aguirre, y explicó que estos pisos tendrán un precio de adquisición, dentro de siete años, de 119.612 euros, lo que consideró “una eficaz manera de satisfacer la demanda de viviendas de este Plan que hay en el municipio de El Escorial, donde se han presentado ya 1.666 solicitudes, de las que 536 provienen de jóvenes empadronados en el municipio”.

También señaló que de las 248 viviendas que comprende el convenio suscrito hoy, 28 se construirán en el entorno del Tomillar y las 220 restantes en los desarrollos del futuro Consorcio Urbanístico de El Escorial.

Las viviendas del Plan Joven se destinarán a vecinos de El Escorial de entre 18 y 35 años que cuentan con unos ingresos familiares que no superan en 5,5 veces el IPREM (unos 39.000 euros anuales). Tras pagar durante siete años 440 euros mensuales de alquiler por una vivienda de 70 metros cuadrados, podrán comprarla por menos de 120.000 euros, garaje y trastero incluidos.

En su intervención, la presidenta regional destacó que con este acuerdo se abre una puerta a la esperanza para 128 jóvenes empadronados en este municipio que desean tener su propia casa. Asimismo, Aguirre explicó que Madrid sigue a la cabeza de la construcción de vivienda protegida en España, y va a seguir siendo un referente a nivel nacional, e incluso internacional, de cómo afrontar la preocupación de los ciudadanos por sus dificultades de acceso a la vivienda, con propuestas realistas y avanzadas, pero también rigurosas.

El convenio firmado hoy también incluye la promoción de 120 viviendas públicas de precio limitado (VPPL), una original tipología de la Comunidad de Madrid que cuenta con una superficie de hasta 150 metros cuadrados y que está destinada a personas con una renta familiar inferior a 7,5 veces el IPREM (unos 53.000 euros), con ayudas para las familias numerosas.

Cerca de 91.000 pisos del Plan Joven

Con el convenio rubricado hoy en El Escorial entre la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, y el alcalde de la localidad, Antonio Vicente Rubio, el Plan Joven llega ya a 66 municipios de la Región, donde reside el 90% de la población de la Comunidad madrileña. De este modo, la Comunidad de Madrid ya dispone de suelo para construir 91.000 pisos en alquiler con opción a compra y se acerca al objetivo de esta Legislatura de reservar terreno para promover un parque de 150.000 de estas viviendas.

Todas las viviendas que se construirán en El Escorial contarán con criterios de eficiencia energética y serán medioambientalmente sostenibles, además de disfrutar de una arquitectura perfectamente adaptada al entorno de la localidad.

Apuesta por la rehabilitación

Aguirre aprovechó su visita a El Escorial para conocer el entorno de la Iglesia de San Bernabé, una de las áreas monumentales más destacadas de este municipio y en cuya rehabilitación, Esperanza Aguirre anunció que el Gobierno regional tiene previsto invertir cerca de un millón de euros. Con la intervención en el entorno de esta iglesia construida a finales del siglo XVI, la Comunidad de Madrid cumple con el compromiso de recuperar todo el esplendor de los edificios singulares de la Región. La rehabilitación es uno de los pilares fundamentales de las políticas de vivienda del Gobierno regional. De hecho, sólo este año la Comunidad de Madrid prevé destinar a la rehabilitación 60 millones de euros.

Plan Alquila

Otra de las iniciativas en materia de vivienda del Gobierno regional es el al nuevo Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, con el que se creará un parque de 45.000 viviendas en régimen de arrendamiento y se promoverá la firma de otros 50.000 contratos de alquiler en los próximos cuatro años. Se calcula que esta iniciativa puede beneficiar a cerca 160.000 personas, de las cuales 130.000 podrían ser jóvenes. Además, el Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler permitirá una reducción de los precios de en torno a un 40%.

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